книги из ГПНТБ / Лабозин П.Г. Качество крупнопанельного домостроения
.pdfКонструкция стыков внахлестку, принятая в новом проекте дома для Д С К - 3 , обладает рядом преимуществ. Это доступность д л я проведения работы по уплотнению стыка как в процессе строительства, так и во время эксплуатации дома, возможность обойтись без мокрых
процессов |
при производстве работ, снижается требова |
|
тельность |
к точности размеров |
панелей по длине. |
В крупнопанельных домах, |
запроектированных на |
основе изделий Единого каталога, крыша делается с теплым ч е р д а к о м и внутренним водостоком. В качестве кровельных панелей рекомендуются как многослойные железобетонные панели, т а к н керамзитобетонные . При менение раздельной чердачной крыши д л я крупнопа нельных зданий значительно повышает эксплуатацион ные качества этих зданий .
С целью повышения долговечности кровли употреб
ляются три слоя рубероида с з а щ и т н ы м слоем |
из гра |
|||
вия, втопленного в горячую битумную |
мастику. |
|
||
Р а б о т ы по внедрению |
К а т а л о г а |
сопровождались |
||
технико-экономическим анализом, проводимым |
М Н И И - |
|||
Т Э П о м , который п о к а з а л , |
что в результате повышенных |
|||
требований к качеству возрастает стоимость |
ж и л ы х до |
|||
мов. Н а увеличение стоимости ж и л ы х |
домов |
на |
8—9% |
по сравнению с 9 -этажными действующих серий в л и я ют: применение санитарно-технических кабин с ванной
длиной 1,7 |
м и местом д л я стиральной машины, |
увели |
||||
чение п л о щ а д и лоджий, |
встроенных |
ш к а ф о в |
и антресо |
|||
лей, возрастание |
высоты |
э т а ж а до 2,8 м, а в |
каркасных |
|||
д о м а х — до |
3 м, |
функциональное |
зонирование |
много- |
||
комнатных |
квартир, устройство крыш с теплым |
черда |
ком, применение новых конструкций стыков и улучше
ние их |
герметизации, |
увеличение |
толщины панелей |
||||||
части |
м е ж к в а р т и р н ы х |
внутренних |
стен для |
улучшения |
|||||
звукоизоляции до 18 см . |
|
|
|
|
|
||||
Кроме того, в новых проектах |
предусматривается |
||||||||
некоторое |
увеличение |
п л о щ а д и |
кухонь |
(до |
7—9 |
м 2 ) , |
|||
прихожих, улучшение пропорций комнат, а |
т а к ж е |
об |
|||||||
щей планировочной структуры, в связи с чем |
возрастает |
||||||||
стоимость |
квартиры |
в |
расчете |
на |
одного |
ж и т е л я . |
|
||
Д л я обогащения |
архитектурной |
выразительности |
за |
стройки в состав проектов кроме зданий линейной конфипурации включены д о м а криволинейного плана, ус тупчатые, угловой конфигурации и в форме «трилиет-
111
К о н с т р у к т и в н ые |
и |
планировочные |
изменения повы |
||||||
ш а ю т социальные качества |
|
ж и л и щ н о г о |
фонда города и |
||||||
д е л а ю т |
ж и л ы е дома |
менее |
подверженными |
моральному |
|||||
износу, |
хотя это приводит |
к увеличению стоимости жи |
|||||||
лых крупнопанельных |
зданий. |
|
|
|
|||||
Однако |
существует |
ряд |
мер, позволяющих |
снизить |
|||||
стоимость |
домов из деталей |
К а т а л о г а . |
|
|
|
||||
Так, |
применение |
в |
качестве конструктивной |
основы |
|||||
в новых |
проектах |
схемы |
с частым шагом |
поперечных |
несущих внутренних стен п о з в о л я е т экономить по срав нению с конструктивной схемой, основанной на про
дольных несущих стенах, стали до 20—30%, |
бетона — |
|
5—25%, снижает трудоемкость до 20%. |
|
|
Рассчитанные в |
многочисленных в а р и а н т а х толщи |
|
ны внутренних стен |
и перекрытий п о к а з а л и , |
например, |
нецелесообразность увеличения толщины всех внутрен
них |
стен |
до |
18 см,, выгодное с точки зрения |
унифика |
|||||
ции типоразмеров, но в ы з ы в а ю щ е е дополнительное |
уве |
||||||||
личение |
стоимости |
1 м 2 полезной |
п л о щ а д и |
д о м а |
на |
||||
1,5—2%. В то время |
ка.к толщина перекрытий |
в |
резуль |
||||||
т а т е а н а л и з а |
принята |
е д и н о й — 14 см. |
|
|
|
|
|||
Оценка |
технико-экономической |
целесообразности |
|||||||
выпуска |
изделий К а т а л о г а на различных |
технологиче |
|||||||
ских линиях |
показывает, что метод |
формования |
(вклю |
||||||
чая |
термовлажностную обработку) |
о к а з ы в а е т |
|
влияние |
|||||
на |
изменение |
себестоимости изготовления |
1 м 2 |
плоской |
|||||
конструкции. |
Н а основе а н а л и з а установлено, |
что |
наи |
более перспективным следует считать применение схем, предусматривающих горизонтальное формование пане
лей, что |
особенно относится к внутренним стенам и |
перекрытиям . |
|
К а к |
показал опыт крупнопанельного домостроения, |
формование в кассетах в условиях московского строи
тельства имеет ря д существенных недостатков. |
Н а п р и |
|
мер: |
|
|
расход цемента превышает норму; |
|
|
не |
обеспечивается требуемая прочность в |
верхней |
части |
формуемой панели, что при п л а т ф о р м е н н о м опи- |
рании, принятом в Каталоге, препятствует увеличению этажности зданий;
не получаются четкие скосы на боковых гранях панелей;
113
з а т р у д н я е т ся |
изготовление |
крупноразмерных |
из |
делий (панели |
перекрытий шириной 4,2 м и т. п.); |
|
|
ограничена |
возможность |
оставлять к а н а л ы |
для |
электропроводки в двух направлениях, принятых в из
делиях К а т а л о г а . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
Устранение всех этих недостатков д о л ж н о |
повлиять |
||||||||||
на стоимость |
строительства. |
|
|
|
|
|
|
|||||
•Согласно экономическим расчетам резкое повышение |
||||||||||||
средней тиражности |
марок — железобетонных |
изделий |
||||||||||
и уровня |
специализации |
и кооперирования |
предприя |
|||||||||
тий |
промышленности |
строительных |
материалов |
будет |
||||||||
т а к ж е способствовать снижению себестоимости |
изделий. |
|||||||||||
|
При новом методе типизации общее количество ма |
|||||||||||
рок |
изделий |
в ж и л и щ н о м |
строительстве Москвы, |
не |
||||||||
смотря на внедрение в него большого количества |
новых |
|||||||||||
типовых |
проектов, |
возрастает с 1650 лишь до |
1800, в |
|||||||||
то |
время |
как |
при |
старом |
методе |
проектирования |
« а |
|||||
такое количества проектов |
понадобилось бы, по данным |
|||||||||||
М Н И И Т Э П а , |
4200 |
марок. |
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
Установлено, что увеличение себестоимости |
выпуска |
||||||||||
сборного |
железобетона при 1800 м а р к а х изделий состав |
|||||||||||
ляет 0,6 руб., а при выпуске 4200 марок — 4,6 |
руб. на |
|||||||||||
к а ж д ы й кубометр |
бетона. |
|
|
|
|
|
|
|
||||
Таким |
образом, |
увеличение |
себестоимости |
изготовле |
||||||||
ния |
железобетонных |
изделий, |
в ы з ы в а е м о е |
внедрением |
новых проектов, благодаря новому методу типизации только за счет увеличения тиражности марок, а ка к следствие — повышения специализации и кооперирова ния может быть значительно сокращено, что даст су щественную экономию при внедрении унифицированных
изделий К а т а л о г а . |
|
|
|
||
К р о м е того, в связи с |
установлением |
стабильности |
|||
производства |
изделий по |
К а т а л о г у 'может |
быть сокра |
||
щено |
изъятие |
из производства |
недоамортизированных |
||
форм, |
списываемых ранее |
из-за |
частой смены проектов |
выпускаемых ж и л и х домов. Ежегодные потери в
промышленности |
с внедрением |
К а т а л о г а |
будут |
умень |
шены. |
|
|
|
|
Реконструкция московских з а в о д о в для организации |
||||
выпуска изделий |
домов новых |
серий потребует |
допол |
|
нительных капиталовложений, |
но при |
новом |
методе |
типизации вдожет 'быть снижена эксплуатационная себе стоимость с о д е р ж а н и я оборудования .
114
И с с л е д о в а н ие новых проектов домов из изделий Ка
талога |
с идентичными планировочными |
решениями |
сек |
|||||
ций, проведенные |
М Н И Ш Э П о м , |
позволяют сделать |
||||||
вывод |
о том, что увеличение этажности |
панельных |
зда |
|||||
ний с |
У до 12 вызывает |
рост |
сметной |
стоимости |
1 м 2 |
|||
полезной площади |
на |
3,2%, |
до |
16 |
э т а ж е й — на |
9,1, |
||
20 э т а ж е й — на 16,5, 25 |
э т а ж е й — на |
23,8%. Однако в |
условиях такого крупного города, как Москва, где весь ма велики з а т р а т ы на инженерное оборудование и бла гоустройство микрорайонной и городской территории! с
учетом этих затрат, удорожание 12-этажных |
домов со |
|||||
ставляет |
всего |
1%, |
16-этажных — 3, |
20 - этажных — 6, |
||
а 2 5 - э т а ж н ы х — |
10,5%. |
|
|
|
||
В условиях Москвы представляется |
целесообразным |
|||||
перейти |
на м а с с о в о е |
строительство домов высотой 12 и |
||||
16 э т а ж е й при |
ограничении |
строительства |
зданий |
|||
большей |
этажности . |
|
|
|
|
|
Д а л ь н е й ш и е |
шаги |
в области |
повышения |
экономич |
||
ности типовых зданий |
могут быть н а п р а в л е н ы |
на созда |
ние постоянно действующих в течение п р о д о л ж и т е л ь ного периода оптимальных наборов секций, количество которых обеспечивает требования к объему и структуре жилищного строительства города . Многократные соче тания различных секций в пределах ограниченного на бора д а д у т широкий ассортимент пространственных ре шений жилых домов, позволяющий обеспечить практи
чески |
неизменные |
или малоизменяющиеся |
номенклату |
|||
ру и |
тиражность |
марок |
строительных |
изделий. Одно |
||
временно определяются |
оптимальные |
наборы |
изделий |
|||
д л я к а ж д о й секции. Это |
дополнительно |
даст |
возмож |
ность резко сократить о б ъ е м элементов проектных ра
бот, не носящих |
творческого |
х а р а к т е р а . |
|
|||
Д а л ь н е й ш а я |
работа в области унификации и типи |
|||||
зации д о л ж н а |
быть н а п р а в л е н а на разработку унифи |
|||||
цированных |
комплектов оборудования промышленных |
|||||
предприятий |
и |
определение |
оптимального |
размещения |
||
на них внедряемых изделий Единого каталога . |
||||||
Перед архитекторами и строителями сейчас стоит |
||||||
главная |
з а д а ч а — обеспечить |
высококачественную в |
||||
архитектурно-художественном |
|
отношении |
застройку |
|||
Москвы, |
сохраняя и р а з в и в а я |
д а л ь ш е индустриальные |
методы строительства. А дл я этого необходимо в крат чайшие сроки перейти к массовому сооружению зданий,
116
возводимых из |
детален и конструкций Единого ката |
лога. |
|
Московское |
строительство д о л ж н о стать образцовым |
во всех отношениях, как по оснащению новейшей высо копроизводительной техникой, развитию производствен ной базы строительной индустрии, организации строи тельных работ, так и по высокому качеству крупнопа нельного домостроения.
С О Д Е Р Ж А Н И Е
Наружные стены Некоторые особенности конструкций
Причины возникновения дождевых протечек . Проникновение влаги через фактурные слои панелей . Повышение теплотехнических качеств наружных стеновых
панелей Совершенствование конструкции оконных блоков и их
заполнения .
Заделка оконных и балконных дверных блоков Основные направления повышения эксплуатационных качеств
наружных стеновых <панелей Стыки наружных стеновых панелей Совершенствование конструкций Способы герметизации
Опыт применения герметизирующих материалов Требования к герметизации стыков при их ремонте Повышение качества герметизации Новые эффективные герметизирующие материалы .
Повышение качества звукоизоляции полносборных зданий Конструктивно-планировочные меры борьбы с шумом Повышение звукоизоляционных качеств ограждающих конст
рукций |
|
|
Крыши |
|
|
Основные недостатки в конструкции |
крыш |
. |
Безрулонная кровля |
|
|
Строительство по каталогу — новый |
этап повышения качества |
Лабозин Павел Георгиевич
КАЧЕСТВО КРУПНОПАНЕЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ
Заведующий редакцией М. Тесленко Редактор /"/. Ярцев
Художник А. Чабурин
Художественный редактор Н. Игнатьев Технический редактор Л. Маракасова Корректор 3. Карпова
Ордена Трудового Красного Знамени издательство «Московский рабочий», Москва, ул. Куйбышева, 21.
Л 52378. Сдано в набор 12/1V 1973 г. Подписано к печати 20/IX 1973 г. Формат бумаги 84хЮ8'/з:. Усл. печ. л. 6,3. Уч.-нзд. л. 6,05. Тираж 5 000.
Тем. план 1973 № 113. Цена 31 коп. Зак. 1177. г. Тула. Типография изд-ва «Коммунар», ул. Ф. Энгельса, 150
Отзывы о книге и пожелания просим на правлять по адресу: 103012, Москва, ул. Куйбышева, 21, издательство «Москов ский рабочий»