Организация планирование и управление строительным производством (в

отоплением (водяным или электрическим). Бытовка площадью 18 м2 обслуживает 16 рабочих.

Габариты одиночного контейнера ограничиваются условиями перевозки по автомобильным и железным дорогам, исходя из габаритов подвесок городского транспорта (в транспортном положении не выше 4,5 м); ширина контейнера принята не более 2,7 м, длина – до 9 м (исходя из радиуса поворота городских дорог). Контейнеры, предназначенные для временного проживания, должны иметь высоту не ниже 2,5 м.

Конструкция контейнера может быть каркасной (из несущего каркаса и ограждающих конструкций – навесных панелей или обшивки с лёгким утеплителем) и панельной, состоящей из шести соединённых панелей.

Из одиночных контейнеров при необходимости для помещений больших площадей можно сформировать блокируемые помещения. В этом случае одиночные контейнеры изготавливаются в определённых наборах: рядовые, торцовые и др.

Например, столовая-доготовочная на 100 посадочных мест состоит из 12 блоков. Блоки соединяются между собой на болтах, образуя единое помещение длиной 45,5 м и шириной 8 м.

Под блокируемым помещением делают фундаменты мелкого заложения и подводят необходимые инженерные коммуникации.

Здания передвижного типа состоят из кузова и рабочей тележки, жёстко соединённых друг с другом. Эти сооружения наиболее мобильны, их установка после перебазировки имеет минимальные затраты. В качестве шасси применяют либо одноосные прицепы (при площади фургона до 12 м2), либо двухосные прицепы при большей площади. Требования к габаритам передвижных контейнеров те же, что и у стационарных.

Передвижные контейнеры применяют на объектах с небольшой продолжительностью работ или в качестве пионерных временных зданий в начальный период строительства объекта.

На крупных стройках, с большим количеством трудящихся и значительной временной производственной базой, находят применение здания сборно-разборного типа. Эти здания могут

101

быть конструктивно решены как каркасно-панельные, панельные и тканеплёночные.

Преимущество сборно-разборных зданий перед объёмными блоками (контейнерами) в их небольшой первоначальной стоимости и возможности создания помещений любой площади

иконфигурации. К недостаткам можно отнести необходимость устройство фундаментов и дополнительные затраты на монтаж

идемонтаж.

194. Для чего создаются запасы материалов на строительной площадке?

Для определения размеров приобъектных складов необходимо определить объём материалов, который будет храниться на складах.

Запас материалов должен гарантировать непрерывное обеспечение строительных и монтажных работ, поскольку от этого зависит ритмичность стройки. Однако рост запасов на стройке приводит к «замораживанию» строительных материалов, вследствие чего замедляется оборачиваемость оборотных средств строительной организации, она становится некредитоспособной, ухудшаются её экономические показатели. Поэтому запас на стройке должен быть минимальным, но достаточным для выполнения работ.

Норма запаса материалов, хранимых на складе, устанавливается в зависимости от выбранного метода производства работ (монтаж со склада или «с колёс»), от вида используемого транспорта (железнодорожный, автомобильный, водный), от расстояния транспортировки и других местных условий.

Производственные запасы могут быть текущими, страховыми, подготовительными и сезонными.

195. Что такое текущий запас материалов?

Текущий запас материалов обеспечивает бесперебойную работу строительной организации в период между двумя смежными поставками при условии строгого выполнения поставщиком условий договора поставок. Текущий запас материалов был бы достаточен для обеспечения ритмичной работы строительной организации, если бы не возможные срывы в работе

103

поставщиков и транспортных организаций. В связи с подобной ситуацией создаётся страховой запас.

196. Что такое страховой запас материалов?

Страховой (гарантированный) запас создаётся на случай сбоев в работе поставщика и транспорта. Страховой запас должен скомпенсировать пополнение текущего запаса. Обычно такой запас создаётся не по всем видам материалов: его не предусматривают при наличии сезонного запаса; по материалам и конструкциям, поступающим с местных сбытовых организаций; при поставках материалов с большими интервалами. Норма страхового запаса устанавливается от 25 до 75% от нормы текущего запаса в зависимости от характера производства.

197. Что такое подготовительный и сезонный запас материалов?

Подготовительный запас материалов предназначается для нужд строительства на период приёмки материалов: разгрузке, сортировке, комплектации. Если монтаж конструкций и материалов производится «с колёс», то норму запасов для этих материалов не устанавливают.

Сезонный запас материалов создаётся при строительстве в труднодоступных районах, при доставке материалов сезонным транспортом (водный, автозимник), для материалов, завозимых на объекты в навигационный период (например, добыча гравия), на период весенней и осенней распутицы.

Величину сезонного запаса (Т) определяют путём умножения среднесуточной потребности в данном виде материалов на число дней перерыва в поставках.

198.Как определить норму переходящего производственного производственного запаса?

Норму переходящего производственного запаса можно определить по следующей формуле:

где Qск – запас материалов, подлежащих хранению на складе;

104

Qпл – количество материалов (деталей, конструкций), необходимое для выполнения заданного объёма работ в расчётный период с учётом убыли при хранении, перевозках, перегрузках;

алов на склады (для автомобильного и железнодорожного транспорта – 1,1; для водного транспорта – 1,2);

k2 – коэффициент неравномерности производственного потребления материалов в течении расчётного периода (ориентировочно принимаем равным 1,3 – 1,5).

Норма запасов материалов, хранимых на складе, устанавливается в зависимости от условий поставки, вида транспорта, режима его работы и расстояния транспртирования, а также характера складируемого материала.

199.Как рассчитать площадь и объём склада?

Площадь склада зависит от вида, способа хранения мате-

риалов и его количества на складе. Площадь склада слагается из полезной площади, занятой непосредственно под хранящимися материалами, вспомогательной площади приёмочных и отпускных площадок, проездов, проходов и служебных помещений.

Полезная площадь склада (без проездов и проходов), занимаемая складируемыми материалами, определяется по формуле

F = YP ,

где F – полезная площадь склада в м2;

P – запас материала на складе;

V – количество материала, укладываемого на 1м2 площади склада

Общая площадь склада, включая проходы

ризующий отношение полезной площади к общей.

105

200.Как организовать складское хозяйство на строительной площадке?

Рационально организованное складское хозяйство на строительной площадке является важнейшим звеном в материальнотехническом обеспечении стройки.

С организацией складского хозяйства должны быть решены следующие вопросы:

-определены размеры запасов, предназначенных к хранению на складах;

-произведён расчёт площадей, объёмов и размеров складов и открытых площадок;

106

-выбраны способы укладки и хранения материальных ценностей на складе;

-определены способы производства погрузо-разгрузочных

ивнутрискладских транспортных работ;

-установлен порядок приёма, учёта и отпуска материальных ценностей со склада.

Способы и нормы складирования материалов, конструкций,

деталей

107

201.За счёт каких средств финансируется проектирование

истроительство временных сооружений?

По способу финансирования различают временные сооружения титульные и нетитульные.

Титульные временные сооружения финансируют за счёт заказчика по соответствующим статьям сводных смет. Перечень титульных зданий и сооружений и размер затрат на их строительство определены СНиП 4.09.91 «Нормы затрат на временные здания и сооружения». Предельные суммы этих затрат определяются в основном по нормативу в процентах от объёма строительно-монтажных работ в сводной смете. Размеры этих затрат, в зависимости от вида сооружений и отрасли промышленности, могут колебаться от 1,4% до 12%. В отдельных случаях в соответствии с ПОСом может быть произведён индивидуальный набор необходимых зданий и сооружений.

Нетитульные здания и сооружения строятся за счёт оборотных средств строительных организаций, а их затраты компенсируются накладными расходами. К таким сооружениям относят небольшие здания (конторы прорабов и мастеров, кладовые, туалеты и т.п.), устройство подмостей, заборов, разводка временных инженерных коммуникаций и др.

Снижение затрат на временные здания и сооружения имеет большое значение при оценке эффективности капитальных вложений.

Эффективность применения инвентарных зданий связана с понятием оборачиваемости: чем больше оборотов временного здания, тем ниже затраты. Ориентировочно оптимальные сроки нахождения передвижного контейнера на строительной площадке – 6 мес., стационарного контейнера – до 18 мес., сборно-раз- борных зданий – 18-36 мес.

202. С какой целью проектируются объекты и коммуникации временного инженерного обеспечения строительства?

Для обеспечения строительной площадки всеми видами инженерного обеспечения необходимо как в ПОС, так и в ППР произвести расчёты потребности будущей стройки в воде, электроэнергии, тепле, связи, сжатом воздухе, сброса возможных стоков. Для этого необходимо выполнить специальный проект

108

для инженерного обеспечения стройки на период подготовительных, строительных, монтажных и пусконаладочных работ.

203.В какой последовательности следует разрабатывать проект временного водоснабжения строительной

площадки?

Временное водоснабжение строительной площадки предназначено для обеспечения стройки на период строительства водой для производственных, хозяйственно-бытовых и противопожарных нужд.

Проектирование системы временного водоснабжения необходимо осуществлять в следующей последовательности:

-определить потребность стройплощадки в воде на производственные, хозяйственно-бытовые и противопожарные нужды;

-определить источники и потребителей воды;

-запроектировать сети временного водоснабжения;

-рассчитать диаметры трубопроводов.

204.Как определить потребность строительной площадки

вводе?

На стадии разработки ПОС расчёт потребности в воде производится по укрупнённым показателям с учётом нужд в водопотреблении при проектировании объектов соответствующей отрасли (потребность в л/с на 1 млн руб. строительномонтажных работ).

При разработке ППР потребность в воде определяется раздельно для строительной площадки и временного посёлка строителей (если он предусмотрен ПОС) как сумма потребностей на производственные (Qпр), хозяйственно-бытовые (Qхоз) и противопожарные (Qпож) нужды, в л/с.

Qобщ = Qпр + Qхоз + Qпож

Расход воды на производственные нужды (л/сек):

109

для производственных расходов – 1,6; для подсобных предприятий – 1,25; для транспортного хозяйства – 2,0; для санитарнобытовых нужд – 2,7;

8,0 – число часов в смену;

3600 – количество секунд в часе.

Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды (л/сек):

Nраб (n1 k2 + n2 k3 ) ,

3600 8,0

где Nраб – наибольшее количество рабочих в смену;

n1 – норма потребления воды на 1 чел в смену: при канализованных площадках – 20-25 л; без канализации - 10-15 л.

щихся душем, к наибольшему количеству рабочих в смену

(0,3-0,4).

При строительстве небольших объектов, где нет возможности организовать душевые установки, расчёт потребности воды на хозяйственные нужды можно произвести по формуле:

Qхоз = ∑Qсм N kсм ,

8,0 3600

где N – число работающих на строительной площадке в наиболее загруженную смену;

Qсм – нормативный расход воды на хозяйственные нужды в смену (при отсутствии канализации – 15 л; при канализованной площадке – 25 л).

kсм – коэффициент неравномерности потребления воды

(2,5 – 3,0).

Расчёт расхода воды на противопожарные нужды (л/с):

110