2.3.Составление объектной сметы

Объектные сметы составляются на объект в целом и определяют сметную стоимость строительства отдельных зданий и сооружений. В смете выделяются стоимость строительно-монтажных работ, оборудования, приспособлений, мебели, инвентаря и прочих затрат.

Объектная смета - документ, на основе которого осуществляются расчеты за произведенные строительно-монтажные работы между заказчиком и подрядчиком. В объектной смете должен соблюдаться один уровень цен, т.е. текущий. При выполнении курсового проекта выполняется подробно только локальная смета на общестроительные работы, все остальные затраты по видам работ учитываются в процентах от стоимости общестроительных работ рассчитанных в локальной (таблица №1).

Таблица №1

№№		Номер Смет и расчетов		Наименование работ и затрат		Укрупненные показатели стоимости по видам работ ,%
						Строительные работы		Монтажные работы	Норматив. трудоемкость	См. зарплата
1	2		3		4		5	9	10
1	Лок.см.№1		Общестроительные работы		100%			100%	100%
2	Лок.см.№2		Санитарно-технические работы		8,5%			8,5%	8,5%
3	Лок.см.№3		Электромонтажные работы				2,9%	2,9%	2,9%
4	Лок.см.№4		Технологическое оборудование
5	Лок.см.№5		Газификация		8%			8%	8%
6	Лок.см.№6		Пусконаладочные работы				2%	2%	2%

Далее заполняется объектный сметный расчет стоимости строительства. «Форма №2)

Графа 2- заполняется данные установленные локальными сметами -локальная смета № 1 т.е. производится ссылка на основании какого документа или расчета производится запись в расчет «Объектный сметный расчет».

Графа 3 наименование локальной сметы или сметных расчетов которые включены в «Объектный сметный расчет».

В графы 1, 2, 3 заносятся работы и затраты, установленные локальными сметами:

-общестроительные; санитарно-технические; электротехнические газификация объекта

Технологическое оборудование ( для промышленных объектов)

Газификация (для жилых объектов

Пусконаладочные работы

В графы 4, 5, 6, 7, 9 и 10 по «горизонтали» заносят данные из локальных смет по соответствующим статьям в соответствующие графы. Графа 8 рассчитывается суммированием граф 4-7

При составлении объектного сметного расчета и сводного сметного расчета: сумма по строке «Всего» должна равняться сумме по графе 8 ««Всего».

2.4.Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

Для отражения полной стоимости всех работ и затрат, предусмотренных проектом, включая сметную стоимость строительных и монтажных работ, затрат на приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, а также со сопутствующих затрат, составляется сводный сметный расчет стоимости строительства.

В сводном сметном расчете средства распределяются по главам и графам в зависимости от характера работ и затрат, форма сводного сметного расчета № 3.

В главе 1 «Подготовка территории строительства» предусматриваются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории, расходы по расчистке и осушению ,вертикальной планировке площадки, отвод территории под строительство и др. –принимаются 2% от стоимости СМР по объекту и занести в графы 7 и 8

В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная. стоимость зданий, сооружении, цехов и установок основного производственного назначения или основных зданий жилищно-гражданского строительства. Стоимость основных зданий переносится из итого граф 4,5,6,7,8 объектной сметы в графы 4, 5, 6, 7, 8 сводного сметного расчета.