Тема 7. Заключение, изменение и расторжение договора

Форма договора. Заключение договора. Стадии заключения договора. Оферта. Акцепт. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах. Форма торгов. Открытые и закрытые торги. Урегулирование разногласий, возникающих при заключении договора. Момент заключения договора.

Условия действительности договоров. Договоры с пороками субъектного состава. Договоры с пороками воли. Договоры с пороками содержания. Договоры с пороками формы.

Основания расторжения и изменения договора. Расторжение или изменение договора по соглашению сторон. Расторжение или изменение договора по требованию одной из сторон в судебном порядке. Расторжение и изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Последствия расторжения или изменения договора.

Тематика и планы семинарских занятий с методическими рекомендациями

Тема1: Понятие, содержание и основания возникновения обязательств. Вопросы.

1. Понятие и виды гражданско-правовых обязательств.

2. Содержание обязательственного правоотношения.

3. Основания возникновения обязательств.

Методические рекомендации

1 вопрос. При рассмотрении данного вопроса студенты должны знать, что обязательством называется правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Нормы, регулирующие обязательства, составляют важнейший раздел гражданского права - обязательственное право.

Студентам необходимо обратить внимание на тот факт, что обязательства разнообразны по своим целям, основаниям возникновения, содержанию и правовым последствиям. Общим делением обязательств по цели и задачам является их градация на регулятивные и охранительные. По основаниям возникновения необходимо различать три большие группы обязательств. Во-первых, обязательства из договоров, во-вторых, внедоговорные обязательства, возникающие из односторонних сделок и актов государственных органов, в-третьих, обязательства вследствие причинения вреда (деликты) и неосновательного обогащения.

Можно выделить и некоторые другие группы обязательств, обладающих определенным правовым своеобразием: денежные и регрессные обязательства акцессорные (дополнительные), условные, долгосрочные и краткосрочные, доверительные, смешанные.

2 вопрос. Раскрывая данный вопрос следует отметить, что в содержание обязательства входят права кредитора и обязанности должника. Права и обязанности сторон в обязательстве обычно имеют предметом определенное имущество (продавец обязуется передать покупателю купленные вещи или имущественные права, а покупатель - уплатить за них деньги; при перенайме арендатор передает с согласия арендодателя свои права и обязанности по договору аренды новому арендатору; сторона в кредитном договоре - банк обязуется предоставить денежные средства взаймы и т.п.). Вместе с тем обязанности должника могут иметь и неимущественный характер: например обязанность автора, заключившего договор на издание книги, читать ее корректуру.

Обязательства неоднородны и отличаются друг от друга рядом признаков, прежде всего по содержанию, характеру и распределению прав и обязанностей. В зависимости от того, какая обязанность лежит на должнике - совершить определенные действия либо воздержаться от их совершения - обязательственные правоотношения подразделяются на обязательства с положительным содержанием и обязательства с отрицательным содержанием.

3 вопрос. Основаниями возникновения обязательств служат различные юридические факты. Студент, готовясь к семинарскому заданию по данной теме должен знать все основания возникновения обязательств.

Анализируя ст. 8 ГК РФ можно прийти к выводу, что породить обязательство может любой из юридических фактов, перечисленных в названной статье: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям, создание произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности, причинение вреда другому лицу, неосновательное обогащение, а также другие действия граждан и юридических лиц или события, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Каждый из перечисленных юридических фактов может создавать обязательство либо сам по себе, либо в сочетании с некоторыми другими юридическими фактами, образуя юридический состав. Этот перечень не является исчерпывающим.

Задачи

Задача 1. 1 апреля 2012 г. музею известного писателя, расположенному в другом городе, Виноградов направил письмо с предложением о продаже личных бытовых вещей этого писателя (табакерки, курительной трубки, резного стула, письменного прибора из бронзы и бронзового подсвечника), при этом он указал свой адрес, цену каждой вещи и срок ответа – 20 апреля 2012 г. 10 апреля Виноградов отправил музею второе письмо, в котором отменил свое предложение. 11 апреля к Виноградову прибыл представитель музея для покупки предложенных музею вещей. Виноградов повторил свой отказ. Представитель музея настаивал на продаже этих вещей. В противном случае требовал возместить музею стоимость его проезда, расходы по командировке и моральный ущерб.

Возникло ли обязательство между Виноградовым и музеем?

Если оно возникло, то что является основанием этого обязательства?

Подлежат ли удовлетворению требования представителя музея?

Задача 2. Кедров, проживающий в городе Т., договорился с тремя студентами строительного института в период его отпуска с 20 июня по 19 июля восстановить упавший забор на своей даче. В качестве аванса было выплачено 750 рублей. Все деньги были вручены 3 июня одному из этих студентов – Грошеву. Однако в назначенное время забор не был восстановлен, поскольку двое из троих студентов исчезли из города.

Какие и к кому права у Кедрова на возмещение аванса?

Имеет ли он право на возмещение морального вреда, учитывая то, что напрасно потратил свой отпуск на ожидание строителей, и то, что дача осталась незащищенной от различных вторжений?

В каком месте должна быть возвращена авансовая сумма?

Может ли это обязательство быть прекращено прощением долга или отступным?

Как измениться решение, если бы строители явились своевременно на место работы и не выполнили бы ее из-за отъезда в длительную командировку заказчика? Куда девать аванс?