- •Российская академия народного хозяйства и
- •1. Общие положения
- •1.1. Актуальность дисциплины
- •1.2. Цели и задачи дисциплины
- •1.3. Место дисциплины в структуре ооп
- •Требования к результатам освоения дисциплины
- •2. Структура дисциплины
- •3. Содержание дисциплины
- •3.1. Тематические планы
- •3.1.1. Тематический план
- •3.2.1. Содержание лекционного курса
- •Часть 1. Государственная регистрация прав на
- •Тема 2. Источники норм права о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел II. Организационно-правовые формы
- •Тема 4. Органы системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •I Тема 5. Документы, используемые при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел 3. Общий порядок и юридическая ответственность
- •I Тема 7. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел 4. Особенности государственной регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 8. Государственная регистрация прав на
- •Предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
- •Тема 9. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах
- •Тема 10. Государственная регистрация права (доли в праве) на земельные участки
- •Тема 11. Государственная регистрация прав на недвижимое
- •Тема 13. Государственная регистрация прав на создаваемые, созданные и реконструированные объекты недвижимого имущества
- •Тема 14. Государственная регистрация договора участия в долевом
- •Тема 15. Государственная регистрация
- •Тема 19. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда
- •Тема 20. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате
- •I Тема 22. Государственная регистрация прав на воздушные суда и космические объекты и сделок с ними
- •3.3. Семинарские и практические занятия
- •3.3.1. Методические рекомендации при подготовке к занятиям
- •3.3.2. Планы семинарских и практических занятий Семинарское занятие 1
- •I Тема 1. Понятие, принципы и правовое значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 2
- •Тема 2. Источники норм права о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Семинарское занятие 3
- •Тема 3. Правоотношения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 4
- •Тема 4. Органы системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 5
- •Тема 5. Документы, используемые при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 6
- •Тема 6. Общий порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 7
- •Тема 7. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 8
- •Тема 8. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 9
- •Тема 9. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 11
- •Практическое занятие 12
- •Тема 12. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 14
- •Тема 14. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и прав участников на объект долевого строительства Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 15
- •Практическое занятие 18
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 20
- •Тема 20. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения на него взыскания Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •4. Самостоятельная работа студентов
- •4.1. Контрольные работы и задания на межсессионный период для студентов (бакалавров) Методические указания по выполнению контрольных работ
- •Задания для выполнения контрольных работ
- •Вариант I (а-д)
- •Вариант II (е-п)
- •Вариант III (р-я)
- •4.2. Темы для самостоятельного изучения и контрольные мероприятия
- •4.3. Рекомендации по самостоятельной работе студента
- •1. Функции, цели и виды самостоятельной работы студентов
- •2. Планирование самостоятельной работы студента
- •5. Система оценки
- •3. Задание с последующим использованием интерактивной формы обучения (подготовка материалов для проведения деловой игры) – максимум 4 балла.
- •4. Итоговая работа (экзамен): максимум 20 баллов.
- •5.2. Система оценки для бакалавров очно-заочной и заочной форм обучения
- •3. Самостоятельная работа в сессионный период:
- •6. Примерные вопросы для подготовки к зачету
- •Государственная регистрация права общей долевой собственности на объекты недвижимости в многоквартирном доме.
- •Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества.
- •Правоотношения по государственной регистрации прав на морские суда, суда внутреннего и смешанного (река-море) плавания: понятие, субъекты, объект и содержание.
- •Государственная регистрация воздушных судов и космических объектов и государственная регистрация прав на воздушные суда, космические объекты и сделок с ними.
- •Правоотношения по государственной регистрации прав на воздушные суда, космические объекты и сделок с ними: понятие, субъекты, объект и содержание.
- •7. Учебно-методическое и информационное
- •Учебники по дореволюционному праву
- •Нормативно-правовые акты
- •1. Конституционные законы России, Международные договоры, законы и федеральные законы Российской Федерации
- •2. Указы Президента России
- •3. Постановления Правительства России
- •4. Нормативные акты федеральных органов исполнительной власти
- •Материалы судебной и арбитражной практики
- •Профессиональные базы данных, информационные справочные и поисковые системы Периодические юридические издания
- •Справочные правовые системы
- •Поисковые системы
- •Базы данных и информационно-справочные системы
- •8. Примерная тематика курсовых проектов (работ) нет.
Практическое занятие 6
Тема 6. Общий порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как процессуальная правоприменительная деятельность Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов по реализации полномочий в установленной сфере деятельности.
2. Этапы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Прием и регистрация документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4. Правовая экспертиза документов и проверка законности сделок.
5. Установление отсутствия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.
6. Основания и правоустанавливающие документы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
7. Основания, порядок, сроки и последствия приостановления государственной регистрации прав на недвижимость.
8. Основания и правовые последствия отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
9. Прекращение государственной регистрации прав.
10. Внесение в Единый государственный реестр прав записи на недвижимое имущество и сделок с ним. Совершение регистрационных надписей на правоустанавливающих документах. Оформление и выдача свидетельства о государственной регистрации права.
11. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав.
12. Принятие на учет и снятие с учета Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами бесхозяйных недвижимых вещей.
12. Предоставление заинтересованным лицам информации, содержащейся в ЕГРП, и статистической информации, полученной ими на основании сведений, содержащихся в ЕГРП. Выдача копий договоров и документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
Формы обучения
Разбор теоретических вопросов, решение задач и проблемных ситуаций из практикума или по предложенной преподавателем фабуле судебного дела.
i Деловая игра - подготовка и проведение государственной регистрации прав на жилой дом, приобретенный гражданином И. в порядке наследования (на основе предложенной преподавателем или студентами фабулы на предыдущем занятии). Игра предполагает – формирование состава команд (2 студента) применительно к этапам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, разработка и анализ необходимых документов, проведение экспертизы, осуществление регистрации, внесение в ЕГРП записи на недвижимое имущество, выдачу свидетельства и предоставление иной информации, содержащейся в ЕГРП. По итогам проведения деловой игры обсуждаются допущенные ошибки и выставляются оценки ее участникам.
Дополнительная литература
Бобровская О.Н. Упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества // Гражданское право. 2012. N 1.
Дмитриев Ю.А. Юридические основания осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество // Административное и муниципальное право. 2008. N 1.
Корольков А.Е. Некоторые проблемы, связанные с регистрацией ограничений и обременений прав на недвижимое имущество // Жилищное право. 2011. N 3.
Мошкович М. Сложнорегистрируемый объект// ЭЖ-Юрист. 2009. N 13.
Скудутис М.В. Спорные моменты отказа в государственной регистрации прав на недвижимость // Жилищное право. 2011. N 5.
Шулбаев Г.В. Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество: некоторые аспекты судебной практики // Административное и муниципальное право. 2010. N 1.
Усович Л.В. Проверка государственным регистратором актов уполномоченных на их издание органов и нотариусов // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2013. N 6.