
- •Часть I. Общие положения
- •Глава 1. Порядок введения налога на имущество организаций
- •Глава 2. Организации - плательщики налога на имущество
- •2.1. Налогоплательщики - российские организации
- •2.2. Налогоплательщики - иностранные организации
- •2.2.1. Налогоплательщик -
- •2.2.2. Налогоплательщик -
- •2.3. Являются ли налогоплательщиками организации,
- •2.4. Являются ли налогоплательщиками организаторы
- •2.5. Порядок и сроки постановки на учет
- •2.5.1. Порядок и сроки постановки на учет
- •2.5.2. Порядок и сроки постановки на учет
- •Глава 3. Имущество организации
- •3.1. Основные средства российских организаций
- •3.1.1. Какое имущество относится к основным средствам
- •3.1.2. На каких счетах бухгалтерского учета
- •3.1.3. Облагаются ли налогом основные средства,
- •3.1.4. Облагаются ли налогом основные средства,
- •3.1.4.1. Облагаются ли налогом основные средства,
- •3.1.5. Облагаются ли налогом основные средства,
- •3.1.6. Облагается ли налогом имущество,
- •3.1.7. В каких случаях вложения
- •3.1.8. В каких случаях оборудование к установке
- •3.2. Имущество иностранных организаций,
- •3.2.1. Облагаемое имущество
- •3.2.1.1. Облагаются ли налогом
- •3.2.2. Облагаемое имущество
- •3.2.2.1. Облагаются ли налогом
- •3.2.2.2. Облагалось ли налогом в 2009 г.
- •3.3. Имущество, которое не облагается налогом
- •3.3.1. Какие природные ресурсы не облагаются налогом
- •3.3.2. Какие водные объекты не облагаются налогом
- •3.3.3. В каких случаях имущество
- •3.3.4. Облагается ли налогом имущество
- •Глава 4. Налоговая база
- •4.1. Порядок определения и расчет налоговой базы
- •4.1.1. Порядок расчета среднегодовой стоимости
- •4.1.1.1. Определение остаточной стоимости
- •4.1.1.2. Расчет (начисление) амортизации основных средств
- •4.1.2. Расчет среднегодовой стоимости имущества,
- •4.1.3. Порядок расчета средней стоимости имущества
- •4.1.4. Расчет налоговой базы
- •4.2. Порядок определения и расчет налоговой базы
- •4.2.1. Расчет налоговой базы (среднегодовой
- •4.2.2. Расчет налоговой базы
- •Глава 5. Налоговые ставки
- •5.1. Дифференцированные налоговые ставки
- •5.2. Льготные (пониженные) налоговые ставки
- •5.2.1. Условия применения льготных (пониженных)
- •Глава 6. Налоговый и отчетные периоды
- •6.1. Первый налоговый (отчетный) период
- •6.2. Последний налоговый период для ликвидированной
- •Глава 7. Льготы (налоговые освобождения)
- •7.1. Налоговые льготы для организаций
- •7.2. Налоговые льготы для организаций в отношении
- •7.2.1. Налоговые льготы для организаций
- •7.3. Налоговые льготы в отношении имущества
- •7.4. Налоговые льготы в отношении имущества
- •7.5. Налоговые льготы в регионах по категориям
- •7.6. Применение льготы в виде
- •7.7. Применение льготы
- •7.8. В каких случаях организация утрачивает право
- •Глава 8. Порядок исчисления и уплаты
- •8.1. В какой бюджет организация
- •8.2. Формула расчета авансовых платежей
- •8.2.1. Расчет авансового платежа:
- •8.2.2. Расчет авансового платежа:
- •8.2.3. Расчет авансового платежа:
- •8.2.4. Расчет авансового платежа:
- •8.2.5. Расчет авансового платежа:
- •8.3. Формула расчета налога на имущество
- •8.3.1. Расчет налога:
- •8.3.2. Расчет налога: определение налоговой базы.
- •8.3.3. Расчет налога: применение льгот
- •8.3.4. Расчет налога: применение налоговой ставки
- •8.3.5. Расчет налога: уменьшение суммы к уплате
- •8.4. Перечисление авансовых платежей
- •8.5. Особенности расчета и уплаты налога
- •8.6. Бухгалтерский учет налога на имущество:
- •8.7. Ответственность (штраф) и пени за неуплату
- •8.7.1. Пени за несвоевременное перечисление
- •8.7.2. Штраф и пени за несвоевременное перечисление
- •Глава 9. Устранение двойного налогообложения
- •9.1. Зачет налога, уплаченного за границей
- •9.1.1. За какой период можно зачесть налог
- •9.1.2. Размер зачета
- •9.1.3. Порядок зачета
- •Часть II. Ситуации из практики
- •Глава 10. Поступление и выбытие основных средств,
- •10.1. Поступление основных средств:
- •10.1.1. Определение инвентарного объекта
- •10.1.1.1. Является ли инвентарный объект
- •10.1.2. Определение первоначальной стоимости
- •10.1.2.1. Включается ли ндс
- •10.1.3. Определение первоначальной стоимости
- •10.1.4. Определение первоначальной стоимости
- •10.1.5. Определение первоначальной стоимости
- •10.1.6. Определение первоначальной стоимости
- •10.1.7. Документальное оформление и отражение
- •10.1.8. С какого момента
- •10.2. Расчет налога на имущество
- •10.2.1. Что признается модернизацией,
- •10.2.2. Документальное оформление
- •10.2.2.1. Расчет амортизационных отчислений,
- •10.2.2.2. Расчет амортизационных отчислений,
- •10.2.3. Расчет налога при модернизации
- •10.3. Расчет налога
- •10.3.1. Когда организация проводит
- •10.3.2. Расчет налога на имущество
- •10.4. Выбытие основных средств
- •10.4.1. Документальное оформление и отражение
- •10.4.2. С какого момента выбывшие
- •10.4.3. Частичная ликвидация
- •Глава 11. Порядок уплаты налога на имущество
- •11.1. Признаки обособленного подразделения
- •11.2. Порядок и сроки постановки на учет
- •11.2.1. Налоговая ответственность организации
- •11.2.2. Административная ответственность
- •11.3. Выделение обособленного подразделения
- •11.3.1. Кто должен исчислять и уплачивать налог,
- •11.4. В каких случаях налог на имущество
- •11.4.1. Уплата налога
- •11.4.2. Уплата налога, если недвижимость
- •11.4.3. Уплата налога, если недвижимость
- •11.4.4. Уплата налога, если имущество учитывается
- •11.4.5. Порядок представления
- •11.5. Как уплачивать налог на имущество
- •11.6. Порядок расчета и уплаты авансового платежа
- •11.7. Порядок заполнения и срок представления
- •11.8. Порядок расчета и уплаты налога
- •11.9. Порядок заполнения и срок представления
- •11.10. Отражение суммы налога
- •Глава 12. Налогообложение
- •12.1. Какое имущество относится к недвижимости
- •12.2. Порядок и сроки постановки на учет
- •12.3. Облагаемая недвижимость
- •12.3.1. Реализация недвижимости: с какого момента
- •12.3.2. Реализация недвижимости:
- •12.3.3. Капитальное строительство:
- •12.3.4. Облагается ли налогом недвижимость,
- •12.3.5. Облагается ли налогом недвижимость,
- •12.4. Налогообложение недвижимого имущества
- •12.4.1. Облагаемая недвижимость
- •12.4.2. Облагаемая недвижимость
- •12.5. Недвижимость, которая не облагается
- •Глава 13. Налогообложение и бухгалтерский учет
- •13.1. Уплата налога (авансовых платежей)
- •13.1.1. Кто уплачивает налог, если арендатор
- •13.2. Уплата налога (авансовых платежей)
- •13.2.1. Уплата налога (авансовых платежей)
- •13.2.1.1. Формирование и отражение
- •13.2.1.2. Бухгалтерский учет имущества
- •13.2.2. Уплата налога (авансовых платежей)
- •13.2.2.1. Формирование первоначальной стоимости
- •13.2.2.2. Бухгалтерский учет имущества
- •13.3. Уплата налога (авансовых платежей)
- •Глава 14. Особенности налогообложения имущества
- •14.1. Формы реорганизации: слияние,
- •14.2. Порядок определения налоговой базы
- •14.3. Порядок уплаты налога на имущество
- •14.4. Порядок определения организацией-правопреемником
- •Глава 15. Совместная деятельность
- •15.1. Договор простого товарищества
- •15.2. Бухгалтерский учет простого товарищества
- •15.2.1. Бухгалтерский учет имущества простого товарищества
- •15.2.2. Бухгалтерский учет имущества у других товарищей
- •15.3. Исчисление и уплата налога на имущество
- •15.3.1. Если участник применяет усн
- •15.3.2. Отражаем сумму налога в бухучете
- •Глава 16. Налог на имущество иностранных организаций
- •16.1. Иностранная организация имеет
- •16.1.1. Признаки постоянного представительства
- •16.1.2. Определяем объект налогообложения
- •16.1.3. Определяем налоговую базу
- •16.1.4. Исчисляем и уплачиваем налог на имущество
- •16.1.4.1. Порядок исчисления сумм налога
- •16.1.4.2. Порядок и сроки уплаты налога
- •16.1.5. Представляем отчетность
- •16.1.5.1. Если имущество находится
- •16.2. Иностранная организация не имеет
- •16.2.1. Определяем объект налогообложения
- •16.2.1.1. Если недвижимое имущество расположено
- •16.2.1.2. Учет объектов налогообложения
- •16.2.2. Определяем налоговую базу
- •16.2.3. Порядок исчисления сумм налога и авансовых платежей
- •16.2.3.1. Рассчитываем авансовый платеж
- •16.2.3.2. Рассчитываем сумму налога
- •16.2.3.3. Если объект недвижимости приобретен (продан)
- •16.2.4. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей
- •16.2.5. Представляем отчетность
- •16.2.5.1. Если недвижимое имущество находится
- •Часть III. Отчетность
- •Глава 17. Декларация по налогу на имущество организаций
- •17.1. Российские и иностранные организации,
- •17.2. Должна ли организация подавать
- •17.3. Сроки представления налоговой декларации
- •17.4. В какой налоговый орган надо представить
- •17.5. Способ представления налоговой декларации
- •17.6. Способ представления налоговой декларации
- •17.7. Структура и порядок заполнения
- •17.7.1. Порядок заполнения титульного листа
- •17.7.2. Порядок заполнения раздела 1
- •Раздел 1. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет
- •17.7.3. Порядок заполнения раздела 2
- •Раздел 2. Определение налоговой базы
- •17.7.4. Порядок заполнения раздела 3
- •Раздел 3. Определение налоговой базы
- •17.8. Пример заполнения налоговой декларации за 2012 г.
- •Раздел 1. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет
- •Раздел 2. Определение налоговой базы
- •Раздел 2. Определение налоговой базы
- •Раздел 1. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет
- •Раздел 2. Определение налоговой базы
- •Раздел 1. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет
- •Раздел 2. Определение налоговой базы
- •17.9. Исправление ошибки в декларации. Порядок и сроки
- •17.10. Ответственность за нарушение
- •17.10.1. Ответственность (штраф) за нарушение
- •17.10.2. Ответственность (штраф)
- •17.11. Представление в налоговые органы
- •Глава 18. Декларация по налогу
- •18.1. Российские и иностранные организации,
- •18.2. Должна ли организация подавать
- •18.3. Сроки представления налоговой декларации
- •18.4. В какой налоговый орган
- •18.5. Способ представления налоговой декларации
- •18.6. Способ представления налоговой декларации
- •18.7. Структура и порядок заполнения
- •18.7.1. Порядок заполнения
- •18.7.2. Порядок заполнения раздела 1
- •18.7.3. Порядок заполнения раздела 2
- •18.7.4. Порядок заполнения раздела 3
- •18.8. Пример заполнения налоговой декларации
- •Раздел 1. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет
- •Раздел 2. Определение налоговой базы
- •Раздел 2. Определение налоговой базы
- •Раздел 1. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет
- •Раздел 2. Определение налоговой базы
- •Раздел 1. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет
- •Раздел 2. Определение налоговой базы
- •18.9. Исправление ошибки в декларации.
- •18.10. Ответственность за нарушение
- •18.10.1. Ответственность (штраф) за нарушение
- •18.10.2. Ответственность (штраф)
- •18.11. Представление в налоговые органы
- •Глава 19. Декларация по налогу
8.4. Перечисление авансовых платежей
И НАЛОГА ПО ИТОГАМ ГОДА: СРОКИ УПЛАТЫ,
ЗАПОЛНЕНИЕ ПЛАТЕЖНОГО ПОРУЧЕНИЯ (КБК, ОКАТО)
По общему правилу в течение года организация уплачивает авансовые платежи, а налог перечисляет по итогам года (п. 2 ст. 383 НК РФ).
Авансовые платежи рассчитываются и уплачиваются по итогам отчетного периода (I квартала, полугодия и 9 месяцев). Это следует из п. 2 ст. 383 и п. 4 ст. 382 НК РФ.
При этом законом субъекта РФ отчетные периоды могут быть не установлены (п. 3 ст. 379 НК РФ). В таком случае авансовые платежи в данном регионе не перечисляются. Также субъекты РФ вправе освободить отдельные категории организаций от уплаты авансовых платежей (п. 6 ст. 382 НК РФ).
Конкретная дата, до которой нужно заплатить авансовый платеж, определяется региональным законом (п. 1 ст. 383 НК РФ).
Например, в п. 2 ст. 3 Закона г. Москвы N 64 закреплено, что авансовые платежи уплачиваются не позднее 30 календарных дней с даты окончания отчетного периода.
А в п. 3 ст. 2 Областного закона Ленинградской области от 25.11.2003 N 98-оз "О налоге на имущество организаций" приведены другие сроки - авансовые платежи перечисляются не позднее 35 дней после окончания отчетного периода.
Срок уплаты авансовых платежей исчисляется в рабочих днях, если в законе субъекта РФ не установлено иное. Если последний день срока приходится на выходной или праздничный день, датой окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (п. п. 6, 7 ст. 6.1 НК РФ, Письмо Минфина России от 10.04.2009 N 03-05-04-01/13).
Например, в абз. 2 п. 2 ст. 3 Закона Красноярского края от 08.11.2007 N 3-674 "О налоге на имущество организаций" для уплаты авансовых платежей установлен 5-дневный срок с даты представления отчетности по авансовым платежам в налоговый орган (п. 2 ст. 386 НК РФ). Поскольку не установлено иное, данный срок исчисляется в рабочих днях (п. 6 ст. 6.1 НК РФ).
Следовательно, в 2012 г. на территории Красноярского края авансовые платежи по налогу на имущество организаций за I квартал, полугодие и 9 месяцев необходимо уплатить не позднее соответственно 11 мая, 6 августа, 7 ноября.
Конкретные срок и порядок уплаты налога за год определяются региональным законодательством (п. 2 ст. 372 НК РФ). При этом срок уплаты налога исчисляется в рабочих днях, если в законе субъекта РФ он прямо не установлен в календарных днях (п. 6 ст. 6.1 НК РФ).
Примечание
Подробнее об уплате авансовых платежей и сроках уплаты налога в субъектах РФ вы можете узнать в приложении "Порядок налогообложения имущества (налоговые ставки, сроки уплаты налога и др.), действующий в субъектах РФ".
Налог на имущество (авансовые платежи по налогу) вы уплачиваете в региональный бюджет (п. 1 ст. 56 БК РФ). Субъект РФ вправе предусмотреть в своем законодательстве, что налог в дальнейшем зачисляется с разбивкой по бюджетам муниципальных образований (п. 5 ст. 56, ст. 58 БК РФ).
В платежном поручении на перечисление налога вы укажете реквизиты получателя средств (их можно узнать в налоговом органе), а также код бюджетной классификации.
Примечание
Подробнее о КБК, применяемых при уплате налога на имущество, вы можете узнать в приложении к настоящей главе.
Кроме того, при заполнении платежного поручения обратите внимание на код ОКАТО. Он должен соответствовать коду муниципального образования, на территории которого находится ваша организация, обособленное подразделение с отдельным балансом или объект недвижимости (п. 4 Правил указания информации, идентифицирующей платеж, в расчетных документах на перечисление налогов и сборов и иных платежей в бюджетную систему Российской Федерации, администрируемых налоговыми органами, утвержденных Приказом Минфина России от 24.11.2004 N 106н).
Если при указании ОКАТО в платежном поручении вы допустили ошибку, платеж не поступит в соответствующий бюджет. Органы Федерального казначейства отнесут его к невыясненным поступлениям (абз. 3 п. 11 Порядка учета Федеральным казначейством поступлений в бюджетную систему Российской Федерации и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 05.09.2008 N 92н). В этом случае вам надо подать в налоговый орган заявление об уточнении платежа.
СИТУАЦИЯ: В каких случаях налог по итогам года можно заплатить досрочно
Иногда, чтобы уплатить налог на имущество, можно не ждать окончания года. Так, вы вправе перечислить налог до завершения налогового периода, если в течение года:
- у вас выбывает объект недвижимости, расположенный вне места нахождения вашей организации или ее обособленных подразделений, выделенных на отдельный баланс;
- вы ликвидируете (закрываете) свое обособленное подразделение, имеющее отдельный баланс.
Основанием в данных случаях является п. 1 ст. 45 НК РФ, в котором указано, что налогоплательщик может досрочно исполнить свою обязанность по уплате налога. С этим согласны и контролирующие органы (Письма Минфина России от 05.07.2005 N 03-03-04/1/58, от 16.09.2004 N 03-06-01-04/32).
Налог следует уплатить по месту нахождения закрываемого обособленного подразделения или выбывающей недвижимости. Причем так надо действовать, даже если организация уже снята с учета в налоговых органах по месту нахождения указанного подразделения или имущества. В том числе сказанное касается и крупнейших налогоплательщиков. Это следует из ст. ст. 384, 385 НК РФ. Данный вывод подтверждает Минфин России в Письме от 19.06.2009 N 03-05-04-01/44.
Заметим, что, если вы уплатите налог досрочно, вам не придется подавать налоговые расчеты по авансовым платежам в отношении выбывшего объекта недвижимости (закрытого обособленного подразделения) после его выбытия (закрытия). По таким объектам или подразделению можно будет сразу представить налоговые декларации.
Примечание
Подробнее о том, куда представляются налоговые декларации в таких ситуациях, читайте в разд. 17.4 "В какой налоговый орган надо представить декларацию (по месту нахождения российской организации, ее обособленного подразделения, недвижимости, по месту учета постоянного представительства иностранной организации и др.)".