4. Сделки без согласия (ст. 173.1 гк рф)

· Согласие должно быть необходимым и установленным в законе (согласие третьего лица, органа юр. лица, гос. органа, органа МСУ и тд.). Только в законе!!! Если в ином акте согласие предусмотрено, то просто возмещаются убытки, сделка действительна (пост. Пл. №25). Также не применяется эта статья при сделки, которая требует согласие при преимущественном праве покупки (там же).

· Сделка оспорима (презумция оспоримости, может в законе быть указано что такие сделки ничтожны, или должны применяться другие последствия)

· Оспорить могут лицо, которое не дало согласие + иные лица, указанные в законе

· Такая сделка признается недействительной, если доказано, что другая сторона знала или должна была знать об отсутствии такого согласия (в общем, если другая сторона недобросовестная)

· Действует Эстопель – если лицо, которое дает согласие, знает о дефекте сделки, то потом оно не вправе ее оспорить.

5. Сделка с выходом за полномочия (ст. 174 гк рф)

· Это сделка, которая совершена лицом, полномочия которого ограничены договором, доверенностью, учредит. документами юр. лица, законом, либо считаются очевидными из обстановки, при этом лицо выходит за пределы таких полномочий

· Оспорима, по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, но только в случаях если другая сторона недобросовестная (знало или должно было знать о таких ограничениях)

· Если такое лицо совершило сделку, которая принесла ущерб представляемому или юр. лицу, либо стороны сговорились совершить такую сделку, то она оспорима, по иску представляемого или по иску юр. лица – так называемые фраудаторные сделки (Например сделка при которой директор юр. лица продал своей любовнице автомобиль, который являлся собственностью юр лица). Но если убыточная сделка совершается с целью предотвратить еще большую убыточность, то такая сделка действительна.

6. Сделка с имуществом, распоряжение которым запрещено или ограничено (ст. 174.1 гк рф)

· Ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом

· Если продал вещь, которая у тебя арестована в счет обеспечения иска, то кредитор может забрать у того, кто купил (Судебный залог). Но если добросовестный покупатель, то нельзя (причем если арестованное имущ-во внесено в реестр арестованного имущества, то такое лицо считается осведомленным).

· Из пост. Пл. №25: Положения пункта 2 статьи 174.1 ГК РФ не распространяются на случаи наложения ареста по требованиям, предполагающим возврат в натуре имущества, в отношении которого наложен арест, в частности об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), о возврате индивидуально-определенного имущества, переданного по недействительной сделке (статья 167 ГК РФ), об отобрании индивидуально-определенной вещи у должника (статья 398 ГК РФ), о возвращении имущества, составляющего неосновательное обогащение приобретателя (статья 1104 ГК РФ).

7. Сделка, совершенная несовершеннолетним от 14 до 18 лет (ст. 175 гк рф)

· Оспоримы, если совершены без согласия родителей или иных законных представителей, если такое согласие необходимо

· Иск подают родители или иные законные представители

· Последствия такие же как у психически недееспособных (ст. 171 ГК РФ)

· Если такие лица дееспособны, то статья не распространяется