- •6.Технология строительства, эксплуатация объектов недвижимости (проф. В.В. Кочерженко)
- •1. Основные элементы производства строительной продукции и их сочетание на различных стадиях возведения здания и сооружения: материальные и технические элементы, трудовые ресурсы
- •2. Общие принципы проектирования технологии возведения зданий и сооружений: технологическая карта, последовательность производства работ и возведения здания
- •3.Методы выполнения строительных процессов
- •4.Охрана окружающей среды. Технологичность проектных решений зданий и сооружений
- •5. Объемно-планировочные и конструктивные решения подземных сооружений в зависимости от назначения и способа возведения.
- •6. Основные технологии возведения подземных сооружений: метод опускного колодца, «стена в грунте», открытом котловане, подращивания, закрытые способы.
- •7.Основные технологии возведения подземных сооружений методом опускных колодцев (монолитные, сборно-монолитные, сборные), технологическая последовательность возведения
- •8.Технологии устройства заглубленных сооружений в условиях стеснённой застройки: способ «стена в грунте»
- •9.Технологии устройства подземных сооружений открытым способом: область применения, способы крепления откосов котлована
- •11. Технология возведения многоэтажных зданий из сборных ж/б конструкций: крупнопанельные, каркасно-панельные, крупно-блочные (блок-комнаты), с безбалочными перекрытиями
- •12. Технологические способы и методы монтажа конструкций: классификация и характеристика способов монтажа
- •13.Технологические циклы возведения зданий. Работы нулевого цикла
- •14. Технологические циклы возведения кирпичных зданий
- •15. Принципы организации монтажных работ: характеристика и структура монтажного процесса
- •16. Технология поточного возведения зданий из монолитного железобетона
- •17. Особенности технологии производства работ при реконструкции зданий и сооружений
- •18. Правила исчисления объемов работ и затрат на содержание и ремонт кровель
- •19.Эксплуатация и ремонт внутренних инженерных устройств
- •20. Эксплуатация и содержание прилегающей территории зданий
- •21. Понятие долговечности и износа зданий
- •22. Методы определения и оценки физического износа зданий
- •23. Дефекты и повреждения зданий. (документ ртм 1652-9-89 «Руководство по инженерно-техническому обследованию, оценке качества и надежности строительных конструкций зданий и сооружений»)
- •24.Функциональный износ (устаревания) зданий
- •25.Устранимое и неустранимое устаревание зданий
- •26. Совместный учет устранимого и неустранимого функционального устаревания
- •27. Моральный (экономический) износ зданий
- •28. Суммарная оценка отдельных видов износа здания
12. Технологические способы и методы монтажа конструкций: классификация и характеристика способов монтажа
Монтаж строй. конструкций - это ведущий технологический процесс в строительстве; это комплексный механизированный процесс поточной сборки зданий и сооружений из элементов и констр. узлов заводского изготовления. Монтаж строй. конструкций состоит из следующих процессов: подготовительного и основного. К подготовительным процессам относят: 1. Транспортирование; 2. Складирование; 3. Укрупненная сборка конструкций. К Осн. процессам относят: 1. Подготовка к подъему и подъем конструкции; 2. Выверка и временное закрепление; 3. Замоноличивание стыков и швов; 4. Противокоррозионная защита констр.
Метод монтажа - это технические решения определяющие способ приведения в проектное положение, последовательность сборки здания, способ подачи конструкций под монтаж, способ выверки. Классификация осн. методов монтажа: 1. По способу приведения монтажа в проектное положение: монтаж наращиванием; монтаж с перемещением конструкций по направляющим (метод подъема перекрытий и этажей); подращивание; надвижка; метод поворота вокруг шарнира цельносборной конструкции в горизонтальном положении. 2. По последовательности сборки зданий: а) по очередности установки конструкций (для одноэтажных зданий): поочередно-дифференцированный; комплексный; комбинированный; б) по степени укрупнения: поэлементный; мелкоштучный; блочный; комплексными блоками; 3. По методу подачи конструкций в зону монтажа: со складов с разгрузкой элементов у места монтажа; с колес.
По способу приведения конструкций в проектное положение различают: свободный; принудительный; координатный методы. Зависит от вида применяемых приспособлений для установки, наведения и выверки конструкций. Свободный метод - осущ. без применения ограничений на перемещение монолитного элемента на всех стадиях монтажа. Принудительный метод - предусматривает подъем и наведение монтажного элемента с ограничением на перемещение на стадии наведения и выверки. Координатный - предусматривается от начала подъема до выверки ограниченной свободы перемещений.
13.Технологические циклы возведения зданий. Работы нулевого цикла
При возведении зданий применяют технологии, которые относятся к трем циклам строительного процесса:
• технологии нулевого цикла, т. е. отрывка котлована, траншей, монтаж блоков фундаментов и стен подвала, монтаж перекрытия над подвалом, прокладка подземных коммуникаций с врезкой их в здание;
• технологии возведения надземной части здания — возведение стен и перегородок, заполнение проемов, монтаж лестниц, плит перекрытий, панелей крыши, устройство кровли, разводка внутренних санитарно-технических и электромонтажных коммуникаций, монтаж лифтового оборудования, монтаж столярных изделий (окон и дверей), штукатурные работы, подготовка под полы;
• технологии отделочных работ внутри здания и на фасадах, включая облицовочные и малярные работы, работы по устройству полов, встроенного оборудования, установка санитарно-технической, электромонтажной арматуры и устройств с подсоединением к сетям.
В состав работ нулевого цикла входят:
• отрывка котлована с зачисткой основания под фундаменты;
• водоотвод и водопонижение;
• подготовительные работы к монтажу подземной части здания — устройство усиленного основания под самоходный кран;
• разбивка осей фундаментов в вырытом котловане;
• монтаж подземной части здания, включая фундаменты, фундаментные балки, стены подвалов;
• прокладка подземных коммуникаций водопровода, канализации, газопровода, теплосети, водостока, дренажа, телефонной канализации, электрокабелей;
• устройство бетонной подготовки под полы;
• монтаж перекрытия над подземной частью здания;
• гидроизоляция фундаментов и стен подвала;
• обратная засыпка пазух с уплотнением;
• подготовительные работы к монтажу надземной части здания — укладка подкрановых путей на усиленное основание и монтаж башенного крана.
Работы нулевого цикла базируются на технологиях переработки грунта и устройства земляных сооружений различных типов, форм и расположения по отношению к дневной поверхности. В данном учебнике эти технологии не рассматриваются подробно, так как они занимают значительный объем в предыдущем курсе «Технология строительных процессов».
Работы нулевого цикла считаются завершенными после возведения подземной части здания со всеми необходимыми вводами в него, обеспечивающими без дальнейших разрытии строительство надземной части здания и ввод его в эксплуатацию. Стоимость работ нулевого цикла в среднем составляет до 20% общей стоимости строительства, а трудозатраты — до 30% общих трудозатрат.