4.1 Загальні положення

Економічний розділ є заключною частиною дипломного проекту, який характеризує кінцевий результат проектування, де визначається вартість будівництва об’єкту.

Всі розрахунки необхідно виконувати згідно Державних будівельних норм України ДБН Д.1.1-1-2000 (зі змінами, внесеними 2009 року), які містять в собі кошторисні нормативи, правила визначення вартості будівництва та складання інвесторської кошторисної документації.

Визначення вартості будівництва за допомогою кошторисних нормативів вимагає значних розрахунків. Для прийняття рішень на стадіях техніко-економічного обґрунтування (ТЕО) або техніко-економічних розрахунків (ТЕР) інвестицій державні будівельні норми передбачають застосування укрупнених показників вартості будівництва, тож у навчальних цілях пропонується складання інвесторської кошторисної документації в дипломних і курсових роботах за допомогою укрупнених показників вартості будівництва.

Розробляючи економічну частину проекту студент повинен усвідомлювати, що він визначає вартість будівництва на стадії проектування – кошторисну вартість будівництва в складі інвесторської кошторисної документації, і тому договірна ціна на будівництво об’єкту є приблизною.

Для визначення кошторисної вартості проектуємих підприємств, будинків та споруд в навчальних цілях складається наступна документація:

● локальний кошторис на загально будівельні роботи;

● локальний кошторис на внутрішні санітарно-технічні роботи;

● локальний кошторис на внутрішні електромонтажні роботи;

● локальний кошторис на монтаж технологічного устаткування;

● локальний кошторис на придбання технологічного устаткування;

● об’єктний кошторис на будівництво об’єкту;

● договірна ціна на будівництво об’єкту;

● розрахунок економічної ефективності будівництва об’єкту;

● розрахунок техніко-економічних показників об’єкту.

2. Вихідні дані

Першим заповнюється розділ «Вихідні дані».

Коефіцієнти 1-13 прийняті за додатком В:

К1 - коефіцієнт переходу від нормативно-розрахункової трудомісткості робіт, прийнятий до всіх локальних кошторисів незалежно від виду робіт (додаток В.1).

К2 - усереднена вартість людино-години приймається в розмірі, рекомендованому Держбудом України для будівництва (на стадії складання інвесторського кошторису), за п’ятим нормативним розрядом на виконання робіт. (додаток В.2).

К3 - коефіцієнт зборів на обов’язкове соціальне страхування, Пенсійний фонд та внески до Державного фонду сприяння зайнятості населення визначається виходячи з норм зборів, установлених чинним законодавством, і кошторисної заробітної плати у розмірі 22.00% = 0,22.

К4 - усереднений показник для визначення коштів на покриття решти статей загальновиробничих витрат, грн./люд-год (додаток В.1).

К5 - коефіцієнт оплати праці з непрацездатності в наслідок захворювання або травми визначається чинним законодавством у розмірі 0,78% = 0,0078.

К6 - усереднений показник для визначення ліміту коштів на титульні тимчасові будівлі та споруди (додаток В.3 в %)

К7 - коефіцієнт додаткових витрат на виконання робіт в зимовий період визначається в % (за додатком В.4, в %) в залежності від температурної зони району будівництва (додаток В.5).

К8 - коефіцієнт додаткових витрат на виконання робіт в літній період у розмірі 0,35 % = 0,0035.

К9 - коефіцієнт додаткових витрат на перевезення працівників будівельно-монтажних організацій автомобільним транспортом визначається в розмірі 1,5 % = 0,015.

К10 - усереднений показник прибутку (додаток В.6).

К11 – показник коштів на покриття адміністративних витрат, рекомендований Держбудом (додаток В.7).

К12 – коефіцієнт витрат, пов'язаних з інфляційними процесами у % який часто змінюється. При виконанні курсової роботи розмір інфляції використовувати той, який надає державний комітет статистики України.

К13 - додаткові витрати замовника на страхування ризику всіх учасників будівництва (додаток В.8).

К14 - податок на землю встановлений чинним законодавством у розмірі 0,1 % = 0,001.

К15 - комунальний податок 10 % неоподаткованого мінімуму заробітної плати (17 грн.).

К16 - податок додаткової вартості 20% = 0,2.