Реконструкция исторически сложившихся территорий центра крупнейшего города. Учебное пособие
.pdf16.Леггет, Р. Города и геология. – М.: Мир, 1976.
17.Махровская, А.В. Реконструкция старых жилых районов крупных городов. – М.: Стройиздат 1986.
18.Мюллер-Менкенс, Г. Новая жизнь старых зданий. – М.: Стройиздат, 1981.
19.Фремптон, К. Современная архитектура: Критический взгляд на историю развития. – М.: Стройиздат, 1990.
20.Яргина, З.Н., Косицкий, Я.В., Владимиров, В.В., Гутнов, А.Э., Микулина, Е.М., Сосновский, В.А. Основы теории градостроительства. – М.; Стройиздат, 1986.
21. Руководство по планировке и застройке городов с памятниками истории и культуры / ЦНИИП градостроительства Госгражданстроя. – М., 1980.
22. Руководство по преобразованию жилой застройки в сложившихся частях городов / ЦНИИП градостроительства Госгражданстроя. – М., 1983.
23.Кутукова, В.Н. Реконструкция зданий. М.: Стройиздат, 1981.
24.Мейтленд, Б. Пешеходные торгово-общественные пространства. М.: Стройиздат, 1989.
25.Саваренская, Т.Ф. Западноевропейское градостроительство XVII-XIX вв.:
26.Эстетические и теоретические предпосылки. – М.: Стройиздат, 1987. – 191 с., ил.
27.Смоляр, И.М. Принципы градостроительного проектирования и предложения по разработке генеральных планов городов в новых социально-экономических условиях М.: Стройиздат, 1995.
28.Шепелев, Н.П., Шумилов М.С., Реконструкция городской застройки: Учеб. для строит. спец. вузов. – М.: Высш.
шк., 2000. – 271 с., ил.
29.СНиП 2.07.01.-89. Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений. М.: Стройиздат, 1989.
30.СНиП 2.08.02-85. Общественные здания и сооружения. М.: Стройиздат, 1989.
41
Приложение 1
Словарь основных понятий
Агломерация (лат. аgglomerare – «присоединять») – слияние городов и населенных пунктов в единое городское поселение в результате экономических и культурных связей, развития урбанизации.
Моноцентрическая агломерация – с одним городом-
центром, подчиняющим своему воздействию все остальные.
Полицентрическая агломерация – возникает на базе нескольких городов, выполняющих в совокупности одну генерализованную функции.
Адаптация ( лат. а a tation – «приспособлять») – приспособление систем, зданий, сооружений к изменяющимся условиям функционирования.
Благоустройство – 1) обеспечение оптимальных условий функционирования градостроительных систем средствами инженерной подготовки территорий, обновления инженерных систем жизнеобеспечения застройки, организации сбора и вывозки отходов жизнедеятельности; 2) обеспечение комфортных условий проживания и технологии эксплуатации жилых домов и квартир их модернизацией; 3) совокупность строительных и ремонтных работ, направленных на благоустройство территорий, зданий, сооружений.
Градостроительное планирование – пространственно-
планировочная организация территорий с разработкой генерального плана развития города и его частей.
Градостроительство – деятельность органов управления разных уровней в области градостроительного планирования развития территорий и поселений, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости. В совре-
42
менных условиях градостроительство трактуется как система научно-технических знаний, художественных принципов и механизмов управления.
Здание – строительная система, состоящая из несущих, ограждающих и многофункциональных конструкций, образующих наземный или наземно-подземный замкнутый объем, предназначенный для пребывания людей и их жизнедеятельности.
Износ моральный – амортизация основного капитала вследствие изменения эксплуатационных требований к зданиям, инженерным системам и земле, появление более совершенных технологий.
Износ физический – частичная или полная потеря зданием, его элементом и инженерной системой эксплуатационных свойств в результате ухудшения или потери работоспособности.
Инженерная инфраструктура (ИФ) населенных мест –
пространственные образования инженерных систем определенной функции, например, ИФ внутригородского или внешнего транспорта, ИФ ресурсообеспечения или санитарной очистки, ИФ озеленения или рекреаций.
Инфраструктура (лат. infra – «под» + структура) – составные части, носящие вспомогательный характер и обеспечивающие жизнедеятельность системы городов в целом, например, в городскую инфраструктуру входят жилье и коммунальное хозяйство, инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры, промышленность, связь и др.
Кадастр (фр. ca astre – «реестр») – систематизированный свод сведений, получаемых путем постоянных наблюдений за объектом. Градостроительный кадастр – свод сведений о городской недвижимости (землях и застройке).
Капитальность ( лат. ca itals – «главный») – применительно к застройке – важный, основательный, крепкий.
43
Кодекс (лат. сo ex – «книга») – единый законодательный акт, систематизирующий какую-либо область деятельности. Например, градостроительный кодекс регулирует отношения в области создания систем расселения, градостроительного планирования, застройки, благоустройства городских
исельских поселений, развития их транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, рационального природопользования, сохранения объектов исторического и архитектурного наследия в целях обеспечения благоприятных условий проживания населения.
Модернизация (фр. mo eriser) – улучшение качества и количества услуг, повышающих комфортность и экономичность эксплуатации зданий (сооружений): 1) изменение планировочной структуры зданий, секций и квартир в соответствии с современными требованиями комфортности и технологии эксплуатации объекта; 2) оснащение объектов недостающими инженерными системами, оборудованием новых поколений, отвечающих прогрессивным технологиям эксплуатации
итребованиям комфорности.
Новодел – метод восстановления здания путем его сноса и воспроизведения в историческом первоначальном внешнем виде.
Паллиатив (фр. alliatif) – нерадикальное, временное мероприятие, не обеспечивающее полного решения какойлибо задачи.
Планировочная структура (ПС) – целостность, состоящая из частей и связей между ними (структурно-планировочных частей и связей). Применительно к городу ПС включает планировочные районы и связи между ними. В исследованиях градостроителей (Гутнов А.Э.) – «планировочная структура предполагает некоторую абстракцию, т.е. схему основных связей между элементами города нежели часть его физичес-
44
кой реальности. В отличие от планировочной структуры – струк- турно-функциональный каркас градостроительной системы означает не сами по себе внутренние взаимосвязи объекта, а выделенную на основе этих взаимосвязей, совокупность его мате- риально-пространственных элементов. Каркас охватывает лишь важнейшие элементы и связи градостроительной системы.
Реконструкция (лат. сonstructio – построение, коренное переустройство, перестройка чего-либо с целью улучшения и усовершенствования, широкая область применения) – широкораспространенное профессиональное понятие, получившее особое развитие в середине 20 века в связи со значительным увеличением объемов капитального строительства на освоенных городами территориях, сохранением сложившейся застройки и современным использованием исторически сложившейся городской среды.
1.Реконструкция предполагает применение системы проектной деятельности, связанное с развитием комплексного градостроительного подхода к задачам проектирования, всесторонним и тщательным исследованием связей проектируемого объекта, во времени и пространстве, корректировкой традиционного арсенала средств и приемов архитектурноградостроительной практики. Реконструкция исходит из необходимости и возможности обновления городской структуры.
2.Термин «реконструкция» применим на всех масштабных уровнях архитектурно-градостроительного проектирования, от масштаба сложных градостроительных города до масштаба застройки и ее элементов. Наиболее широкая область применения в настоящее время – исторически сложившаяся городская среда.
3.Необходимо различать комплексную и фрагментарную реконструкцию. Комплексная реконструкция применима для задач преобразования целостных градостроительных систем.
45
Она должна вестись на основе генеральной схемы и комплексной программы реконструкции. Фрагментарная реконструкция – это решение отдельных задач или преобразование выборочных объектов. Фрагментарная реконструкция должна быть подчинена требованиям стратегии градостроительного регулирования застройки и специальным ограничениям.
4.Реконструкция исторически сложившихся центральных территорий города предполагает развернутый комплексный предпроектный анализ, включающий: исторический, структурный, функциональный, раскрывающих эволюцию, взаимосвязи и функционирование объекта. Предпроектный анализ должен быть дополнен морфологическим анализом, т.е. изучением генезиса формы объекта и выделением основных характеристик формы.
5.Скрытая реконструкция СР. Термин, объясняющий методическую направленность реконструкции, имеющей целью принципиальное сохранение основных архитектурно-компо- зиционных, историко-культурных характеристик среды.
В отечественной литературе встречаются термины, близкие по смыслу и по значению реконструкции: перестройка, переоборудование, переустройство, обновление, переделка, модернизация и др.
В зарубежной реконструктивной практике и теоретических работах в области теории средового проектирования получили распространение несколько дополнительных терминов, заимствованных из других областей деятельности. Использование понятий отражает многоаспектность, сложность и широту проблемы. Наибольшее развитие в 70-80е годы 20 века получили следующие подходы к проблеме преобразования исторической среды и соответствующие термины: реабилитация, регенерация, реновация, ревалоризация, адаптация и ряд др.
46
Реабилитация (позднелат. rea ilitatio – «восстановление», применяется в юриспруденции и медицине) – комплекс социально-экономических, инженерно-технических, архи- тектурно-планировочных, юридических мер, направленных на восстановление или компенсацию нарушенных функций элементов и частей города. В отличие от регенерации, реабилитация относится к понятиям средовой деятельности, где проектирование, прогнозирование, планирование, реализация, управление рассматриваются как взаимосвязанные части комплексной программы.
Ревалоризация (фр. ре + валоризация, применяется в системе валютно-финансовых отношений) – обновление и повышение градостроительного значения проектируемого фрагмента городской среды.
Регенерация ( позднелат. regeneratio – «возрождение, возобновление», применяется в биологии и технике) – система мероприятий, направленных на возобновление функционирования и обновление устаревшего капитального фонда исторически сложившихся районов города. Возвращение среде исходных качеств целостности в изменившихся градостроительных условиях.
Реновация ( лат. renovatio – «обновление, возобновление», применяется в экономике) – деятельность по активному преобразованию и развитию городской среды, замещению выбывших из строя в результате морального износа элементов городской среды.
Реставрация (лат. restauratio) – восстановление в первоначальном виде сохранившихся, но утративших детали декора или отдельные элементы памятников истории и архитектуры.
Система (гр. systema – целое, составленное из частей, соединение) – сочетание объектов (с их свойствами и отношениями) с упорядоченными взаимными связями, что придает сочетанию новые качества:
47
-целостность (наличие единой цели и функции);
-автономность (стремление к большей внутренней упорядоченности);
-устойчивость (стремление к сохранению или такому раз-
витию структуры, которое обеспечивает выполнение главной функции).
Структура (лат. structura) – совокупность устойчивых связей объекта, обеспечивающих его целостность и тождественность самому себе, т.е. сохранение основных свойств при различных внешних и внутренних изменениях. Структура может пониматься не только как отношение, но и как конкретное строение, или как то и другое вместе.
Структурно-функциональный каркас градострои-
тельной системы – ведущая, структурообразующая часть градостроительной системы, которая охватывает область сосредоточения функциональной активности наиболее массовых процессов жизнедеятельности населения, связанных с высокой интенсивностью освоения пространства. Каркас градостроительной системы формируют главные транспортные магистрали, коммуникационные узлы, связанные и ними объекты городского значения – общественные, деловые и другие уникальные комплексы, привлекающие массовые потоки посетителей.
Сегрегация (лат. segregatio – «отделение») – разделение, обособление.
Стратегия (лат. strategia) – применительно к реконструкции, модернизации – план мероприятий, обеспечивающих достижение генеральных целей обновления территорий, застройки, зданий и сооружений.
Территория ( лат. territorium) – ограниченная часть твердой поверхности земли с присущими ей природными и ан-
48
тропогенными свойствами и ресурсами, характеризующаяся площадью как особым видом пространственного ресурса, географическим положением и другими качествами. Территория – важнейший фактор расселения и его материальный базис.
Урбанизация (лат. ur anus – «городской») – резко усилившийся в эпоху научно-технической революции соци- ально-экономический процесс, выражающийся в росте городских поселений, концентрации населения в них, и особенно в крупных городах, в распространении городского образа жизни на всю сеть поселений. Урбанизация является отражением глубоких структурных сдвигов в экономике и социальной жизни государств в современный период.
49
Учебное издание
ВОЛОГДИНА Наталия Николаевна
РЕКОНСТРУКЦИЯ ИСТОРИЧЕСКИ СЛОЖИВШИХСЯ ТЕРРИТОРИЙ ЦЕНТРА КРУПНЕЙШЕГО ГОРОДА
Учебное пособие
Редактор А.А. Сыромятников
Технический редактор А.С. Васина Корректор С.С. Ерышева
На обложке: дипломная работа студента А. Старостина
Подписано в печать 20.09.2012 г. Формат 60х84/16 Бумага офсетная. Печать оперативная.
Уч.-изд. л. 1,48. Усл. печ. л. 2,44 Тираж 24 экз. Рег. № 171 (24)
ФГБОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно-строительный университет» 443001 Самара, ул. Молодогвардейская, 194
50