- •16. Договор ренты: понятие, общая характеристика и форма, гарантии обеспечения выплаты ренты.
- •28. Изменение и прекращение договора найма жилого помещения (коммерческого и социального).
- •Часть 4 ст. 83 жк рф устанавливает перечень оснований расторжения договора социального найма по требованию наймодателя, т.Е. В судебном порядке. Такими основаниями являются:
- •29. Договор социального и коммерческого найма: сравнительная характеристика.
- •Раздел 18. Обязательства по производству работ и оказанию услуг
- •30. Договор подряда: понятие, субъекты, условия.
- •31. Обязанности сторон по договору подряда. Распределение рисков между сторонами.
- •32. Виды договоров подряда.
- •33. Правовое регулирование возмездного оказания услуг и его соотношение с договором подряда.
- •34. Договор комиссии и его соотношение с договором поручения и агентским договором.
- •35. Договор поручения. Соотношение с агентским договором и договором комиссии.
- •36. Договор хранения: понятие, форма, условия.
- •46. Содержание страхового правоотношения. Обязанности сторон по договору страхования и ответственность за их неисполнение.
- •47. Понятие и виды добровольного страхования.
- •48. Понятие и виды обязательного страхования.
- •1. Обязательное медицинское страхование
- •2. Обязательное социальное страхование
- •3. Обязательное государственное страхование военнослужащих и госслужащих
- •4. Обязательное личное страхование пассажиров
- •5. Обязательное страхование ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасного производственного объекта
- •6. Обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств
- •49. Договор личного страхования: понятие, особенности, виды.
- •50. Договор имущественного страхования: понятие, особенности, виды.
- •51.Договор займа: понятие, форма, условия.
- •52. Обязанности заёмщика по договору займа и его ответственность за их неисполнение.
- •53. Виды договора займа. Особенности кредитного договора.
- •54. Договор банковского вклада.
- •55. Договор банковского счета: понятие, форма, порядок заключения, виды.
- •56. Обязанности сторон по договору банковского счета и ответственность за их неисполнение.
- •57. Правовое регулирование форм безналичных расчетов по гк рф.
- •58. Расчеты аккредитивом. Виды аккредитивов.
- •59. Расчеты платежными поручениями и по инкассо.
- •61. Договор простого товарищества.
- •62. Особенности инвестиционного товарищества.
- •63. Публичное обещание награды.
- •Раздел 21. Внедоговорные обязательства
35. Договор поручения. Соотношение с агентским договором и договором комиссии.
Статья 971 ГК РФ определяет договор поручения как договор, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.
Здесь, как и в договоре комиссии, на поверенного возлагается совершение определенных юридических действий, представляющих интерес для доверителя. Однако при этом, в отличие от комиссионера, поверенный, выполняя обязательства по договору поручения, совершает юридические действия от лица доверителя. Согласно статье 971 ГК РФ, "права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя". С другой стороны, третьи лица по сделкам, совершаемым поверенным за счет доверителя, обязываются по отношению к последнему и приобретают в отношении него права.
Договор поручения является одним из оснований представительства, поскольку действия поверенного приводят к возникновению прав и обязанностей не у него, а непосредственно у доверителя (п.1 ст.861 ГК). Объясняется это тем, что поверенный совершает действия не от собственного имени, а от имени доверителя. Необходимость договора поручения вызвана тем, что иногда осуществить или приобрести субъективные права и исполнить обязанности лицо (гражданин, организация) само не в состоянии, например получить заработную плату, продать дом, получить прибывшие в адрес организации товары и т.д. Для осуществления этой деятельности доверитель обязан выдать поверенному доверенность (п.1 ст.865 ГК). Реализации такого рода прав и осуществлению обязанностей и служит рассматриваемый договор.
Предметом договора являются юридические действия, т.е. действия, влекущие правовые последствия по оказанию посреднических услуг (продать, купить, сдать внаем, получить зарплату), а не фактические (например, как по договору подряда: построить, отремонтировать и т.д.).
При осуществлении этих действий проявляются характерные для договора поручения структурные связи, характеризующие внутреннюю и внешнюю сторону отношений представителя и поверенного. Внутреннюю сторону составляют отношения между представителем и поверенным по урегулированию их действий, в частности, на что должна быть направлена деятельность поверенного, выдача доверенности и т.п. Внешнюю сторону отношений составляют действия поверенного с третьими лицами, которые отражены в полномочиях, предоставленных ему представителем и зафиксированы в доверенности.
Договор поручения прекращается вследствие:
- отмены поручения доверителем;
- отказа поверенного;
- смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим
Особенностью договора поручения является возможность его прекращения любой из сторон в одностороннем порядке. Это объясняется лично - доверительным характером отношений по данному договору.
Соотношение:
Три рассматриваемых договора значительно отличаются по порядку прекращения взаимных обязательств сторон. По договору поручения каждая из сторон может отказаться от него в любое время и без объяснения причин (п. 1 ст. 977 ГК РФ). Агентский договор также может быть прекращен отказом любой стороны от исполнения договора, но только в случае, если в самом договоре не указан срок окончания его действия (ст. 1010 ГК РФ). А вот по договору комиссии такое право принадлежит лишь комитенту. Посредник (комиссионер) может отказаться от договора только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 1002 ГК РФ).
Также есть некоторые отличия в части отчетности посредника. Статья 999 ГК РФ гласит, что комиссионер представляет отчет после исполнения поручения. Для агентского договора правила уже более размыты. В статье 1008 ГК РФ сказано, что агент представляет отчеты в порядке и сроки, предусмотренные договором. А если договор не содержит такого условия, то по мере исполнения или по окончании действия договора (ст. 1008 ГК РФ).
Глава 49 Гражданского кодекса о договоре поручения вообще не содержит отдельной статьи, посвященной отчетам поверенного. Закреплено лишь то, что сведения о ходе исполнения поручения сообщаются доверителю по его требованию (ст. 974 ГК РФ).
И наконец, при решении вопроса о том, какой именно договор заключить, следует учесть степень проработки регулирования соответствующих отношений в законодательстве и судебной практике. Лидером здесь является договор комиссии. Для него в ГК РФ даны достаточно четкие рекомендации, которые, к тому же, дополнительно уточнил Президиум ВАС РФ в Информационном письме от 17.11.04 № 85 (далее — Информационного письмо № 85). Чуть менее детально законодатель проработал нормы о договоре поручения, который на практике широкого распространения не получил. Как правило, он используется для оформления отношений по представительству (в госорганах, судах и т.п.).
А вот агентский договор оставляет сторонам достаточно широкое поле для договорного регламентирования, так как большинство правил для этого договора сформулированы в ГК РФ лишь рамочно. Но при этом законодатель установил, что к агентским отношениям применяются правила о договоре поручения или договора комиссии — на выбор влияет то, от чьего имени действует посредник (ст. 1011 ГК РФ).