1.5.2 Объектные сметы

Объектные сметы (объектные сметные расчеты) разрабатываются на строительство каждого отдельного здания и сооружения на основе локальных смет на отдельные конструктивные элементы и виды работ.

Объектные сметы являются сметными документами, на основе которых формируются свободные (договорные) цены на строительную продукцию, осуществляются расчеты за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядчиками.

Объектные сметы составляются на объект в целом по образцу №3 из МДС 81-35.2004.

В смете суммируются данные из локальных смет, с группировкой затрат по соответствующим графам сметной стоимости «строительных работ», «монтажных работ», «оборудования, мебели и инвентаря» и «прочих работ».

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:

• на удорожание работ, выполняемых в зимнее время;

• стоимость временных титульных зданий и сооружений;

• часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м3 объема, 1 м2 площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.

1.5.3 Сводный сметный расчет стоимости строительства

Сводный сметный расчет рекомендуется составлять по образцу N 1, приведенному в приложении N 2 к настоящей Методике. Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен.

Сводный сметный расчет стоимости строительства железной дороги содержит 13 глав:

1. Подготовка территории строительства.

2. Земляное полотно.

3. Искусственные сооружения.

4. Верхнее строение пути.

5. Устройство связи, сигнализации и автоблокировки.

6. Здания и сооружения, производственные и служебные.

7. Энергетическое хозяйство.

8. Водоснабжение и водоотведение, теплофикация и газоснабжение.

9. Эксплуатационный инструмент и инвентарь.

10. Временные здания и сооружения.

11. Прочие работы и затраты.

12. Содержание службы заказчика. Строительный контроль.

13. Проектные и изыскательские работы.

2 Выполнение расчетов

2.1 Расчет объемов работ

2.1.1 Определение объема подготовительных работ

Определяем площадь отводимой территории (рис. 2.1):

(2.1)

Определяем количество деревьев на данном участке:

(2.2)

твёрдых пород:

мягких пород:

Рисунок 2.1 – Схема отводимой территории под строительство

Принимаем в расчетах длину выемки – 35 % от длины главных путей, длина насыпи – 65 % от длины главных путей.

Грунт выемки разрабатывается скрепером и бульдозером. Грунт насыпи полностью разрабатывается экскаватором. Выемка полностью разрабатывается в насыпь. На рис. 2.2 показана схема разработки грунта.

Рисунок 2.2 – Схема разработки грунта:

I,II – массивы с первой и второй группы грунта соответственно