- •Вещное право (зачет)
- •1.Система вещных прав по гк рф: проблемы и противоречия.
- •2.Российское и зарубежное законодательство: общее и особенное в регулировании отношений, связанных с объектами вещных прав. Вещное право в зарубежных странах
- •3.Принципы и система вещного права.
- •4.Признаки субъективного вещного права: проблемы определения, квалификации и зарубежный опыт. (1.1)
- •5.Система вещных прав в Концепции развития законодательства о вещном праве и Законопроекте № 47538-6 : новые виды вещных прав.
- •Право постоянного владения и пользования земельным участком (эмфитевзис):
- •Право личного пользовладения (узуфрукт):
- •6.Конструкция «право на право»: анализ зарубежного опыта. (1.2)
- •7.Правовые формы экономических отношений собственности. (2.2)
- •8.Собственность и право собственности: проблемы определения, квалификации и зарубежный опыт.
- •9.Понятие и содержание права собственности: российский и зарубежный опыт. (2.1)
- •10.Теории о праве собственности: анализ правовых конструкций (2.1)
- •12.Проблема «доверительной» и «расщепленной» собственности.
- •13.Спорные вопросы в науке гражданского права об основаниях возникновения и прекращения права собственности.
- •14.Проблемные вопросы приобретения и прекращения права собственности: анализ судебной практики. (2.3)
- •Самовольная постройка.
- •2. Приобретательная давность
- •Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта устанавливает следующие тезисы:
- •15.Приобретение и прекращение права собственности в Концепции развития законодательства о вещном праве: проблемы и противоречия.
- •16.Концепция единого объекта недвижимости. Принцип superficies solo cedit, его гражданско-правовое значение и реализация в современном российском и зарубежном законодательстве. (1.3)
- •17.Особые гражданско-правовые режимы общей долевой собственности: проблемы и противоречия. (3.3)
- •Особенности гражданско-правового режима общей совместной собственности
- •Судебная практика
- •18.Сервитуты в римском, дореволюционном и современном российском гражданском праве (4.2)
- •1) Водные сервитуты.
- •2) Строительные сервитуты.
- •3) Лесные сервитуты.
- •19.Эмфитевзис в римском частном праве, чиншевое право в дореволюционной России и пожизненное наследуемое владение в современном российском гражданском праве.
- •20.Суперфиций в римском частном праве, право застройки в дореволюционном российском праве. Перспективы развития права застройки в современном российском законодательстве.
- •21.Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника по российскому праву.
- •22.Проблемные вопросы установления ограниченных вещных прав: анализ судебной практики. (4.5)
- •23.Признаки ограниченных вещных прав: проблемы определения и квалификации. (4.1)
- •24.Ограниченные вещные права по использованию чужих жилых помещений: проблемы правоприменения.
- •2) Договора купли-продажи недвижимости под условием пожизненного содержания с иждивением (п. 1 ст. 601 гк рф, ст. 34 жк рф),
- •3) В силу завещательного отказа (п. 2 ст. 1137 гк рф, ст. 33 жк рф).
- •25.Система ограниченных вещных прав по гк рф: проблемы и противоречия. (4.1)
- •26.Понятие недвижимости в российском и современном зарубежном праве. Судебно-арбитражная практика по вопросу квалификации объектов как недвижимых вещей. (1.3)
- •27.Понятие и признаки недвижимости. Цивилистические конструкции юридической связи объектов недвижимости с земельными участками.
- •28.Приобретение прав на незавершенные строительством объекты. (1.6)
- •29.Легализация самовольно возведенных построек. (2.3)
- •30.Права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем здания, строения и сооружения. Права на здания, строения, сооружения при продаже земельного участка.
- •31.Право государственной собственности на недра.
- •32.Право собственности и другие вещные права на водные объекты.
- •33. Юридическая природа доли в праве: проблемы определения и квалификации. (3.2)
- •34.Приобретение прав на введенные в эксплуатацию объекты недвижимости. Определение собственника созданного объекта.
- •1. В каких случаях вы можете зарегистрировать право собственности на вновь созданную недвижимость
- •2. Когда кадастровый учет созданного объекта проводится вместе с госрегистрацией прав на него
- •3.Какие документы необходимы для регистрации права собственности на созданную недвижимость
- •4.Примеры
- •5.Алексеев о понятии «вновь созданный» объект
- •35. Цивилистические конструкции юридической связи объектов недвижимости с земельными участками.
18.Сервитуты в римском, дореволюционном и современном российском гражданском праве (4.2)
Римское право: сервитутное право изначально вовсе не было «правом в чужой вещи» (которым оно стало лишь в императорский период), а считалось «как бы правом на свою вещь, которой пользовались только совместно с собственником служащего имения»; в силу этого юридическое положение (природа) сервитутного права «первоначально во всем сходно с юридическим положением собственности».
В римском частном праве сервитуты предшествовали появлению иных ограниченных вещных прав.
В римском праве существовала классификация сервитутов:
Предиальные, (земельные) сервитуты. Предиальный сервитут принадлежал лицу как собственнику земельного участка.
Личные сервитуты. Личный сервитут принадлежал определенному лицу.
Земельный участок, в пользу которого устанавливался сервитут – господствующий участок; участок, которым пользуется сервитуарий – служащий участок.
Дореволюционное ргп: развитие института сервитутов в России в отличие от тех европейских государств, гражданское законодательство которых изначально базировалось на положениях Римского права.
В дореволюционной российской науке гражданского права существовало следующее определение сервитута, сформулированное известным правоведом Г. ф. Шершеневичем: «Сервитут представляет собой вещное право ограниченного пользования чужой вещью в интересе определенного лица».
Российское законодательство 18-19 в.в. характеризовалось постепенным укреплением сервитутных прав. В этот период основные виды сельских и городских (домовых) сервитутов были закреплены в Законе о постройке домов в Петербурге от 3 октября 1737 года, в Уставе лесном и Строительном уставе 1857 года и в Своде законов гражданских Российской империи, в своде гражданских узаконений губерний Прибалтийских 1864 г.,правила их регистрации - в Положении о нотариальной части 1866 г. Помимо Свода Законов Гражданских дорожные, водные и городские сервитуты регулировались и рядом уставов, в которых устанавливались необходимые расстояния, правила определения границ и пользования сервитутом.27 В XIX веке (с 1 января 1835 г.) регулирование сервитутов осуществляется Сводом Законов Гражданских, а именно главой «О праве собственности неполном». К таким относились «право участия частного» и «право участия общего».
После 1917 года, сервитуты, как и права участия, были исключены из гражданского законодательства. Таким образом, несмотря на отсутствие законодательного закрепления понятия «сервитут» отношения, попадающие под признаки сервитута, регулировались дореволюционным законодательством. В конструкции были представлены наиболее распространенные виды сервитутов, а именно права проезда, прохода, права пристройки к чужой стене, права иметь вид на чужую собственность, а так же права угодий. В дореволюционной цивилистике присутствовала и конструкция, установленная в пользу неопределенного круга лиц - право участия общего, которая сегодня отождествляется некоторыми исследователями с сервитутами.
Развитие современного гп России: