Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
2027.pdf
Скачиваний:
24
Добавлен:
07.01.2021
Размер:
2.66 Mб
Скачать

3.3. Состав заключения о стоимости транспортного средства

Проведение оценки включает следующие этапы [8]:

а) заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;

б) сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;

СибАДИв) применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;

г) согласование (в случае необходимости) результатов и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;

д) составление отчета об оценке.

Задание на оценку является неотъемлемой частью договора на проведение оценки.

Задание на оценку должно содержать следующую информацию: а) объект оценки; б) права на объект оценки, учитываемые при определении

стоимости объекта оценки; в) цель оценки;

г) предполагаемое использование результатов оценки; д) вид стоимости; е) дату оценки;

ж) допущения, на которых должна основываться оценка; з) иную информацию, предусмотренную федеральными

стандартами оценки.

Итоговым документом, составленным по результатам определен я сто мости о ъекта оценки независимо от вида определенной сто мости, является отчет об оценке объекта оценки.

Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормат вных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативноправовому регулированию оценочной деятельности.

Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

44

В отчете должны быть указаны [8]:

- дата составления и порядковый номер отчета; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;

- сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, номер контактного телефона, почтовый адрес, адрес электронной почты оценщика и сведения

о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;

СибАДИ1. Какие подходы к оценке стоимости транспортного средства применяются?

- сведения о независимости юридического лица, с которым

оценщик заключил трудовой договор, и оценщика;

- цель оценки; - точное описание объекта оценки, а в отношении объекта

оценки, принадлежащего юридическому лицу, – реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость данного объекта оценки;

- стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при

проведении оценки объекта оценки допущения;

- последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, ограничения и пределы применения

полученного результата; - дата определения стоимости о ъекта оценки;

- перечень документов, используемых оценщиком и

устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Отчет также может содержать иные сведения, которые, по мнен ю оценщ ка, являются существенно важными для полноты

отражен я пр мененного

м метода расчета стоимости конкретного

объекта оценки.

 

 

Пр мер заключен я

о стоимости

транспортного средства

пр веден в пр л. Б.

 

 

Контрольные вопросы

задания

2. В чем заключается особенность доходного подхода для определения стоимости транспортного средства?

3. Какие сведения о транспортном средстве необходимы для определения его рыночной стоимости?

45

4.

Как подбираются объекты-аналоги для расчета?

 

5.

Сущность поагрегатного метода определения стоимости

транспортного средства.

 

 

 

6.

Характеристика

методов

определения

стоимости

транспортного средства.

 

 

 

7.

Определение понятия износа. Коэффициент износа.

 

8.

Содержание отчета об оценке стоимости транспортного

СибАДИ

средства.

 

 

 

9.

Этапы оценки транспортного средства.

 

10. Состав задания на оценку транспортного средства.

 

Тест по разделу 3

1. Проведение оценки включает в себя … этапов. а) пять; б) три; в) четыре.

2. Сколько подходов к оценке существует? а) 2; б) 3; в) 5.

3. Тре ования к отчету об оценке указаны в … а) № 135-ФЗ от 1998 г.; б) № 40-ФЗ от 2002 г.;

в) Пр казе М нтранса России от 22.09.2016 № 277.

4. На сто мость маш н и оборудования влияет … факторов. а) 3; б) 5; в) 4.

5. Под утилизационнай стоимостью понимают … а) стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости

материалов, которые он в себя включает с учетом затрат на утилизацию объекта оценки;

) потерю стоимости объекта оценки ввиду естественного старения и ухудшения свойств материалов, из которых объект изготовлен, изнашивания трущихся элементов конструкции и повреждений в процессе функционирования;

46

в) расчетную величину, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции объекта оценки для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.

6. Метод прямого сравнения с аналогом применяется в … СибАДИподходеа) затратном? ;

б) сравнительном; в) доходном.

7. Возможно ли применение доходного подхода для определения стоимости восстановления транспортного средства после ДТП?

а) нет; б) да;

в) на усмотрение оценщика.

8. Основанием для проведения оценки является … а) договор на оценку объекта; б) задание на оценку; в) отчет об оценке.

9. Применяется ли оценка рыночной стоимости транспортного средства для целей залога?

а) да, пр меняется; б) нет;

в) кред тная орган зация решает о необходимости оценки.

10. Объект-аналог – это … а) объект, сходный объекту оценки по основным

экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость;

) лицо, заключившее со страховщиком договор обязательного страхования;

в) потеря стоимости объекта из-за появления аналога объекту оценки с лучшим сочетанием «цена-качество».

47

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]