3. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования (содержит результаты расчёта наиболее оптимального варианта использования объекта оценки с имеющимися улучшениями).

Расчётная глава посвящена оценке объекта недвижимости с применением затратного, сравнительного и доходного подходов. Выбор метода оценки в каждом из подходов студент осуществляет самостоятельно. Необходимо дать обоснование сделанному выбору. Завершается третья глава согласованием результатов использования трёх подходов и заключением об итоговой величине стоимости.

Формы расчётных таблиц представленных в данных методических указаниях могут быть изменены по желанию магистранта.

Заключение – это логическое изложение полученных итогов и их соотношение с общей целью курсовой работы и конкретными задачами, поставленными во введении. Объём заключения – 3 – 4 страницы.

Список использованных источников. Объём и содержание списка характеризуют степень изученности проблемы, поэтому список должен быть достаточно обширным (не менее 50 – 60 источников). На все источники должны быть ссылки по тексту курсовой работы.

В приложения необходимо выносить копии документов, на основании которых проводилась оценка, а также объёмные рисунки и расчётные таблицы (в том числе копии технического паспорта или выписки из технического паспорта, а также фотографии объекта оценки).

Примерный план работы представлен в Приложении В.

1.7. Защита курсовой работы

Для выполнения курсовой работы каждому студенту назначается

литературы, источников и других материалов, составляет график подготовки работы, проводит консультации и контролирует выполнение отдельных этапов работы.

Готовая курсовая работа представляется на кафедру антикризисного управления и оценки собственности для проверки руководителем в

10

установленные сроки. В случае положительной оценки руководителем работа допускается к защите, в случае отрицательной – не допускается к защите и отправляется на доработку.

Защита курсовой работы является важным этапом выполнения данной научной работы.

К защите магистрант должен подготовить краткий доклад (до 7 минут) по содержанию курсовой работы, сделанных допущениях и выводах, полноте решения поставленных целей и задач. Сопровождение доклада представлением полученных результатов в виде презентации на мультимедийном оборудовании оценивается положительно.

Критерии оценки курсовой работы Оценка «неудовлетворительно» – работа представляет собой компиляцию

1 – 3 источников и не является самостоятельно выполненным логически завершённым исследованием.

Оценка «удовлетворительно» – курсовая работа является самостоятельно выполненным логически завершённым исследованием, в которой недостаточно полно освещены значимые вопросы темы, расчётная часть работы содержит недостаточно обоснованные допущения и выводы, погрешности в расчётах, использован недостаточный объём источников или использованы устаревшие источники.

Оценка «хорошо» – курсовая работа является самостоятельно выполненным логически завершённым исследованием, полностью соответствующим плану работы. Расчётная часть работы содержит недостаточно обоснованные допущения и выводы, незначительные погрешности в расчётах. В работе использован значительный объём литературных источников.

Оценка «отлично» – курсовая работа является самостоятельно выполненным логически завершённым комплексным исследованием, в котором использован значительный объём актуальных литературных источников, проведён глубокий анализ привлечённого теоретического и практического материала. Расчётная часть работы содержит обоснованные допущения и выводы, отсутствуют погрешности в расчётах. Отмечен творческий подход к изложению материала.

Оценка, полученная по результатам защиты курсовой работы, заносится в ведомость и зачётную книжку магистранта.

11