48. Прав и обязан сторон договора пост. Их ответс. Одност. Отказ

Поставщик обязан поставлять покупателю товары в соответ срок или сроки, а также в согласованном сторонами кол-ве, ассортименте, кач-ве и комплектности. Поставщик также обязан предать товары в соответ таре и упаковке, если иное не предусмотрено д-ром поставки и не вытекает из существа обязат-ва.

Поставщик должен передать покупателю принадлежности товара. Например технический паспорт, сертификат качества и др.

Обязанности покупателя. Основная обяз-ть: совершить необход д-я о принятию товара в соответ с д-ром. А именно: товар должен быть осмотрен в срок установленный законодат-м и д-ром поставки в этот же срок покупатель должен проверить кол-во и кач-во товаров в порядке, установленным законодат и д-ром поставки, и о всех выявленных недостатках товаров покупатель должен незамедлит письменно уведомить поставщика. Обяз-ть оплатить поставленные товары. Порядок и форм расчетов определяются д-ром. Возвратить старую упаковку, если это возвратная тара и упаковка.

В случае неисполнения или ненадл исполнения д-ра поставки стороны несут ответ-ть в форме возвращения убытков уплаты неустойки и процентов за пользование чужими денеж средствами.

Убытки возмещаются в соответ с общими правилами о них (это ст 14 и ст 364 ГК). Неустойка может быть законной или договорной. И проценты за пользование чужими денежными средствами они взыскиваются в соответствии со ст 366 ГК.

Односторонний отказ. Неисполнение или ненадлеж исполнение д-ра поставки может повлечь односторонний отказ от его исполнения: согласно ст 493 ГК односторонний отказ от исполнения д-ра (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случаи существенного нарушения договора одной из сторон. Прим: нарушение д-ра поставщиком предполагается существенным в случаях поставки товаров ненадлежащего кач-ва с недостатками, кот не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок, а также неоднократ нарушение сроков поставки. И со стороны покупателя существенными нарушениями признаются неоднократное нарушение сроков оплаты товаров и др нарушения.

49. Понятие договора аренды, сфера его применения

Договор аренды (имущественного найма) - это соглашение, в силу которого одна сторона (арендодател (наймодатель)) обязуется предоставить другой стороне арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор является консенсуальным (возмездным). Предметом договора могу быть только индивидуально определенные не потребляемые вещи. Сфера применения договора аренды весьма обширна как в обл предпринимательской деятельности , так и обл удовлетворения бытовых потребностей. ГК выделяет пять видов договора аренды:

1. Аренда зданий и сооружений 2. Прокат 3. Аренду транспортных средств 4. Аренда предприятий 5. Лизинг Источники правового регулирования:

1. Нормы гражданского кодекса а также в частности кодекс РБ о земле, это водный кодекс РБ, воздушный кодекс РБ 2. Закон РБ об охране и использ животного мира. 3. О гос регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним.