Задания

1. Найдите в ГК РФ и проанализируйте статьи, в которых закреплены принципы исполнения обязательств.

2. Перечислите случаи, указанные в ст. 327 ГК РФ, когда обязательство может быть исполнено путем внесения долга в депозит нотариуса.

Литература

Основная [2-6]

Дополнительная [14, 21, 57. 61-63, 96, 102, 108, 109, 112, 122, 173, 193, 200, 205, 206, 208, 231, 241, 242, 244]

Тема 3: Способы обеспечения исполнения обязательств. Вопросы.

1. Каковы сущность и значение способов обеспечения исполнения обязательств.

2. Охарактеризуйте способы обеспечения исполнения обязательств, непоименованные в гл. 23 ГК РФ.

3. Понятие, виды и функции неустойки.

4. Понятие и функции задатка. Правовые последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.

5. Понятие и содержание поручительства.

6. Отличительные особенности банковской гарантии.

7. Понятие, предмет, субъекты и существенные условия договора залога.

8. Виды, содержание и оформление залога.

9. Порядок и основания обращения взыскания на заложенное имущество.

10. Правовое регулирование удержания имущества должника.

Методические рекомендации

1 вопрос. Чтобы избежать негативных для кредитора последствий, прибегают к так называемым способам обеспечения обязательств, которые было бы правильнее назвать «дополнительными способами», имея в виду, что основным остается возмещение убытков. Гражданский кодекс называет шесть таких способов: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток.

Студент, рассматривая данный вопрос должен знать значение способов обеспечения исполнения, которое состоит в том, что к главному обязательству (передать вещь, выполнить работу, оказать услуги) присоединяется дополнительное (акцессорное) обязательство. Оно вступает в действие, когда должник нарушает главное обязательство, и тесно связано с ним. Неакцессорным способом обеспечения исполнения обязательств является банковская гарантия.

2 вопрос. Законом предусмотрены и иные способы обеспечения исполнения обязательств:

1. Меры оперативного воздействия.

2. Гарантийная передача права собственности – право собственности передается кредитору в обеспечение погашения долга, а при надлежащем исполнении обязательства право собственности на вещи возвращается должнику.

3. Договор репо – сделка купли-продажи ценных бумаг, содержащая обязательство продавца выкупить их обратно в определенный срок по заранее зафиксированной цене.

4. Сделки совершенные под отлагательным условием.

5. Договор финансирования под уступку денежного требования и другие.

3 вопрос. Определяя понятие неустойки необходимо опираться на п. 1 cт. 330 ГК РФ. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Следует остановиться подробно на проблеме правовой природы неустойки.

Студент, раскрывая вопрос о видах неустойки, должен знать различные классификации неустойки:

I) в зависимости от источника установления неустойки:

1. законная (нормативная) – установлена нормативным актом (например, законом «О защите прав потребителей»);

2. договорная – установлена договором;

II) в зависимости от способа начисления:

1. пеня – исчисляется в процентном соотношении за каждый день просрочки,

2. штраф – неустойка взыскивается единократно в виде твердой денежной суммы, либо в процентном отношении за каждый день просрочки;

III) в зависимости от соотношения с убытками:

1) зачетная (она используется как общее правило) — убытки могут быть взысканы в сумме, не покрытой неустойкой.

2) штрафная (кумулятивная) — взыскивается в полном объеме: и неустойка, и убытки.

3)исключительная — взыскивается только неустойка.

4) альтернативная — взыскиваются либо неустойка, либо убытки.

Завершая вопрос, надо рассмотреть функции неустойки. Одни ученые полагают, что неустойка выполняет функцию компенсирования убытков (профессор Грай); другие - неустойка носит штрафной характер (профессор Райхер); третьи выражают мнение, что неустойка выполняет одновременно обе функции (профессор Иоффе).

4 вопрос. При ответе на этот вопрос нужно остановиться на понятии и содержании задатка. В соответствии с действующим законодательством задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее платежей другой стороне в доказательство заключенного договора и обеспечения его исполнения.

Функции задатка: 1) платежная — он идет в счет предстоящих платежей;2) удостоверительная — с помощью соглашения о задатке можно доказать существование основного договора, по которому он заключен;3) обеспечительная — стимулирует к надлежащему исполнению.

В случае неисполнения обязательства: а) задаткодателем — он утрачивает сумму задатка; б) задаткополучателем — он обязан возвратить двойную сумму задатка.

Обязательно следует остановиться на проблеме разграничения задатка и аванса и выявить их сходство и различие.

5 вопрос. При подготовке к семинарскому занятию по этому вопросу необходимо рассмотреть понятие поручительства, охарактеризовать его признаки и виды, проанализировать особенности содержания и оформления поручительства. В силу ст. 361 ГК РФ поручительство - это договор, по которому поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним своего обязательства полностью или в определенной части. Обеспечительное действие поручительства - у кредитора появляется два должника, что повышает вероятность исполнения.

Если должник не исполнил обязательство, то должник и поручитель отвечают солидарно, если законом или договором не предусматривается субсидиарная ответственность. Если поручитель исполнил обязательство за должника, то к нему переходят права кредитора, при этом кредитор обязан передать ему все документы, подтверждающие его права требования.

6 вопрос.. В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить указанному лицу (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Анализируя законодательство, научную и учебную литературу студент должен выявить особенности банковской гарантии:

1. банковская гарантия не зависит от основного обязательства и даже в том случае, если в ней дана ссылка на основное обязательство;

2. за выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение;

3) по общему правилу носит безотзывный характер, если в ней не предусмотрено иное;

4) право требования к гаранту не может быть передано другому лицу, если иное не предусмотрено самой гарантией;

5)вступает в силу со дня выдачи, если иное не предусмотрено гарантией.

7 вопрос. Студент, рассматривая договор залога должен знать общие положения о договоре залога, его особенности. Залог является очень древней правовой конструкцией. Залог регулируется ГК РФ, Законом РФ «О залоге», ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости) и др. В науке долгое время велась полемика о том, является ли право залога вещным или обязательственным. По этому поводу высказывались М.В. Будилов, И.Б. Новицкий, Л.А. Лунц и М.И.Брагинский. Студенту необходимо изучить мнения данных цивилистов и попытаться обосновать позицию законодателя поместившего нормы о залоге в раздел ГК РФ посвященный обязательственному праву. Согласно договору залога, о чем гласит ст.344 ГК РФ, кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества перед другими кредиторами, за изъятиями, предусмотренными законом.

Подробно следует остановиться на предмете залога, в качестве него могут выступать вещи, имущественные права (права требования). Предметом не могут быть: изъятое из гражданского оборота имущество; права, неразрывно связанные с личностью должника; иное имущество, на которое не допускается обращение взыскания кредитора.

Говоря о сторонах залоговых правоотношений необходимо отметить, что залогодатель — должник либо 3-е лицо, которые являются либо собственником имущества, либо обладают правом хозяйственного ведения. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит это право, при этом залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия собственника имущества. Залогодержатель – это кредитор.

Рассматривая договор залога необходимо знать его существенные условия: 1) предмет залога и его оценка; 2) существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом; 3) указание на то, у кого остается предмет залога.

8 вопрос. Исследуя виды залога студент должен рассмотреть различные классификации залога. Виды залога в зависимости от того, у кого заложенное имущество находится: 1) залог - заложенное имущество находится у самого должника; 2) заклад - заложенное имущество находится у кредитора. Особыми видами залога являются: залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде, ипотека (залог недвижимости).

Содержание залогового отношения составляют права и обязанности залогодателя и залогодержателя. Для обеспечения сохранности залога предъявляются следующие требования — залогодатель или залогодержатель, в зависимости от того, у кого находится имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором:

а) страховать заложенное имущество за счет залогодателя;

б) уведомлять другую сторону об утрате или повреждении имущества;

в) обеспечить сохранность имущества;

г) при грубом нарушении этих обязательств, повлекших утрату или повреждение имущества, залогодержатель вправе требовать досрочного прекращения залога.

Одно из важнейших прав залогодателя — право на перезалог.

Форма договора — по общему правилу, простая письменная. Договор ипотеки подлежит государственной регистрации.

9 вопрос. Отвечая на данный вопрос надо отметить, что основанием для обращения взыскания на заложенное имущество являются неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченного залогом обязательства.

Необходимо знать установленный законодательством порядок обращения взыскания на заложенное имущество:

1) по общему правилу — только по решению суда;

2) если движимое имущество находится в закладе у залогодержателя, то взыскание может быть обращено в порядке, предусмотренном договором о залоге;

3) если движимое имущество находится у залогодержателя, то внесудебный порядок реализации заложенного имущества возможен по соглашению, заключенному после нарушения обязательства;

4) для недвижимого имущества — внесудебное взыскание возможно при наличии нотариально удостоверенного соглашения о взыскании, заключенного после возникновения основания обращения взыскания на это имущество.

10 вопрос. Для раскрытия данного вопроса, студенту необходимо знать суть удержания, которая состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или иному лицу, вправе, в случае неисполнения обязанности по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков, удерживать эту вещь до тех пор, пока обязательство не будет исполнено.

Необходимо уяснить, предметом права удержания могут быть как индивидуально-определенные вещи, так и вещи, определяемые родовыми признаками; как следует из статьи 359 ГК удержание недвижимой вещи не запрещено. Ретентор должен владеть вещью на законном основании (т.е., например, не должна быть похищена).

Далее следует остановиться на функциях права удержания: обеспечение и стимулирование надлежащего исполнения должником соответствующего денежного обязательства; компенсация денежных требований кредитора (ретентора) из стоимости удерживаемой вещи в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Задачи

Задача 1. Перепелкина и Реутова договорились о купле-продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности Перепелкиной. Предварительно в письменной форме стороны достигли соглашения, где указали о задатке в сумме 80 тысяч рублей, которые Реутова передала продавцу в счет своего будущего платежа и в обеспечение исполнения обязательства. Затем, они обратились к юристу для подготовки проекта договора купли-продажи, в процессе обсуждения условий которого они не смогли договориться о порядке передачи квартиры. Так, продавец настаивала на том, чтобы сохранить за ней право пользования квартирой в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи вследствие того, что ей необходимо время для переезда в другой город. Это не устроило покупательницу, которая планировала въехать в приобретенную квартиру как можно скорее. При этом возник спор о денежных средствах, переданных якобы в качестве задатка будущего договора купли-продажи квартиры. Перепелкина Р. вовсе отказалась их возвращать, а Реутова полагала, что может требовать их возврата в двойном размере.

Какое разъяснение необходимо дать сторонам?

Выступают ли эти денежные средства в качестве задатка?

Чем задаток отличается от аванса?

Задача 2. Индивидуальные предприниматели Волков и Коропенко заключили договор поставки партии обуви на общую сумму 100 тысяч, в котором предусмотрели неустойку в виде пени в размере 1 % стоимости товара за каждый день просрочки (в случае его неоплаты либо просрочки оплаты по договору). Волков, являющийся поставщиком, надлежащим образом исполнил свои обязательства по передаче товара. Однако, 1 февраля 2012 года, как было указано в договоре, он не получил от Коропенко денежных средств, составляющих стоимость поставленного им товара. После того, как он дважды письменно уведомлял покупателя о необходимости исполнения, период просрочки составил 50 календарных дней, он обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании понесенных убытков и неустойки.

Как будет осуществляться расчет цены данного иска, если:

1. неустойка зачетная?

2. неустойка исключительная?

3. альтернативная?

4. кумулятивная?

Задача 3. Бенефициар обратился с иском к организации-гаранту. В гарантии предусматривалась обязанность гаранта выплатить 2 млн. рублей при предъявлении бенефициаром требования с приложением письменного подтверждения факта отсутствия у принципала денежных средств для оплаты товаров в размере, определенном договором купли-продажи. В срок, установленный в гарантии, бенефициар предъявил гаранту требование о платеже с приложением заверенной принципалом справки, подтверждающей отсутствие средств на счете принципала на день, когда оплата товара должна была быть произведена. Гарант отказался от выплаты суммы по гарантии, указав, что, по имеющимся у него данным, оплата товаров бенефициару была произведена третьей организацией по просьбе принципала и, следовательно, обеспечиваемое обязательство исполнено.

Бенефициар повторно потребовал оплаты от гаранта и после отказа последнего от платежа обратился с иском в арбитражный суд. Свои требования бенефициар основывал на положениях пункта 2 статьи 376 Гражданского кодекса РФ, согласно которому если гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало известно, что основное обязательство, обеспеченное банковской гарантией, полностью или в соответствующей части уже исполнено, гарант должен немедленно сообщить об этом бенефициару и принципалу. Полученное гарантом после такого уведомления повторное требование бенефициара подлежит удовлетворению гарантом.