Задание № 18 (т) для выполнения контрольной работы по общей части гражданского права

1. Миронову и Стеклову принадлежала в равных долях на праве общей долевой собственности дача, состоявшая из 4-х комнат и 2-х веранд. Миронов, получив соответствующее разрешение, пристроил к своей половине дачи две комнаты и мезонин. Стеклов, ссылаясь на равенство долей каждого из собственников, потребовал выдела ему одной из пристроенных комнат и части мезонина, соглашаясь возместить стоимость их постройки. Миронов на это не согласился.

Кем и как должен быть разрешен их спор?

2. Иванову был отведен земельный участок для строительства дома. В строительстве дома помимо Иванова принимали участие его жена и двое совершеннолетних детей, имеющих самостоятельный заработок. По окончании строительства в качестве собственника дома был зарегистрирован Иванов. Спустя несколько лет брак между супругами Ивановыми был расторгнут, после чего возник судебный спор о разделе имущества. Иванов настаивал на том, чтобы дом был разделен только между ним и его бывшей женой. В дело с самостоятельными требованиями вступили сыновья Ивановых, настаивая на том, чтобы за каждым из них также была признана доля в праве собственности на дом, поскольку они участвовали в его постройке своим трудом и средствами, а другой жилой площади для проживания не имеют. Мать признала требования сыновей обоснованными, отец против них возражал. К участию в деле была привлечена местная администрация, которая возражала против требований сыновей Ивановых. Свои возражения она мотивировала тем, что дом вскоре будет снесен, и в случае признания права собственности на части дома не только за Ивановым и его бывшей женой, но и за двумя их сыновьями, всем им придется предоставлять по отдельной квартире.

Решите дело.

1. Письменно ответьте на вопросы

1. В каких случаях возникает совместная собственность, а в каких долевая?

2. Что означает преимущественное право покупки?

3. Какое имущество супругов не подлежит разделу?

4. Какие виды имущества находятся в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства?

1. Нормативные акты и литература

Гражданский кодекс РФ

Семейный кодекс Российской Федерации (гл.7).

Федеральный закон РФ от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // РГ. 2003. 17 июня.

О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 года № 2 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 1 от 28 февраля 1995 года // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. М. ПРОСПЕКТ. 2001

О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 года // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. М. ПРОСПЕКТ. 2001

О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. №4// Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. М. ПРОСПЕКТ. 2001

О применении законодательства при разрешении судами споров, связанных со сносом принадлежащих гражданам домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд. Постановление Пленума Верховного суда СССР от 16 августа 1984 года № 17// Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. М. ПРОСПЕКТ. 2001

О некоторых вопросах, возникших в практике судов при применении норм ГК, регулирующих отношения собственности на жилой дом. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 22 марта. 1966 года № 32 // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. М. ПРОСПЕКТ. 2001

О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. М. ПРОСПЕКТ. 2001

О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 февраля 1998 года № 8 // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. М. ПРОСПЕКТ. 2001

Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. Письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 апреля 1997 года № 13 // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. М. ПРОСПЕКТ. 2001

О разрешении споров, связанных с применением законодательства о собственности. Письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31 июля 1992 года № С-13/ОПИ-171 // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. М. ПРОСПЕКТ. 2001

Учебник по гражданскому праву (под ред. Суханова Е.А. или под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого или под ред. Калпина А.Г., Масляева А.И.)

Батуров Г.П. Разрешение судом споров о праве собственности на жилое строение. М.,1978.

Дульнева Л.А. Некоторые вопросы права общей собственности // Вестник МГУ. Серия «Право». 1978. № 2.

Еремеев С.П. Основания возникновения и прекращения права общей собственности // Дело и право. 1996. № 12.

Ерошенко А.А. Общая собственность граждан // Защита гражданских, трудовых и семейных прав в суде. Краснодар. 1976.

Линникова Н. Основания прекращения общей долевой собственности // Соц. законность. 1981. № 4.

Мананкова Р.П. Правоотношение общей долевой собственности граждан по советскому законодательству. Томск, 1977.

Маркова М.Г. Понятие и содержание права общей собственности // Очерки по гражданскому праву. Л., 1957.

Мисник Н.Н. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 1993. № 1.

Огибалин Ю.А. Особенности рассмотрения споров о разделе (выделе) общей собственности и общего права пользования. Тверь. 1992.

Осокина Г., Хаскельберг Б. Обращение принудительного взыскания на долю в общем имуществе // РЮ. 1995. № 10.

Петров М. О праве общей собственности // Советская юстиция. 1993. № 19.

Скловский К., Смирнова М. Институт преимущественной покупки в российском и зарубежном праве // ХП. 2003. № 10, 11.

Шерстюк В.М. Рассмотрение споров о праве на жилой дом. М., 1988

Сокращения:

СЗ РФ - Собрание законодательства Российской Федерации;

БВС РФ - Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации;

ВВАС РФ Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации;

ГП - журнал «Государство и право»;

РЮ - журнал «Российская юстиция»;

РГ - «Российская газета»;

РВ - «Российские вести»;

ЮМ - журнал «Юридический мир»;

ХП – журнал «Хозяйство и право»