- •Шесть элементов
- •ЦЕЛЕВАЯ (ИДЕАЛЬНАЯ) СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ 2 ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ВЛАСТИ
- •Планировка территории
- •Планировка территории
- •Планировка территории
- •Планировка территории
- •Основания образования земельных участков из 8 публичных земель
- •Планировка территории
- •Планировка территории Порядок подготовки и утверждения документации по 10
- •Планировка территории
- •ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА И
Планировка территории
Порядок подготовки и утверждения документации по планировке11 территории (2)
Проекты планировки территорий и проекты межевания территорий, подготовленные в составе
документации по планировке территории по решению органа местного самоуправления поселения, органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному
рассмотрению на публичных слушаниях
Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию
Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения… до опубликования заключения …
не может быть менее одного и более трех месяцев
Глава местной администрации поселения, городского округа с учетом … заключения о результатах публичных слушаний утверждает документацию по планировке территории или отклоняет ее …
Утвержденная документация по планировке территории … подлежит опубликованию … в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и может размещаться на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
На основе документации по планировке территории, утвержденной главой местной администрации
поселения, … городского округа, представительный орган местного самоуправления вправе
вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения предельных параметров строительства и реконструкции, установленных градостроительным регламентом.
В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 2 - 16 настоящей статьи не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней … осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА И |
12 |
ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ |
|
Действия по подготовке и формированию включают
две стадии:
1) выделение земельных участков посредством планировки территории, осуществляемой в соответствии с градостроительным законодательством, правилами землепользования и застройки, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления
Результат первой стадии действий: градостроительные планы земельных участков
заключения о технических условиях подключения к внеплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения (в случаях, когда необходимо обеспечить такое подключение)
2) формирование земельных участков посредством землеустроительных работ, осуществляемых в соответствии с земельным законодательством
Результат второй стадии действий:
кадастровые планы земельных участков, используемые для государственного кадастрового учёта и выставления на аукцион