5 Расположение производственной зоны относительно жилой застройки

В составе производственных зон городов могут формироваться промышленные зоны, предназначенные для размещения преимущественно промышленных предприятий в зависимости от санитарной классификации производств, научно-производственные, коммунально-складские.

В промышленных зонах сельских населенных пунктов размещаются сельскохозяйственные и несельскохозяйственные производственные комплексы, подсобно-вспомогательные, складские и другие объекты с учетом производственно-технических связей.

В данном проекте в производственной зоне расположено сельскохозяйственное предприятия ООО «Рассвет». Это предприятие относится к 5 категории вредности, что позволяет его разместить вблизи населённого пункта. Производственная зона расположена на окраине населенного пункта, тем самым не нарушает его экологическую обстановку и может допускать новое строительство производственных комплексов, при условии сохранения экологической обстановки.

На территории производственных зон не допускается размещать жилые дома, гостиницы, общежития, садово-дачную застройку, дошкольные и общеобразовательные учреждения, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, другие общественные здания, не связанные с обслуживанием производства. Территория санитарно-защитных зон не должна использоваться для рекреационных целей и производства сельскохозяйственной продукции.

Связь производственной зоны с населенным пунктом осуществляется по дороге с твердым покрытием.

6 Инженерное оборудование и благоустройство населенного пункта

6.1 Инженерные мероприятия по подготовке территории

Мероприятия по инженерной подготовке следует устанавливать с учетом прогноза изменения инженерно-геологических условий, характера использования и планировочной организации территории. При разработке проектов планировки и застройки сельских поселений следует предусматривать при необходимости инженерную защиту от затопления, подтопления, селевых потоков, снежных лавин, оползней и обвалов.

Мероприятия по благоустройству сельских населённых пунктов можно разделить на следующие группы:

• инженерная подготовка территории для строительства и благоустройства населённого места;

• инженерное благоустройство территории;

• улучшение природных условий, микроклимата, удобства и художественно-эстетических условий жизни, быта и труда населения.

Инженерная подготовка территории населённых мест — проведение комплекса инженерных мероприятий и сооружений по обеспечению пригодности территории для различных видов использования и создания, благоприятных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий.

Основные задачи инженерной подготовки территории, следующие:

• проведение мероприятий, необходимых для освоения территорий, осушение, защита от затопления, подтопления, селевых потоков, размыва, борьба с образованием оврагов и эрозией почвы, противооползневые работы;

• подготовка территории под застройку, организация поверхностного стока, орошение;

• благоустройство берегов рек, озер, оврагов, малых внутренних водоёмов.

Территории поселений, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды; от подтопления грунтовыми водами – подсыпкой (намывом) или обвалованием.

На участках действия эрозионных процессов с оврагообразованием следует предусматривать упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов.

Основные задачи инженерной подготовки территории:

1.проведение мероприятий, необходимых для освоения территории, осушение, защита от затопления, подтопления, селевых потоков, размыва, борьба с образованием оврагов и эрозией почв, противооползневые работы;

2.подготовка территории под застройку, организация поверхностного стока, орошения;

3.благоустройство берегов рек, озёр, оврагов, малых внутренних водоемов.

Инженерная подготовка проводится до строительства жилых домов. На территории строительства к началу застройки должны быть полностью закончены работы по устройству дорог и внутриквартальных проездов, прокладке подземных инженерных коммуникаций, вертикальной планировке и озеленению