Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ППРН 27.01.14 испр.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
1.6 Mб
Скачать

Налог на имущество физических лиц3

Плательщиками налога являются физические лица, имеющие в собственности недвижимые вещи.

От уплаты налога освобождаются Герои СССР и России, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды, «чернобыльцы» и другие категории граждан.

Объектами налогообложения являются находящиеся в собственности физических лиц жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

База налога определяется как суммарная инвентаризационная стоимость объектов налога.

Ставки налога (возможно – дифференцированные) устанавливаются в следующих пределах:

Стоимость имущества

Ставка налога

300 тыс. рублей

до 0,1%

300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей

от 0,1 до 0,3%

Свыше 500 тыс. рублей

от 0,3 до 2,0%

Платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа. Уплата налога производится равными долями в два срока — не позднее 15 сентября и 15 ноября.

Земельный налог и налог на имущество физических лиц в г. Тюмени предусмотрен в положении о местных налогах города Тюмени, утвержденном Решением Тюменской городской Думы от 25 ноября 2005г. №259 (ред. от 26.10.2012 № 927).1

В рамках реформирования имущественного налогообложения юридических и физи­ческих лиц предусматривается введение нового регионального налога — налога на недви­жимость, который должен прийти на смену налогу на имущество организаций, налогу на имущество физических лиц и земельному налогу по мере создания необходимых условий для его введения, что, в первую очередь, связано с разработкой механизма рыночной оценки объектов недвижимости для целей налогообложения.

Предусматривается, что данный налог может вводиться по решению законодательных (представительных) органов субъектов Российской Федерации по согласованию с органа­ми местного самоуправления постепенно, по мере готовности территорий. В качестве объекта налогообложения предусматриваются земельные участки с находящимися на них зданиями, строениями, сооружениями и т.п., находящимися в собственности юридических и физических лиц, исходя из оценки их рыночной стоимости. Предельную ставку налога предлагается установить в размере 2-х процентов. При этом для объектов недвижимости жилого назначения налоговая база должна составлять не более 10 процентов от оценки их рыночной стоимости.

Отработка функционирования налога на недвижимость в настоящее время осуществ­ляется в рамках проводимого эксперимента в городах Великом Новгороде и Твери (Феде­ральный закон от 20.07.97 г. № 110-ФЗ "О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Великом Новгороде и Твери" с учетом изменений и дополнений, внесенных Федеральным законом от 20.11.99 г. № 196-ФЗ).

Исходя из промежуточных итогов эксперимента, и последующей доработки механизма налогообложения недвижимости, можно сказать, что вве­дение нового налога сопровождалось огромной подготовительной работой по составлению кадастров земли и объектов недвижимости, их оценке, в связи с чем переход на этот налог потребует дополнительного времени и будет осуществляться на территориях субъектов Российской Федерации не ранее 2015 г.