3. СИСТЕМА ДОГОВОРОВ КОММЕРЧЕСКОГО ПРАВА

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей31. Договор является основным видом сделок в коммерческих правоотношениях. Коммерческими договорами признаются соглашения, определяющие права и обязанности субъектов коммерческой деятельности в целях реализации товара и получения прибыли.

В торговом обороте договор играет системообразующую роль. Коммерческий договор – это правовой инструмент, который устанавливает взаимосвязь между субъектами коммерческой деятельности, позволяет получать прибыль от продажи и иных форм реализации товаров. Коммерческие отношения, не имеющие в своей основе юридически правильно оформленный договор, реализуются за пределами правового поля, соответственно, не устойчивы и не имеют перспектив.

Отличительными признаками коммерческих договоров являются: особый состав сторон договора – субъекты коммерческой деятельности (юридические лица и индивидуальные предприниматели) и особая цель возникновения договорных отношений – получение прибыли от реализации товара.

Правовые основы коммерческих договорных отношений определены Гражданским кодексом РФ, в котором содержатся как общие положения о договоре, так и нормы, регулирующие отдельные виды договоров и особенности договоров с участием субъектов коммерческой деятельности.

Коммерческие договоры можно подразделить на четыре группы: реализационные договоры, посреднические договоры, договоры содействующие торговле и организационные договоры.

31 См.: ст. 420 ГК РФ.

40

Кпервой группе – реализационным договорам – можно отнести: договор поставки, договор контрактации, договор мены (бартер), государственный или муниципальный контракт на закупку товаров для государственных и муниципальных нужд и другие виды договоров, предусматривающие переход права собственности на товар (например, товарный кредит).

Ко второй группе – посредническим договорам – можно отнести: договор комиссии, договор консигнации (внешнеторговой комиссии), договор поручения, договор коммерческой концессии (франчайзинг), агентский договор, дистрибьюторский договор и иные виды договоров, предусматривающие осуществление деятельности по реализации товара в интересах другого участника торгового оборота.

Ктретьей группе – договорам, содействующим торговле – можно отнести: договор на выполнение маркетинговых исследований, договор на создание и(или) распространение рекламы, договор на оказание информационных и юридических услуг, договор хранения товаров, договор перевозки товаров, договор транспортной экспедиции, договор страхования товаров, коммерческих рисков и иные виды договоров на возмездное оказание услуг, содействующих формированию инфраструктуры товарного рынка.

Кчетвёртой группе – организационным договорам – можно отнести: договор об исключительных правах на реализацию определённых товаров, договор об организации деятельности по реализации товаров, договор о межрегиональных поставках товаров, договоры между органами государственной власти (органами местного самоуправления) и субъектами коммерческой деятельности об организации торговой деятельности на территориях соответствующих административно-территориальных образований.

Полностью предмету изучения коммерческого права соответствуют реализационные и посреднические договоры, направленные на получение прибыли, в которых не участвуют физические лица без статуса индивидуального предпринимателя. Договоры, содействующие торговле, и организационные дого-

41

воры в равной мере могут использоваться как в коммерческих, так и в иных правоотношениях.

Заключение коммерческого договора. Получение плани-

руемой прибыли, исключение (снижение) издержек и предупреждение убытков от неисполненных контрагентом обязательств в том числе, зависит от правильно заключённого коммерческого договора. Заключение договора между субъектами коммерческой деятельности требует внимательной, детальной проработки и изучения правовых последствий.

Гражданский кодекс РФ провозглашает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора32. Данный принцип свободы договора в полной мере распространяется на правила заключения коммерческого договора и проявляется,

втом, чтосубъектыкоммерческойдеятельностисамостоятельно:

–принимают решение о заключении договора, принуждение к заключению договора запрещено, за исключением случаев, установленных законом;

–выбирают контрагента (контрагентов) по договору;

–выбирают вид договора, в том числе содержащего элементы различных договоров и(или) не предусмотренного законом;

–определяют условия договора, кроме условий предписанных императивными нормами закона, действующими в момент заключения договора;

В то же время из общего правила свободы договора есть исключения, когда коммерческий договор подлежит заключению в обязательном порядке, например:

–субъект коммерческой деятельности обязан заключить

публичный договор, если есть возможность предоставить потребителю интересующие его товары33;

–субъект коммерческой деятельности, выигравший торги, обязан заключить договор34;

32См.: ст. 421 ГК РФ.

33См.: ст. 426 ГК РФ.

34См.: ст. 447 ГК РФ.

42

–субъект коммерческой деятельности, заключивший

предварительный договор, обязан в будущем заключить основной договор по требованию контрагента35;

–государственный или муниципальный заказчик, разместивший соответствующий заказ, обязан заключить государственный или муниципальный контракт на поставку товаров для

государственных и муниципальных нужд, если этот заказ принят субъектом коммерческой деятельности36.

Процесс заключения договоров, в том числе коммерческих, состоит из трёх этапов: переговоры о заключении договора, оферта (предложение заключить договор) и акцепт (согласие на заключения договора на условиях оферты).

На первом этапе заключения договора субъекты коммерческой деятельности вправе проводить переговоры, при этом они обязаны действовать добросовестно. К недобросовестным действиям в ходе переговоров о заключении договора можно отнести:

–предоставление неполных, неточных, недостоверных сведений, в том числе умолчание об обстоятельствах, подлежащих сообщению контрагенту;

–внезапное и неоправданное прекращение переговоров, когда другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать.

Вести переговоры о заключении договора при заведомом

отсутствии намерения достичь соглашения с контрагентом не допускается. Субъект коммерческой деятельности, который недобросовестно ведёт или прерывает переговоры о заключении

договора, обязан возместить контрагенту причинённые этим убытки37.

35См.: ст. 429 ГК РФ.

36См.: ст. 527 ГК РФ.

37В данном случае под убытками понимаются расходы на веде-

ние переговоров о заключении договора, а также убытки в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом (ст. 434.1 ГК РФ).

43

Конфиденциальная информация, полученная в ходе переговоров о заключении договора стороной, должна быть сохранена нераскрытой и не может использоваться ненадлежащим образом для целей субъекта коммерческой деятельности, независимо от того, будет заключён договор или нет.

Субъекты коммерческой деятельности при добросовестном ведении переговоров не отвечают за то, что соглашение может быть не достигнуто, но они в любом случае обязаны нести расходы на проведение переговоров. Допускается заключение соглашения о порядке ведения переговоров, которое может распределять расходы, уточнять критерии добросовестного поведения, предусматривать неустойку и т.д.

На втором этапе заключения договора, на этапе оферты, субъекты коммерческой деятельности адресуют одному или нескольким лицам предложение считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято такое предложение о заключении договора. Однако не любое предложение заключить договор является офертой. Оферта должна отвечать следующим признакам: предложение должно достаточно определённо и явно выражать намерение заключить договор, содержать все существенные условия договора, обращено к определённому субъекту коммерческой деятельности (за исключением публичной оферты38).

Наиболее распространены два способа направления оферты: первый – это передача контрагенту проекта договора (как правило, передаются сразу все экземпляры для подписи), и второй – это отправление письма по почте, по факсу, с курьером, электронного письма, телеграммы, а также иной обмен документами как путём непосредственного вручения, так и с помощью средств связи. При направлении оферты посредством электронной связи, следует помнить, что факсимильное воспроизве-

38 Публичная оферта – это предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовётся (ст. 437 ГК РФ).

44

дение или иное копирование, а равно электронная подпись или иной аналог собственноручной подписи допускается только по соглашению сторон или в случаях и в порядке, предусмотренных законом39.

Оферта будет считаться неполученной, если извещение о её отзыве поступило раньше или одновременно с офертой. С момента того, как адресат получил оферту, она не может быть отозвана и связывает направившего её субъекта коммерческой деятельности в течение срока, установленного для акцепта, если иное не следует из самой оферты либо из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

На третьем этапе заключения договора, на этапе акцепта, субъект коммерческой деятельности даёт ответ о принятии оферты. Однако не любое согласие заключить договор признаётся акцептом, а лишь полное и безоговорочное согласие с офертой.

Молчание не считается акцептом, если обратное не следует из закона, соглашения, обычая или из прежних коммерческих отношений. Если в установленный для акцепта срок ответ не поступил, то оферта считается непринятой. Вместе с тем, если субъект коммерческой деятельности, получивший оферту, не сообщил об акцепте, но в установленный для акцепта срок приступил к выполнению условий договора, указанных в оферте (например, передал товары, перечислил денежные средства), то такие действия считаются акцептом, если обратное не следует из закона или из самой оферты.

Ответ о принятии предложения заключить договор на иных условиях, чем в оферте, не признаётся акцептом, и должен рассматривается как новая оферта (контроферта). Контроферта, как правило, оформляется в виде протокола разногласий к проекту договора, в котором тексты пунктов договора во встречной редакции сопоставляются текстам пунктов договора, изложенных

39 См.: Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

45

вредакции первоначальной оферты. Субъект коммерческой деятельности, получивший контроферту, вправе урегулировать разногласия одним из следующих способов:

–оформить протокол согласования разногласий, в котором принять контрпредложения, либо дать письменный ответ о согласии с контрпредложениями (акцепт на контроферту);

–составить новый проект договора, учитывающий контрпредложения, либо предложить заключить договор на новых условиях;

–передать спор об условиях договора на разрешение арбитражного или третейского суда, если такая возможность предусмотрена соглашением сторон или следует из закона. Так, например, преддоговорной спор об условиях договора, подлежащего заключению в обязательном порядке может рассматри-

ваться судом, если такой спор поступил в суд в течение шести месяцев с момента возникновения разногласий40.

Акцепт считается неполученным, если сообщение об отзыве акцепта поступило субъекту коммерческой деятельности, адресовавшему оферту, ранее или одновременно с акцептом.

Срок для акцепта может быть установлен офертой, а если такой срок офертой не определён, ответ о согласии заключить

договор должен быть получен до окончания срока, установленного законом41, а если такой срок законом не предусмотрен, –

втечение нормального, необходимого для этого времени. Нарушение указанных сроков для акцепта не всегда ведёт к

незаключению договора. Так, например, договор будет считаться заключённым, если субъект коммерческой деятельности, адресовавший оферту, немедленно не уведомит о получении акцепта с опозданием.

Вышеназванный порядок заключения договора является общегражданским и присущ не только для коммерческих дого-

40См.: ст. 446 ГК РФ.

41Например, срок для акцепта на оферту о договоре, подлежащем заключению в обязательном порядке, установлен 30 дней со дня получения оферты (ст. 445 ГК РФ).

46

воров. В то же время действующее законодательство предусматривает особые процедуры заключения договора, которые применяются исключительно к коммерческим правоотношениям. Федеральным законом от 21 ноября 2011 года № 325-ФЗ «Об организованных торгах» установлен порядок заключения договора входе организованных торгов на торговой системе.

Договор на торговой системе заключается на основании двух полностью или частично соответствующих друг другу разнонаправленных заявок42. Разнонаправленными заявками признаются заявки, имеющие встречные волеизъявления на заключение договора (например, одна заявка направлена на продажу, а другая заявка направлена на покупку товара). Порядок установления соответствия разнонаправленных заявок друг другу,

втом числе признаки, по которым определяется это соответствие, а также порядок фиксации этого соответствия, содержатся

вправилах организованных торгов.

Договор на торговой системе считается заключённым в момент фиксации торговой системой соответствия разнонаправленных заявок друг другу, о чём делается соответствующая запись в реестр договоров. Заключение договора на торговой системе подтверждается выпиской из реестра договоров, выдаваемой торговой системой. Простая письменная форма договора считается соблюдённой, составление документа, подписанного сторонами, не производится. Условия договора, заключённого на торговой системе, определяются исходя из содержания заявок, правил организованных торгов, спецификаций договоров, применяемых на торговой системе. Изменение или расторжение договора, заключённого на основании хотя бы одной заявки, направленной неограниченному кругу участников торгов, не допускается, в том числе по соглашению сторон.

42 Заявка – это предложение и(или) принятие предложения заключить один или несколько договоров на организованных торгах. Содержание заявок, порядок их подачи и отзыва определяются правилами организованных торгов.

47

Торговая система ведёт реестр участников торгов и их клиентов, реестр заявок, реестр договоров и выдаёт выписки из реестра в соответствии с нормативными актами Банка России43.

Следует обратить внимание, что порядок заключения договора в ходе организованных торгов на торговой системе не применяется к правоотношениям по заключению договора на торгах в форме аукциона или конкурса44. Данные правоотношения регулируются Гражданским кодексом РФ.

Заключение договора путём проведения торгов возможно как по решению субъекта коммерческой деятельности – собственника реализуемого товара, который определят форму торгов, так и в силу императивных требований закона45. Организатором торгов вправе выступать не только субъект коммерческой деятельности – собственник реализуемого товара, но и другое лицо на основании договора с указанным субъектом коммерческой деятельности. Наиболее распространены торги в форме аукциона, в том числе электронного, или конкурса, но возможны и другие формы торгов, предусмотренные законом46. По типу торги подразделяют на открытые и закрытые. В открытых торгах вправе участвовать любое заинтересованное лицо, в закрытых торгах участвуют только заранее приглашённые лица.

43См.: Положение о деятельности по проведению организованных торгов, утверждённое Центральным банком России 17.10.2014

№437-П.

44См.: ст. 1 Федерального закона от 21.11.2011 № 325-ФЗ «Об организованныхторгах».

45См.: Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

46Например, продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения или без объявления цены.

48

Договор заключается с лицом, выигравшим торги: на аукционе – это лицо, предложившее лучшую цену, на конкурсе – это лицо, предложившее лучшие условия. Торги считаются несостоявшимися, если в них принял участие только один субъект коммерческой деятельности.

Организатор торгов обязан не позднее, чем за 30 дней до проведения торгов опубликовать извещение о проведении торгов, в котором указать время, место, форму, предмет, стартовую цену торгов и другую информацию о порядке проведения торгов, а также сведения о задатке и об условиях договора, подлежащего заключению по результатам торгов. Организатор открытых торгов вправе отказаться от аукциона не позднее чем за три дня до даты его проведения, и отказаться от конкурса не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса, если иное не следует из закона или из извещения о проведении торгов.

Необходимым условием участия в торгах является задаток, который выступает в качестве способа обеспечения исполнения обязательств. Так, если субъект коммерческой деятельности, выигравший торги, отказался (уклонился) от заключения договора, сумма задатка ему не возвращается, и, наоборот, если с субъектом коммерческой деятельности, выигравшим торги, организатор торгов отказался (уклонился) заключать договор, сумма задатка должна быть возвращена не менее чем в двойном размере. В остальных случаях сумма задатка либо засчитывается в счёт оплаты по договору, заключённому по результатам торгов, либо задаток возвращается субъекту коммерческой деятельности, не выигравшему торги, или если торги признаны не состоявшимися. Размер задатка, как правило, определяется в процентном соотношении к стартовой (начальной) цене торгов.

В день проведения торгов субъект коммерческой деятельности – победитель и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Условия договора, заключённого на торгах, не могут быть изменены

49

соглашением сторон, если такое изменение влияет на условия, имевшие существенное значение при определении цены товара на торгах.

Торги могут быть признаны судом недействительными, если они были проведены с нарушением установленных правил47. Торги, признанные недействительными, влекут недействительность договора, заключённого на основании результатов таких торгов.

Форма коммерческого договора. Коммерческие договоры заключаются в простой письменной форме. Несоблюдение этой формы не влечёт недействительности коммерческой сделки, за исключением случаев, предусмотренных законом48. Несоблюдение простой письменной формы договора не лишает субъектов коммерческой деятельности возможности ссылаться на письменные и другие доказательства, кроме свидетельских показаний.

Простая письменная форма коммерческого договора будет считаться соблюдённой, если субъекты коммерческой деятельности составили документ, выражающий содержание сделки, и подписанный лицами, заключившими договор. Кроме этого, простая письменная форма будет считаться соблюдённой, если субъекты коммерческой деятельности заключили договор посредством обмена письмами, телефаксами, электронными и иными документами, а также в случае совершения субъектами коммерческой деятельности действий, направленных на исполнение обязательств по коммерческому договору, например, отправка (приёмка) товаров, внесение платежа и т.д.

47Например, субъект коммерческой деятельности был необоснованно не допущен (отстранён) к участию в торгах или по результатам торгов была неправильно определена цена реализации товара.

48Например, соглашение о неустойке (ст. 331 ГК РФ), договор залога (ст. ГК 339 РФ) или договор поручительства (ст. 362 ГК РФ), договор коммерческой концессии (ст. 1028 ГК РФ).

50

В случаях, предусмотренных законом49 или соглашением сторон, могут устанавливаться дополнительные требования к письменной форме коммерческого договора, например, использование бланка определённой формы и типового содержания, удостоверение подписей печатью и т.д.

Требования к письменной форме коммерческого договора распространяются также на соглашения о его изменении или расторжении.

Определение условий коммерческого договора. Содержа-

ние коммерческого договора выражается в условиях, на которых достигнуто соглашение субъектов коммерческой деятельности. При определении условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений, одни условия договора сопоставляются с другими и смыслом договора в целом. При неясности условий договора выясняется действительная общая воля сторон, цели договора, поведение сторон, учитываются обстоятельства, предшествующие договору, переговоры и переписка сторон, обычаи и сложившаяся практика взаимных правоотношений.

По правовому значению условия коммерческого договора можно сгруппировать на существенные, обычные, случайные и вырабатываемые сторонами самостоятельно.

Существенные условия – это условия, по которым необходимо и достаточно достичь соглашения для заключения коммерческого договора. К существенным условиям относятся:

–предмет договора (например, наименование и количество реализуемого товара);

–условия, необходимые для соответствующего вида договора в силу закона (например, срок в договоре поставки, цена

вдоговоре контрактации);

–условия, требующие согласования по заявлению одной из сторон.

49 См.: ст. 105 Воздушного кодекса РФ или ст. 25 Федерального закона от 10.01.2003 № 18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации».

51

Обычные условия согласовывать не требуется, они являются обязательными, поскольку содержатся в законах и иных нормативных правовых актах. Такие условия начинают действовать с момента заключения договора. Обязательными всегда являются условия, установленные императивными нормами. Также обязательными являются и условия, предусмотренные диспозитивными нормами, если стороны не установили иное условие соглашением сторон. Например, если в договоре поставки товаров стороны не определи иной порядок и форму расчётов, то расчёты будут производится платёжными поручениями в силу ст. 516 ГК РФ.

Случайные условия – это условия, изменяющие или дополняющие обычные условия по соглашению сторон.

Условия, вырабатываемые сторонами самостоятельно, – это условия не предусмотренные законом или иными нормативными правовыми актами и не противоречащие закону или иному нормативному правовому акту. Такие условия определяются по усмотрению сторон.

Отдельные условия коммерческого договора могут определяться примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати. Такие примерные условия применяются в качестве обычаев.

Примерные условия могут быть оформлены как примерный или типовой договор. Данные договоры следует отличать от договора присоединения.

Договор присоединения – это договор, условия которого определены одной из сторон в стандартных формах (формулярах) и могут быть приняты субъектом коммерческой деятельности не иначе как путём присоединения к предложенному договору в целом.

В коммерческой деятельности применяются также предварительные, рамочный, опционный, абонентский договоры и договоры в пользу третьего лица.

Предварительный договор содержит условия коммерческого договора (основного договора), который субъекты коммерческой деятельности обязуются заключить в будущем. Если срок

52

заключения основного договора не определён в предварительном договоре, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Рамочный договор или договор с открытыми условиями содержит общие условия коммерческих взаимоотношений, которые могут быть конкретизированы и уточнены субъектами коммерческой деятельности путём заключения отдельных договоров или иным образом на основании (во исполнение) рамочного договора.

Опционный договор содержит условия, на которых субъект коммерческой деятельности вправе потребовать в установленный срок или при наступлении определённых обстоятельств от другого субъекта коммерческой деятельности совершения определённых действий, например, внести платёж, передать (принять) товар.

Абонентский договор (договор с исполнением по требованию) содержит условия о внесении одним субъектом коммерческой деятельности (абонентом) определённых (как правило, периодических) платежей за право требовать от другого субъекта коммерческой деятельности (исполнителя) предоставления исполнения в требуемом количестве (объёме) либо на иных условиях, определяемых абонентом. Абонент обязан вносить платежи независимо от того, было ли затребовано им соответствующее исполнение.

Договор в пользу третьего лица содержит условия об исполнении не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Субъект коммерческой деятельности, который принял от контрагента исполнение по коммерческому договору, и при этом сам полностью или частично не исполнил своё обязательство, не вправе требовать признания договора недействительным, если это не связано с заведомо не добросовестными действиями.

Изменение условий или расторжение коммерческого договора. Изменение и расторжение договора возможны только

53

по соглашению сторон, если иное не следует из закона или договора. Если законом или договором допускается односторонний отказ от договора (от исполнения договора) полностью или частично, договор может быть расторгнут или изменён только после уведомления об этом контрагента. Действие договора прекратится или договор будет считаться изменённым с момента получения контрагентом указанного уведомления, если иное не следует из закона или договора.

В качестве примеров права на односторонний отказ от договора (от исполнения договора) можно привести следующие случаи:

–продавец вправе отказаться от договора купли-продажи,

вслучае невнесения покупателем предварительной оплаты за товар50;

–покупатель вправе отказаться от договора купли-

продажи товара в кредит, в случае, если продавец не передал ему товара51;

–каждая из сторон договора поставки вправе отказаться

от договора, в случае существенного нарушения договора контрагентом52;

–доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время53;

–комитент вправе в любое время отказаться от исполне-

ния договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение54.

Многосторонний коммерческий договор может быть изменён или расторгнут по соглашению как всех, так и большинства субъектов коммерческой деятельности, участвующих в данном договоре.

Расторжение или изменение договора по требованию одной стороны допускается только по решению суда при существен-

50См.: ст. 487 ГК РФ.

51См.: ст. 488 ГК РФ.

52См.: ст. 523 ГК РФ.

53См.: ст. 977 ГК РФ.

54См.: ст. 1003 ГК РФ.

54

ном нарушении договора55 другой стороной; при существенном изменении обстоятельств56, из которых стороны исходили при заключении договора; в исключительных случаях предусмотренных законом или договором.

До обращения в суд с иском о расторжении или изменении договора, субъект коммерческой деятельности обязан направить контрагенту письменное предложение об изменении или расторжении договора. Срок для рассмотрения такого предложения 30 дней, если иной срок не указан в предложении, не установленный законом или договором. И только в случае отказа контрагента от предложения расторгнуть или изменить договор либо в случае неполучения ответа от контрагента в срок, субъект коммерческой деятельности праве требовать расторжения или изменения договора в судебном порядке.

Если расторжение или изменение договора состоялось по соглашению сторон, то обязательства субъектов коммерческой деятельности прекращаются или изменяются с момента вступления в силу соответствующего соглашения. Если расторжение или изменение договора состоялось по решению суда, то обязательства субъектов коммерческой деятельности прекращаются или изменяются с момента вступления в силу соответствующего судебного акта.

Субъекты коммерческой деятельности не вправе требовать возвращения того, что уже было исполнено до изменения или расторжения договора, если иное не следует из закона или договора.

55Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ст. 450 ГК РФ).

56Существенным изменение обстоятельств признаётся, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключён или был бы заключён на значительно отличающихся условиях (ст. 451 ГК РФ).

55