2.1.2. Анализ градостроительного окружения

Проанализировав градостроительное окружение, было определено, что в шаговой доступности от гостиницы находятся два крупных спортивных объекта - легкоатлетический манеж и бассейн «Зодчий». Так же рядом располагаются два образовательных учреждения – Тюменский государственный архитектурно-строительный университет и лесотехникум.

Легкоатлетический манеж в г. Тюмени предназначен для организации и проведения учебно-тренировочного процесса, спортивно-массовых мероприятий. С появлением этого спортивного комплекса в Тюмени можно будет проводить не только городские и областные состязания, но также соревнования более высокого уровня – всероссийские и даже международные.

Спорткомплекс включает в себя административно-бытовое здание, подземную двухуровневую автостоянку на 318 мест и арену с трибунами на 500 мест. На арене, длина которой составляет порядка 140 метров, а ширина – более 60 метров, разместится несколько секторов для тренировочных занятий и соревнований. Здесь будут и беговые дорожки, и площадки для толкания ядра, прыжков в высоту, в длину, а также прыжков с шестом. В зале силовой подготовки будут установлены силовые тренажеры, тяжелоатлетический помост, гимнастическая стенка. Появится в легкоатлетическом манеже и скалодром высотой порядка 14 метров. Пропускная способность манежа – 150 спортсменов в смену, из них легкая атлетика-66 чел, зал индивидуальной силовой подготовки-34 чел, скалодром-50чел.

«Зодчий» самый современный из бассейнов Тюмени, его открытие состоялось в 2007 году. Параметры бассейна Зодчий позволяют проводить соревнования по международным стандартам: его длина 50 метров, ширина – 25 метров. Бассейн разделен на 10 дорожек и имеет глубину 2,1 метра. Пропускная способность бассейна Зодчий – до 1000 человек в день. Это единственный бассейн такого уровня в области. Кроме спортивного бассейна, спорткомплекс включает в себя и малый бассейн. Его размеры – 10 на 6 метров, и он предназначен для детей и начинающих плавать. Плавание в бассейне Зодчий можно совместить с занятиями в тренажерном и тренировочном залах. Во время областных соревнований по плаванию, собираются около 182 спортсменов из разных городов.

Расположенная рядом с этими объектами гостиница, может помочь в вопросе расселения спортсменов. Соревнования всегда проходят при участии большого количества участников (более 100 человек), которых сопровождает, конечно, тренерский состав. Спортсменов нужно расселить, создать условия для отдыха, восстановления сил.

Гостиница нужна и для иногородних студентов, только поступающих в ВУЗ. Они могут заселиться в нее на время сдачи вступительных экзаменов и пока не найдут место постоянного проживания. Так же она может выступать в качестве места временного пребывания гостей города, в том числе родителей студентов, приезжающих в гости.

На первом этаже здания расположен вестибюль с постом охраны и ресепшн для оформления и регистрации жильцов, а также административные кабинеты, буфет на 12 посадочных мест и один 4-х местный номер.

На втором этаже располагается жилая группа помещений с санузлами и душем, а также комната дежурного персонала и бытовая комната.

Буфет быстрого обслуживания с ограниченным ассортиментом работает на полуфабрикатах высокой степени готовности и готовой продукции получаемой с предприятий общественного питания г. Тюмени.

Кухня буфета имеет одно зальную планировку с выделением рабочих мест и минимально-необходимый комплект технологического оборудования.

Все помещения гостиницы в соответствии с назначением укомплектованы мебелью, техническим оборудованием и техническими средствами.