Жилищное право. Методический сборник

в) влечет отложение предоставления жилого помещения на один год;

г) не влияет на права гражданина.

52.Обмен жилыми помещениями между нанимателями не допускается, если:

а) площадь каждого из жилых помещений менее учетной нормы;

б) обмениваемые жилые помещения находятся вразныхнаселенных пунктах;

в) граждане получили данные жилые помещения менее чем за 5 лет до обмена;

г) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания.

53.По договору найма жилое помещение предоставляется в размере:

а) 18 кв. м общей площади; б) без ограничений; в) 12 кв. м жилой площади;

г) 6 кв. м жилой площади.

54.Предельный срок договора найма:

а) 5 лет; б) 1 год; в) 10 лет;

г) 6 месяцев.

ТЕМЫ ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ

1.Конституционное право граждан Российской Федерации на жилище.

2.Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения по жилищному праву.

3.Формы участия населения в управлении жилищным фондом в России.

4.Порядок управления многоквартирными домами по жилищному законодательству.

5.Правовое положение товарищества собственников жилья.

61

6.Жилищные и жилищно-строительные кооперативы как участники жилищных правоотношений.

7.Жилищные потребительские кооперативы как участники жилищных правоотношений.

8.Особенности правового режима жилых помещений, находящихся в частном жилищном фонде.

9.Жилое помещение как объект жилищного права.

10.Приватизация жилых помещений по российскому законодательству.

11.Участие в долевом строительстве как способ приобретения права собственности на жилые помещения.

12.Правовое регулирование ограничения права собственности на жилое помещение.

13.Защита жилищных прав несовершеннолетних по российскому законодательству.

14.Предоставление жилищно-коммунальных услуг по российскому законодательству.

15.Роль жилищных сертификатов в реализации конституционного права граждан на жилище.

16.Страхование в жилищной сфере.

17.Общая собственность нажилые помещения пороссийскому законодательству. Правовое регулирование оценки жилого помещения.

18.Проблемы государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними.

19.Принудительное прекращение права собственности граждан на жилое помещение.

20.Особенности правового режима жилых помещений, находящихся в собственности супругов.

21.Особенности правового режима служебных жилых поме-

щений.

22.Права и обязанности членов жилищно-строительных и жилищных кооперативов.

23.Ипотечное кредитование как способ реализации права граждан на жилище.

24.Предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда (на примере одного из субъектов Российской Федерации).

62

25.Правовое регулирование социального найма по российскому законодательству.

26.Правовые основы прекращения права на жилое поме-

щение.

27.Особенности наследования жилых помещений.

28.Правовое регулирование мены и обмена жилыми помеще-

ниями.

29.Уголовная ответственность за нарушения жилищного законодательства.

30.Порядок разрешения жилищных споров по российскому законодательству.

63

ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЭКЗАМЕНУ

1.Место жилищного права в системе российского права.

2.Предмет и метод регулирования жилищного права.

3.Источники жилищного права и их классификация.

4.Конституционное право граждан РФ на жилище.

5.Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения.

6.Особенности жилищных правоотношений.

7.Перевод жилого помещения в нежилое помещение.

8.Жилищные кредиты: порядок и условия их предостав-

ления.

9.Жилищные сертификаты по российскому законодатель-

ству.

10.Государственное управление жилищным фондом.

11.Участие субъектов РФ и органов местного самоуправления в управлении жилищной сферой.

12.Способы управления многоквартирными домами.

13.Правовое положение товарищества собственников жилья.

14.Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

15.Жилищные накопительные кооперативы.

16.Регистрация граждан по месту пребывания.

17.Регистрация граждан по месту жительства.

18.Виды жилищного фонда.

19.Государственный учет жилищного фонда.

20.Требования, предъявляемые к жилому помещению.

21.Понятие и содержание права собственности на жилые помещения. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

22.Основания возникновения права собственности на жилые помещения (общие положения).

23.Приобретение права собственности на жилое помещение

всилу приобретательной давности.

24.Прекращение права собственности на жилые помещения (общие положения).

25.Прекращение права собственности на жилое помещение вследствие изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

64

26.Правовое регулирование оценки жилого помещения.

27.Государственная регистрация прав на жилые помещения

исделок с ними.

28.Общая собственность на жилые помещения. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

29.Общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

30.Понятие приватизации и круг жилых помещений, подлежащих приватизации.

31.Порядок и условия приватизации.

32.Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма.

33.Порядок предоставления и пользования специализированными жилыми помещениями.

34.Договор социального найма жилого помещения.

35.Поднаем жилого помещения.

36.Жилые помещения специализированного жилищного

фонда.

37.Служебные жилые помещения.

38.Жилые помещения в общежитиях.

39.Договор найма жилого помещения.

40.Договор купли-продажи жилого помещения.

41.Договор дарения жилого помещения.

42.Договор мены жилого помещения.

43.Пожизненное содержание с иждивением.

44.Залог жилых помещений (ипотека).

45.Страхование жилых помещений.

46.Особенности наследования жилых помещений.

47.Переустройство и перепланировка жилого помещения.

48.Предоставление жилищно-коммунальных услуг.

49.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

50.Предоставление субсидий и компенсаций при оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

51.Основания и порядок выселения граждан из занимаемого жилого помещения.

52.Обмен жилыми помещениями.

53.Изменение и расторжение договора найма жилого поме-

щения.

65

54.Особенности правового режима специализированных жилых помещений.

55.Гражданско-правовая ответственность за нарушение жилищного законодательства.

56.Уголовная ответственность на нарушение жилищного законодательства.

57.Административная ответственность на нарушение жилищного законодательства.

58.Понятие и способы защиты жилищных прав граждан.

59.Формы защиты жилищных прав граждан.

60.Особенности судебной защиты жилищных прав граждан.

66

67

УЧЕБНОЕ ИЗДАНИЕ

ПОМАЗКОВА С.И.

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

Методический сборник

Редактор Голева А.В. Компьютерная верстка Шевченко С.Н.

Оригинал-макет подписан к печати 15.06.2010 г.

Формат 60х90/16.

Гарнитура таймс. Бумага офсетная. Печать офсетная.

Усл. печ. л. 4,25.

Тираж 300 экз. Заказ №

Российский новый университет. 105005, Москва, ул. Радио, д. 22.

Отпечатано в ООО «Издательско-полиграфический комплекс “Знак”».

115093, г. Москва, ул. Серпуховская Б., д. 44-19.

68