batoeva_ev_gradostroitelnoe_proektirovanie

Министерство образования и науки Российской Федерации Байкальский государственный университет

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Учебное пособие

Иркутск Издательство БГУ

2017

1

УДК 711(075.8) ББК 85.118я7

Г75

Печатается по решению редакционно-издательского совета Байкальского государственного университета

Составитель канд. экон. наук, доц. Э.В. Батоева

Рецензенты д-р экон. наук, проф. Г.В. Хомкалов д-р экон. наук, доц. С.А. Астафьев

Г75 Градостроительное проектирование [Электронный ресурс] : учеб. пособие / сост. Э.В. Батоева. – Иркутск : Изд-во БГУ, 2017. – 75 с. – Режим доступа: http://lib-catalog.isea.ru.

Представлены основы градостроительства, градостроительного проектирования, планировки территорий населенных мест с учетом современных теоретических, правовых, методических основ и практического опыта градостроительного проектирования. Разделы по проектированию жилых районов городов, разработке генплана микрорайона в составе городского поселения изложены с учетом представления реальных примеров описания местных условий проектирования, расчетов основных показателей генплана, анализа его эффективности, снабжены иллюстративным материалом. Пособие по дисциплине «Градостроительное проектирование» составлено для подготовки магистров направления подготовки 38.04.02 «Менеджмент» профиля «Управление градостроительной деятельностью и экономика развития территорий».

Предназначено для освоения студентами очной и заочной форм обучения теоретических основ и практических навыков градостроительного проектирования в процессе изучения курса, для их самостоятельной работы, а также разработки градостроительных проектов в выпускных квалификационных работах.

УДК 711(075.8) ББК 85.118я7

© Издательство БГУ, 2017

2

3

4

ВВЕДЕНИЕ

Учебное пособие по дисциплине «Градостроительное проектирование» составлено для подготовки магистров направления подготовки 38.04.02 Менеджмент профиля «Управление градостроительной деятельностью и экономика развития территорий» составлено на основании федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования для всех форм обучения.

Вучебном пособии представлены:

–программа курса;

–методические указания по изучению курса;

–краткий курс лекций.

Целью изучения дисциплины «Градостроительное проектирование» является получение знаний и навыков, необходимых для управления градостроительными проектами территорий, населенных пунктов.

Для достижения поставленной цели решаются следующие задачи: освоение теоретических основ градостроительства и освоение методов градостроительного проектирования.

Освоение дисциплины предполагает изучение основных тем курса на лекциях и семинарских занятиях, самостоятельную работу студентов по углубленному изучению отдельных направлений дисциплины и по выполнению курсовой работы.

Важнейшим фактором повышения эффективности организации землеустройства и кадастров регионов и экономики страны в целом является организация и управление развитием и реконструкцией городов, территорий, населенных пунктов с учетом современных требований в этой сфере.

Целью данного учебного пособия является ознакомление с теоретическими основами и практическими методами градостроительства и планировки населенных мест.

Для достижения этой цели студентам необходимо изучить следующие основные темы: градостроительная деятельность; объекты градостроительного проектирования; система расселения; типы расселения, типы населенных мест; генеральный план (проект планировки) городского и сельского поселения; цели

изадачи его разработки; состав текстовых и графических материалов; исходные материалы для проектирования; технико-экономическое обоснование; условия пригодности территории для строительства поселений; основные градостроительные принципы; зонирование; архитектурно-планировочная структура населенного места; элементы ее; построение общей схемы планировки; архитектурно-планировочная композиция; ее важнейшие средства и приемы; транспортно-планировочная организация населенного пункта; системы уличной сети; общественный центр населенного пункта; структура, функции, архи- тектурно-пространственная композиция; организация жилой застройки; здания

исооружения общественного и культурно-бытового назначения; размещение в населенном пункте; основы формирования производственной зоны города; жи-

5

лые дома; размещение жилых домов; градостроительные требования к размещению промышленности; экологическая защита среды; градостроительные категории промышленных районов; планировка и застройка промышленных районов города; застройка и архитектурная композиция промышленного района; общественные и общественно-производственные центры в производственных зонах; расчет потребной территории и объемов производственного строительства; размещение производственных комплексов; состав производственной зоны сельского населенного пункта; проектирование машинно-ремонтных, складских, теплично-парниковых, животноводческих и перерабатывающих комплексов; реконструкция населенного пункта, задачи и методы, историческая преемственность; технико-экономическая оценка проекта планировки.

Задачи планировки населенных пунктов требуют решения вопросов формирования и охраны среды, благоустройства и озеленения городских территорий, организации движения транспорта, обеспечения все более высокого уровня комфорта в труде, быте и отдыхе горожан. Их решает наука о планировке и создании городов – градостроительство, цель которого – решение комплекса социально-экономических, строительно-технических, архитектур- но-художественных, санитарно-гигиенических вопросов.

Градостроительство затрагивает многие стороны жизни, оно синтезирует в себе последние достижения науки и техники в разнообразных отраслях народного хозяйства. Градостроительные процессы непрерывно связаны с развитием экономики и культуры страны. Только комплексный подход к градостроительным задачам дает теоретически обоснованные, правильные решения.

Поиски путей оздоровления и сохранения окружающей среды, водного и воздушного бассейнов – одно из важнейших направлений развития градостроительства современности.

Градостроительство, т.е. теория и практика планировки и застройки городов, охватывает широкий комплекс социально-функциональных, санитарногигиенических, технико-экономических, архитектурно-композиционных и других проблем. Градостроительство – это широкая и многообразная по своему содержанию творческая деятельность, которая объединяет связанное со строительством и реконструкцией городов законодательное регулирование, народнохозяйственное планирование, инженерное и архитектурно-планировочное проектирование, организацию и производство строительных работ.

В основе градостроительства лежат три важнейшие социальные категории – труд, быт и отдых населения.

Градостроительное проектирование изучает пространственную конфигурацию, внешний облик и функциональность элементов города или иного населенного пункта. Особое внимание уделяется разработке конфигурации мест общего пользования, в которых осуществляется повседневная деятельность горожан (улицы, площади, парки, общественная инфраструктура).

Объектами градостроительного проектирования и исследования являются развивающиеся градостроительные системы разного масштаба и функционального содержания, пространственная организация которых направлена на создание среды общественных процессов.

6

Градостроительная система – это совокупность пространственно организованных и взаимосвязанных материальных элементов – технически освоенных территорий, зданий и сооружений, дорог и инженерных коммуникаций, совместно с природными компонентами формирующих среду общественной жизнедеятельности на разных территориальных уровнях. Элемент градостроительной системы – часть такой системы, рассматриваемая как единая, неделимая составляющая.

Объектом градостроительного проектирования может являться как город, поселение в целом, так и его район и микрорайон. В пособии приведен пример градостроительного проектирования микрорайона на примере использования земельных участков под жилищное строительство в г. Черемхово. Показан расчет общей площади жилья, площади объектов обслуживания, транспортного обслуживания, расчет площади озеленения, площади для благоустройства и в соответствии с этими расчетами определение свободной территории.

Микрорайон – первоначальный структурный элемент жилой территории. Входит в состав селитебной зоны. Как правило, размером не более 30 га и населением не более 20 000 человек, обеспеченных объектами приближённого и повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания – в пределах нормативной доступности.

Территория микрорайона включает: группы жилой и смешанной жилой застройки, территории общего пользования с участками школ, учреждений повседневного обслуживания, коммунальных объектов, гаражей-стоянок и др., а также озелененные территории, улицы и проезды.

Микрорайон занимает, как правило, территорию нескольких кварталов, не расчленяется городскими магистралями. Границами микрорайона являются красные линии магистралей общегородского и районного значения, а также – в случае примыкания – утвержденные границы территорий иного функционального назначения, естественные рубежи.

Генеральный план представляет собой сводный документ проектируемой застройки территории, на котором показано размещение проектируемых, существующих зданий, сооружений, инженерных сетей, автомобильных дорог, благоустройство территории, инженерная подготовка территории застройки и т.д.

Градостроительная типология жилой застройки рассмотрена в Правилах землепользования и застройки территории, где также градостроительные регламенты для необходимых расчетов

В результате освоения дисциплины обучающийся должен:

Знать базовый объем теоретических знаний для решения градостроительных, планировочных задач и общей методологии градостроительного проектирования.

Уметь разрабатывать градостроительную концепцию территории, населенного пункта, среды в пределах территории, читать и разрабатывать соответствующие генпланы, осуществлять их анализ и давать оценку их эффективности.

Владеть навыками восприятия, создания и презентации градостроительной информации, принятия и разработки отдельных проектных решений и комплексных проектов градостроительства и планировки населенных мест.

7

Программа курса

Тема 1. Основы градостроительной деятельности

Основы теории и методологии градостроительства – основные категории. История развития градостроительства. Современные проблемы и тенденции развития градостроительной теории и методологии.

Контрольные вопросы

1.Город – основные определения, признаки, сущность, функции.

2.Классификации, типы городов.

3.Урбанизация.

4.Градостроительная деятельность.

5.Архитектура и градостроительство.

6.Законодательство о градостроительной деятельности.

7.История развития градостроительства.

8.Современные проблемы градостроительной деятельности.

Тема 2. Объекты градостроительного проектирования

Концепция развития города, территории, населенного места и ее генеральная схема. Виды генеральных схем и планов расселения. Их состав, основные показатели, предназначения.

Контрольные вопросы

1.Концепция развития территорий и населенных мест.

2.Проектирование развития территорий, городов, населенных мест.

3.Генеральные схемы расселения.

4.Планировочная структура города.

5.Функциональная организация города.

6.Реконструкция населенных мест.

Тема 3. Система расселения; типы расселения, типы населенных мест

Расселение. Его виды и формы. Системы расселения. Агломерация. Мегаполис. Основные определения. Признаки, классификации. Исторический опыт и современные проблемы и перспективы расселения.

Контрольные вопросы

1.Расселение, его виды и формы.

2.Формы населенных мест.

3.Факторы влияния на системы расселения.

4.Особенности агломерации.

5.Современные мегаполисы.

8

Тема 4. Генеральный план (проект планировки) городского и сельского поселения

Генеральный план – виды, состав, графические приемы, предназначение. Порядок разработки, согласования и утверждения. Системы генеральных планов.

Контрольные вопросы

1.Генеральные планы развития территории.

2.Генеральный план развития города.

3.Генеральный план сельского поселения.

4.Основные элементы генерального плана.

5.Нормативно-правовая база для разработки генеральных планов.

Тема 5. Условия пригодности территории для строительства поселений

Климатические факторы. Ландшафтно-географические и геологические условия. Санитарно-экологические факторы. Комплексная планировочная оценка территории.

Контрольные вопросы

1.Основные условия пригодности территорий для строительства поселений.

2.Температура воздуха.

3.Ветровой режим.

4.Влажность.

5.Инсоляция.

6.Ландшафтно-географические условия.

7.Геологические условия.

8.Санитарно-экологические условия.

9.Задачи выбора территории.

10.Требования к территории под расселение.

Тема 6. Основные градостроительные принципы

Обеспечение устойчивого развития территорий. Учет местных условий, факторов среды. Обеспечение учета современных градостроительных требований. Руководство документами территориального планирования. Участие общественности. Ответственность.

Контрольные вопросы

1.Порядок осуществления градостроительной деятельности на территории РФ – основные принципы.

2.Система территориального планирования.

3.Обеспечение исполнения генпланов развития территорий, городов, населенных мест.

4.Обеспечение безопасности.

5.Охрана памятников культурного наследия.

9