Задание

Составьте текст соглашения сторон договора аренды здания (1 вариант)

Составьте текст соглашения сторон договора строительного подряда (2 вариант).

Литература

Основная [1-6]

Дополнительная [19, 31, 32, 44, 49, 58, 59, 61-63, 75-77, 80, 82, 83, 96, 99. 101, 106, 109, 110, 112, 140, 142, 144-146, 149, 163, 189, 193, 202, 217, 222, 241, 243,]

Основные понятия и категории

Обязательственное право; предмет обязательственного права; принципы обязательственного права; обязательство; предмет обязательства; содержание обязательства; долг; право требования; основания возникновения обязательств; договорные и внедоговорные обязательства; регулятивные и охранительные обязательства; односторонние обязательства; взаимные (двусторонние) обязательства; альтернативные обязательства; факультативные обязательства; основные (главные) обязательства; акцессорные обязательства; обязательства личного характера; денежные обязательства; должник; кредитор; обязательство со множественностью лиц; активная, пассивная и смешанная множественность лиц в обязательстве; долевые, солидарные и субсидиарные обязательства; регрессные («обратные») обязательства; обязательства в пользу третьих лиц; обязательство, исполняемое третьим лицом; перемена лиц в обязательстве; цессия; суброгация; перевод долга; исполнение обязательства; принцип надлежащего исполнения обязательств; принцип недопустимости одностороннего отказа; принцип реального исполнения; просрочка; неустойка; задаток; удержание имущества должника; поручительство; банковская гарантия; залог; способы обеспечения исполнения обязательств; законная (нормативная) неустойка; договорная неустойка; пеня; штраф; зачетная неустойка; штрафная (кумулятивная) неустойка; исключительная неустойка; альтернативная неустойка; товарная неустойка; резервирование права собственности; сделки РЕПО; ретентор; сопоручительство; перепоручительство; гарант; принципал; бенефициар; залог товаров в обороте; залог вещей в ломбарде; ипотека; залогодатель; залогодержатель; предмет залога; прекращение обязательств; невозможность исполнения; отступное; прощение долга; новация; зачет; гражданско-правовой договор; принцип свободы договора, реальные договоры; консенсуальные договоры; возмездные договоры; безвозмездные, договоры; односторонние и двусторонние договоры; смешанные, договоры; обязательные договоры; публичный договор; фидуциарные договоры; каузальные, договоры; акцессорные договоры; алеаторные договоры, договоры присоединения; оферта; акцепт; торги; аукцион; конкурс.

Примерная тематика докладов

1. Принципы исполнения гражданско-правовых обязательств.

2. Основные тенденции развития обязательственного права в современной России.

3. Понятие и виды обязательств в гражданском праве РФ.

4. Субъекты гражданско-правовых обязательств.

5. Особенности исполнения обязательств со множественностью лиц.

6. Уступка требования и перевод долга в обязательствах.

7. Классификации способов обеспечения исполнения обязательств.

8. Неустойка: понятие, функции, виды.

9. Договорные способы обеспечения исполнения обязательств.

10. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств.

11. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.

12. Правовые проблемы организации ранка ипотечного кредитования в России.

13. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.

14. Особенности залога денежных средств и ценных бумаг.

15. Меры оперативного воздействия на неисправного должника как способ обеспечения надлежащего исполнения договорных обязательств.

16. Понятие и основания прекращения обязательств.

17. Новация как способ прекращения обязательств.

18. Отступное как способ прекращения обязательств.

19. Прощение долга как способ прекращения обязательств.

20. Зачет как способ прекращения обязательств.

21. Понятие и значение гражданско-правового договора.

22. Виды договоров в гражданском праве России.

23. Содержание гражданско-правового договора: теоретические и практические проблемы.

24. Свобода договоров и договорная дисциплина в условиях рыночной экономики.

25. Условия гражданско-правового договора и порядок их согласования.

26. Существенные условия гражданско-правового договора.

27. Стадии и способы заключения гражданско-правовых договоров.

28. Порядок изменения и расторжения гражданско-правового договора.

29. Последствия изменения и расторжения гражданско-правового договора

30. Публичные договоры в гражданском праве РФ.

31. Договоры присоединения.

32. Предварительный договор как разновидность обязательных договоров.

33. Смешанные и нетипичные договоры в гражданском праве.

Перечень контрольных вопросов.

4. Обязательственное право: понятие, система, принципы.

5. Понятие и виды обязательств.

6. Основания возникновения обязательств.

7. Обязательства со множественностью лиц.

8. Перемена лиц в обязательстве.

9. Уступка права требования.

10. Перевод долга.

11. Понятие исполнения обязательств. Принципы исполнения обязательств.

12. Условия исполнения обязательств

13. Общая характеристика способов обеспечения исполнения обязательств.

14. Способы обеспечения исполнения обязательств, непоименованные в главе 23 ГК РФ.

15. Неустойка: понятие, виды, функции.

16. Понятие, виды, основания возникновения, существенные условия договора залога.

17. Субъекты, предмет, содержание и оформление залоговых правоотношений.

18. Обращение взыскания на заложенное имущество, его реализация.

19. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.

20. Банковская гарантия: понятие, форма, содержание, исполнение и прекращение.

21. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.

22. Удержание: понятие, предмет, содержание.

23. Прекращение обязательств сделкой.

24. Прекращение обязательств по основаниям, не связанным с волеизъявлением сторон.

25. Гражданско-правовой договор: понятие и значение. Свобода договора.

26. Виды договоров: общие классификации.

27. Форма договора, последствия несоблюдения формы договора.

28. Публичный договор.

29. Договор присоединения.

30. Предварительный договор.

31. Содержание договора.

32. Стадии заключения договора.

33. Заключение договора в обязательном порядке.

34. Заключение договора на торгах.

35. Момент и место заключения договора.

36. Основания расторжения и изменения договора.

37. Последствия расторжения и изменения договора.