- •Российская академия народного хозяйства и
- •1. Общие положения
- •1.1. Актуальность дисциплины
- •1.2. Цели и задачи дисциплины
- •1.3. Место дисциплины в структуре ооп
- •Требования к результатам освоения дисциплины
- •2. Структура дисциплины
- •3. Содержание дисциплины
- •3.1. Тематические планы
- •3.1.1. Тематический план
- •3.2.1. Содержание лекционного курса
- •Часть 1. Государственная регистрация прав на
- •Тема 2. Источники норм права о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел II. Организационно-правовые формы
- •Тема 4. Органы системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •I Тема 5. Документы, используемые при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел 3. Общий порядок и юридическая ответственность
- •I Тема 7. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел 4. Особенности государственной регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 8. Государственная регистрация прав на
- •Предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
- •Тема 9. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах
- •Тема 10. Государственная регистрация права (доли в праве) на земельные участки
- •Тема 11. Государственная регистрация прав на недвижимое
- •Тема 13. Государственная регистрация прав на создаваемые, созданные и реконструированные объекты недвижимого имущества
- •Тема 14. Государственная регистрация договора участия в долевом
- •Тема 15. Государственная регистрация
- •Тема 19. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда
- •Тема 20. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате
- •I Тема 22. Государственная регистрация прав на воздушные суда и космические объекты и сделок с ними
- •3.3. Семинарские и практические занятия
- •3.3.1. Методические рекомендации при подготовке к занятиям
- •3.3.2. Планы семинарских и практических занятий Семинарское занятие 1
- •I Тема 1. Понятие, принципы и правовое значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 2
- •Тема 2. Источники норм права о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Семинарское занятие 3
- •Тема 3. Правоотношения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 4
- •Тема 4. Органы системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 5
- •Тема 5. Документы, используемые при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 6
- •Тема 6. Общий порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 7
- •Тема 7. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 8
- •Тема 8. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 9
- •Тема 9. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 11
- •Практическое занятие 12
- •Тема 12. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 14
- •Тема 14. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и прав участников на объект долевого строительства Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 15
- •Практическое занятие 18
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 20
- •Тема 20. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения на него взыскания Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •4. Самостоятельная работа студентов
- •4.1. Контрольные работы и задания на межсессионный период для студентов (бакалавров) Методические указания по выполнению контрольных работ
- •Задания для выполнения контрольных работ
- •Вариант I (а-д)
- •Вариант II (е-п)
- •Вариант III (р-я)
- •4.2. Темы для самостоятельного изучения и контрольные мероприятия
- •4.3. Рекомендации по самостоятельной работе студента
- •1. Функции, цели и виды самостоятельной работы студентов
- •2. Планирование самостоятельной работы студента
- •5. Система оценки
- •3. Задание с последующим использованием интерактивной формы обучения (подготовка материалов для проведения деловой игры) – максимум 4 балла.
- •4. Итоговая работа (экзамен): максимум 20 баллов.
- •5.2. Система оценки для бакалавров очно-заочной и заочной форм обучения
- •3. Самостоятельная работа в сессионный период:
- •6. Примерные вопросы для подготовки к зачету
- •Государственная регистрация права общей долевой собственности на объекты недвижимости в многоквартирном доме.
- •Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества.
- •Правоотношения по государственной регистрации прав на морские суда, суда внутреннего и смешанного (река-море) плавания: понятие, субъекты, объект и содержание.
- •Государственная регистрация воздушных судов и космических объектов и государственная регистрация прав на воздушные суда, космические объекты и сделок с ними.
- •Правоотношения по государственной регистрации прав на воздушные суда, космические объекты и сделок с ними: понятие, субъекты, объект и содержание.
- •7. Учебно-методическое и информационное
- •Учебники по дореволюционному праву
- •Нормативно-правовые акты
- •1. Конституционные законы России, Международные договоры, законы и федеральные законы Российской Федерации
- •2. Указы Президента России
- •3. Постановления Правительства России
- •4. Нормативные акты федеральных органов исполнительной власти
- •Материалы судебной и арбитражной практики
- •Профессиональные базы данных, информационные справочные и поисковые системы Периодические юридические издания
- •Справочные правовые системы
- •Поисковые системы
- •Базы данных и информационно-справочные системы
- •8. Примерная тематика курсовых проектов (работ) нет.
Тема 19. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда
Судебные акты в системе оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Действия государственного регистратора при оспаривании в судебном порядке права на объект недвижимого имущества, наличии судебного спора о зарегистрированном праве и отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества.
Информирование судами органов государственной регистрации о принятых решениях и определениях в отношении прав на недвижимое имущество: о наложении ареста; об ограничении в дееспособности или признан недееспособными граждан. Информирование органами опеки или попечительства органов государственной регистрации об установлении опеки или попечительства над членами семьи собственника жилого помещения и наличии несовершеннолетних членов семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения.
Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных вступившим в законную силу судебным актом; государственной регистрации ограничений (обременений) прав, установленных судебным актом; государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебного акта о признании отказа в государственной регистрации незаконным; государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной, применении последствий такой сделки; государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решений третейских судов.
Основания отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда.
Тема 20. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате
обращения на него взыскания
Основания, правоустанавливающие документы и внесение в ЕГРП записи о государственной регистрации прав на недвижимое имущество при обращении взыскания на заложенное имущество соответственно по решению суда, во внесудебном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса в случае проведения торгов, во внесудебном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса в случае, если торги не проводятся.
Часть 2. Государственная регистрация прав на
недвижимое имущество de jure и сделок с ним
i Тема 21. Государственная регистрация прав на морские суда, суда
внутреннего и смешанного (река-море) плавания и сделок с ними
(Лекция с разбором конкретных ситуаций)
Понятие и виды морских судов, судов внутреннего и смешанного (река-море) плавания. Государственная регистрации судов и регистрация прав, их обременений и сделок с судами: правовое значение и соотношение.
Понятие, система, правовые основы и значение государственной регистрации прав на морские суда, суда внутреннего и смешанного (река-море) плавания и сделок с ними. Виды вещных прав, обременений и сделок с морскими судами, судами внутреннего и смешанного (река-море) плавания.
Правоотношения по государственной регистрации прав на морские суда, суда внутреннего и смешанного (река-море) плавания и сделок с ними: понятие, субъекты, объект и содержание. Министерство транспорта РФ как федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на суда и сделок с ними: функции, полномочия и права. Капитаны морских торговых портов, государственные речные судоходные инспекции бассейнов, капитаны речных портов, расположенных в устьях рек (в отношении судов смешанного плавания), как федеральные орган исполнительной власти, осуществляющие функции по государственной регистрации прав на морские суда, суда внутреннего и смешанного (река-море) плавания и сделок с ними: порядок формирования, структура, организация деятельности, полномочия и права в указанной сфере.
Правила и порядок регистрации отдельных видов судов, прав на них и сделок с ними. Государственная пошлина за регистрацию судов. Условия регистрации судов. Сведения, подлежащие внесению в Государственный судовой реестр, судовую книгу, в бербоут-чартерный реестр и Российский международный реестр судов. Правила их заполнения. Подтверждение регистрация судна. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав на суда.
Отказ в регистрации судна и прав на него. Исключение судна из Государственного судового реестра, Российского международного реестра судов или судовой книги. Изменение порта (места) регистрации судна. Последствия изменения сведений, вносимых в реестры судов. Повторная регистрация судна. Последствия утраты судовых документов, подтверждающих регистрацию судна.