13.3. Уплата налога (авансовых платежей)

ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ПРЕДПРИЯТИЯ.

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ У АРЕНДАТОРА

По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс для осуществления предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 656 ГК РФ). В аренду передаются основные средства, оборотные активы (материалы, готовая продукция и т.д.), имущественные и исключительные права, а также права требования и долги арендуемого предприятия.

Согласно разъяснениям контролирующих органов предприятие как имущественный комплекс на своем балансе учитывает арендатор. Он отражает основные средства, полученные в составе предприятия, на счете 01 "Основные средства". Поэтому и налог на имущество по арендованному предприятию должен платить именно арендатор (Письма Минфина России от 20.02.2007 N 03-03-06/1/101, от 21.06.2002 N 04-02-06/3/41).

Отметим, что в нормах о бухгалтерском учете не закреплено правило о том, что предприятие учитывается на балансе арендатора. Однако такой вывод можно сделать из положений абз. 2 п. 50 Методических указаний, в котором определено, что амортизацию по основным средствам, входящим в имущественный комплекс, начисляет арендатор.

Как видим, учет основных средств, полученных по договору аренды предприятия, имеет общие черты с учетом предмета лизинга на балансе лизингополучателя. В обоих случаях на баланс арендатора (лизингополучателя) ставится имущество, принадлежащее другому лицу (арендодателю или лизингодателю). Это имущество амортизируется в общеустановленном порядке и облагается налогом у арендатора (лизингополучателя). Таким образом, при возникновении вопросов, связанных с бухгалтерским учетом основных средств, полученных по договору аренды предприятия, вы можете руководствоваться порядком учета предмета лизинга на балансе лизингополучателя.

Примечание

Об отражении в бухгалтерском учете предмета лизинга, учитываемого на балансе лизингополучателя, вы можете узнать в разд. 13.2.2 "Уплата налога (авансовых платежей) и бухгалтерский учет, если предмет лизинга учтен на балансе лизингополучателя".

Глава 14. Особенности налогообложения имущества

ПРИ РЕОРГАНИЗАЦИИ В ФОРМЕ ПРИСОЕДИНЕНИЯ,

РАЗДЕЛЕНИЯ, ПРЕОБРАЗОВАНИЯ И ДР.

Обратите внимание!

С 1 января 2013 г. движимое имущество, принятое на учет в качестве основного средства после указанной даты, не признается объектом налогообложения (пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ).

В связи с этим рассматриваемый в настоящей главе порядок обложения налогом на имущество применим в отношении движимого имущества, только если оно принято на учет до 1 января 2013 г.

Нередки случаи, когда у предприятия возникает необходимость провести реорганизацию. Как правило, такая процедура предполагает прекращение деятельности одного или нескольких юридических лиц и создание новых организаций. К последним переходят права и обязанности реорганизованной организации, в том числе налоговые.

В настоящей главе мы подробно рассмотрим, кто и в каком порядке исчисляет и уплачивает налог на имущество, а также представляет отчетность по нему в период проведения реорганизации и после ее завершения.

Быстро перейти к нужному разделу вы можете по следующим ссылкам:

разд. 14.1. Формы реорганизации: слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование. Правопреемство >>>

разд. 14.2. Порядок определения налоговой базы (среднегодовой стоимости имущества) для расчета налога по реорганизуемой организации >>>

разд. 14.3. Порядок уплаты налога на имущество и срок представления налоговой декларации за реорганизованную организацию >>>

разд. 14.4. Порядок определения организацией-правопреемником средней и среднегодовой стоимости имущества для налогообложения после реорганизации >>>