7. Прибыль строительной организации. Налоги, сборы и отчисления. Использование прибыли строительной организации.

Доходы: доходы от обычных видов деятельности; операционные доходы (операции с акциями, %); внереализационные доходы (штрафы, пени). Виды прибыли. Балансовая (П_б) образуется из финансового резуль­тата от реализации продукции (работ, услуг), товаров и иных материальных ценностей (основных фондов, нематериальных активов, материальных оборотных средств и других активов), определяемого как разница между выручкой от реализации и суммой расходов или себестоимостью реализованной продукции (работ, услуг) и других материальных ценностей, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям: П_б =П_р + П_и + П + ВД - Р, где П_р — прибыль от сдачи заказчиком выполненных работ и услуг; П_и – прибыль от реализации имущества; П — прибыль от реализации продукций подобных и вспомогательных производств; ВД — внереализационные доходы (убытки); Р — расходы по осуществлению внереализационных операций. Валовая – от реализации СМР, основных средств, иного имущества и доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по ним. В зависимости от этапа инвестиционного процесса: Сметная – определенная в процессе разработки ПСД. Сметная прибыль – сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и мате­риальное стимулирование. Плановые накопления опреде­ляются нормативным методом в процентах от принятой базы исчисления, ФОТ. Плановая – прогноз прибыли стро­ительной организации, составляемый при разработке бизнес-плана. Плановая прибыль от выполнения СМР складывается из: суммы плановых накоплений, предусмотренных в смете, и плановой экономии затрат от снижения себестоимости строительно-мон­тажных работ, планируемой на основе эффекта от разработан­ных организационно-технических мероприятий. Фактическая – разность между выручкой от их ре­ализации без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и реализацию (фактическая себестоимость стро­ительно-монтажных работ). Выручка – договорная цена без налога на добавленную стоимость. Налоги и сборы – обязательные платежи, взимаемые госу­дарством с хозяйствующих субъектов и с граждан по ставкам, установленным в законодательном порядке. Сбор – плата государству за право пользования или осуще­ствления деятельности (например, лицензионный сбор), т.е. фор­ма эквивалентной уплаты взноса в бюджет. Налоги в бюджет. Налог на добавленную стоимость (НДС) представляет собой форму изъятия в бюджет части добавленной стоимости, созда­ваемой на всех стадиях строительного производства и обраще­ния, и определяется как разница между стоимостью реализо­ванных строительных работ (услуг) и стоимостью материаль­ных затрат, отнесенных на издержки строительного производ­ства и обращения. Налог на прибыль. Объект – валовая прибыль. Налог на имущество – основные средства, нематериальные активы, запасы, затраты, находящиеся на балансе предприятия, налогооблагаемая база – среднегодовая стоимость имущества. Земельный налог – за землю, находящуюся в собственности предприятия. Налог с продаж – на стоимость продукции, реализуемой за наличный расчет. Внебюджетные. Налог на пользователей автодорог – с валового дохода от реализации СМР. Платежи по обязательным видам страхования. Единый социальный налог (фонды соц страхования, пенсионный, обязательного мед страхования) – от ФОТ. Использование прибыли. Принцип: 1. прибыль, получаемая организацией в результате финансо­во-хозяйственной деятельности, распределяется между государ­ством и организацией; 2. прибыль государству поступает в соответствующие бюдже­ты в виде налогов и сборов. Состав и ставки налогов, порядок их исчисления и взносов в бюджет устанавливаются законода­тельно; 3. прибыль, остающаяся в распоряжении организации после налогообложения, называется чистой прибылью, и ее в первую очередь направляют на инвестицию, на прирост основного и оборотного капитала, на покрытие убытков прошлых лет и от­числений в резервный капитал, а также на выплату дивиден­дов, доходов и расходов социального характера.