- •16. Договор ренты: понятие, общая характеристика и форма, гарантии обеспечения выплаты ренты.
- •28. Изменение и прекращение договора найма жилого помещения (коммерческого и социального).
- •Часть 4 ст. 83 жк рф устанавливает перечень оснований расторжения договора социального найма по требованию наймодателя, т.Е. В судебном порядке. Такими основаниями являются:
- •29. Договор социального и коммерческого найма: сравнительная характеристика.
- •Раздел 18. Обязательства по производству работ и оказанию услуг
- •30. Договор подряда: понятие, субъекты, условия.
- •31. Обязанности сторон по договору подряда. Распределение рисков между сторонами.
- •32. Виды договоров подряда.
- •33. Правовое регулирование возмездного оказания услуг и его соотношение с договором подряда.
- •34. Договор комиссии и его соотношение с договором поручения и агентским договором.
- •35. Договор поручения. Соотношение с агентским договором и договором комиссии.
- •36. Договор хранения: понятие, форма, условия.
- •46. Содержание страхового правоотношения. Обязанности сторон по договору страхования и ответственность за их неисполнение.
- •47. Понятие и виды добровольного страхования.
- •48. Понятие и виды обязательного страхования.
- •1. Обязательное медицинское страхование
- •2. Обязательное социальное страхование
- •3. Обязательное государственное страхование военнослужащих и госслужащих
- •4. Обязательное личное страхование пассажиров
- •5. Обязательное страхование ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасного производственного объекта
- •6. Обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств
- •49. Договор личного страхования: понятие, особенности, виды.
- •50. Договор имущественного страхования: понятие, особенности, виды.
- •51.Договор займа: понятие, форма, условия.
- •52. Обязанности заёмщика по договору займа и его ответственность за их неисполнение.
- •53. Виды договора займа. Особенности кредитного договора.
- •54. Договор банковского вклада.
- •55. Договор банковского счета: понятие, форма, порядок заключения, виды.
- •56. Обязанности сторон по договору банковского счета и ответственность за их неисполнение.
- •57. Правовое регулирование форм безналичных расчетов по гк рф.
- •58. Расчеты аккредитивом. Виды аккредитивов.
- •59. Расчеты платежными поручениями и по инкассо.
- •61. Договор простого товарищества.
- •62. Особенности инвестиционного товарищества.
- •63. Публичное обещание награды.
- •Раздел 21. Внедоговорные обязательства
51.Договор займа: понятие, форма, условия.
По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг (ст. 807 ГК РФ).
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Таким образом, за исключением вышеуказанного случая стороны могут заключать договоры займа на условиях обещания передачи денег через определенный договором срок. При этом в общем случае договор будет считаться заключенным с момента подписания договора, а не с момента передачи денежных средств.
Правовая характеристика договора займа. Договор займа является реальным (считается заключенным с момента передачи денег или других вещей) и односторонним (так как займодавец, передав деньги или иные вещи, свободен далее от каких-либо обязанностей, в то время как заемщик должен вернуть сумму долга). Договор займа может быть как возмездным (по общему правилу), так и безвозмездным: займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа, если иное не предусмотрено законом или самим договором (п. 1 ст. 809 ГК РФ).
Форма договора займа
Ст. 808 ГК РФ устанавливает, что договор займа должен быть заключен в письменной форме:
между гражданами - если его сумма превышает 10 000 рублей;
если займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
Указание ст. 808 ГК РФ представляет собой специальное правило по отношению к норме, содержащейся в п. 1 ст. 161 ГК (о сделках, совершаемых в простой письменной форме). Та особенность, что договор займа должен заключаться в письменной форме не во всех случаях, когда в нем участвует юридическое лицо, как это предусмотрено в п. 1 ст. 161 ГК, а лишь в случае, когда юридическое лицо выступает в роли займодавца, объясняется тем, что заемное обязательство юридического лица в качестве заемщика может быть удостоверено выдачей векселя, либо тем, что договор займа может быть совершен путем выпуска и продажи облигаций, а это заведомо исключает необходимость заключения с займодавцем отдельного соглашения в письменной форме.
{/spoiler}
В подтверждение договора займа и его условий могут быть представлены: расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу займодавцем заемщику определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Таким образом, в некоторых случаях (например, если договор заключается между гражданами и сумма займа менее 10 000 р.) условие договора займа о предмете договора может быть согласовано сторонами в момент передачи предмета займа и оформлено соответствующим письменным документом (распиской).
Существенные условия договора займа
К условиям, при отсутствии которых договор займа признается незаключенным, относятся положения о его предмете.
Предмет договора займа. Предметом договора займа являются деньги или иные вещи, определенные родовыми признаками (например, бензин, лесоматериалы, металлопрокат и т.п.). При этом заемщик, получив по договору займа деньги, обязан вернуть займодавцу такую же сумму, а если речь шла об указанных вещах — равное их количество того же рода и качества.
Нельзя предусматривать возврат вместо денег иных вещей, так как в таком варианте будет иметь место купля-продажа, а не заем.
Иностранная валюта и валютные ценности могут выступать предметом договора займа на территории РФ с соблюдением правил статей 140, 141, 317 ГК РФ. На договор займа, содержащий указание на иностранную валюту, распространяются те же правила, что и на договор займа в рублях.
Таким образом, составляющее предмет займа имущество поступает в собственность заемщика, поскольку последний использует его для своих нужд, смешивая с аналогичным имуществом. Займодавец теряет на это имущество всякие права и может требовать возврата лишь аналогичного, но не того же самого имущества (что отличает заем от аренды и ссуды).