100. Государственное регулирование и пути повышения эффективности инвестиционной деятельности на предприятиях промышленности рб.

Государственное регулирование инвестиционной деятельнос­ти осуществляется в соответствии со стратегической целью ин­вестиционной политики Республики Беларусь, которая состоит в мобилизации и эффективном использовании инвестицион­ных ресурсов для реализации общегосударственных приорите­тов и структурной перестройки экономики в соответствии с за­просами внутреннего и внешних рынков.

Приоритетом государственной инвестиционной политики является привлечение инвестиционных ресурсов в сферу про­изводства товаров и услуг и сосредоточение их на реализации инвестиционных проектов с высокими наукоемкими и ресурсо­сберегающими технологиями экспортной и импортозамеща­ющей направленности.

Повышение эффективности инвестиций и, прежде всего, ка­питальных вложений достигается на основе научно-обоснован­ного планирования инвестиционной деятельности; проектиро­вания строящихся объектов; строительного производства; ос­воения вновь введенных проектных мощностей.

1. Совершенствование всех видов структур капитальных вложений - технологической, воспроизводственной, видовой и региональный.

2. Концентрация капитальных вложений на пусковых объек­тах означает их ввод в действие в планируемом периоде, и со­кращение числа одновременно ведущихся строек.

3. Комплексный подход к финансированию инвестиций с уче­том технологической последовательности строящегося объек­та, правильного сопряжения вводов основных и вспомогатель­ных цехов

4. Сопряжение капитальных затрат в основное производ­ство и объекты социальной инфраструктуры.

5. Выделение капитальных вложений на охрану окружа­ющей среды.

6. Экономическое обоснование необходимости, экономической целесообразности и выбор наилучшего варианта строительства.

101. Экономическая оценка и виды стоимости предприятия

Оценка стоимости предприятия является составным эле­ментом общей системы ценообразования, но ее характерным отличием является то, что она призвана сбалансировать эконо­мические интересы настоящего и предполагаемого собствен­ников ресурсов и продукции, находящихся в обращении.

Основные стоимости этого вида: 1)полная стоимость воспроизводства (восстановительная стоимость) — совокупность затрат, требующихся на воспроиз­водство копии объекта из тех же или иных аналогичных мате­риалов, рассчитанная в текущих ценах; 2) стоимость остаточного замещения — минимальные сово­купные затраты (в текущих ценах), необходимые для замены данного объекта аналогичным другим объектом, не худшем рассматриваемого, но не по всем, а лишь по оставшейся части его функциональных конструктивных и эксплуатационных ха­рактеристик; 3) страховая стоимость — определяется на основании рас­смотренных выше стоимостей за вычетом стоимости тех элемен­тов, исключение которых оговорено договором страхования; 4) инвестиционная стоимость в пользовании — стоимость собственности для конкретного инвестора или группы инвесто­ров при определенных целях инвестирования.

Стоимость предприятия в обмене определяется предполо­жительно, исходя из возможности продажи предприятия на свободном, открытом и конкурентном рынке в условиях равно­весия спроса и предложения.

Выделяют следующие стоимости в обмене предприятия:

• рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по кото­рой объект оценки может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции, когда продавцы и покупатели действу­ют разумно, располагая всей необходимой информацией, и когда на величине цены не отражаются какие-либо чрезвычай­ные обстоятельства.

• инвестиционная стоимость в обмене — стоимость соб­ственности, которая получена в результате инвестиций в мо­мент, когда их направление и размер определяются наиболее эффективным характером использования объекта;

Оценка стоимости предприятия и его элементов произво­дится на основе следующих экономических принципов: принципе соответствия спроса и предложения; принципе конкуренции; принципе зависимости от внешней среды; принципе изменения стоимости; принципе замещения; принципе сбалансированности; принципе вклада; принципе наиболее эффективного использования; принципе соответствия потребностей и ожиданий рынка; принципе ожидания.