- •0 Городской округ «Сыктывкар». Генеральный план.
- •Муниципальное образование городской округ
- •Генеральный план
- •Материалы по обоснованию
- •Санкт-Петербург – Сыктывкар
- •Оглавление
- •1. Цели и задачи территориального планирования 12
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана 13
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории 16
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию 152
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 178
- •7. Технико-экономические показатели 188
- •8. Приложения 194
- •Авторский коллектив
- •Состав проектных материалов
- •Введение
- •Общие сведения о городском округе
- •1. Цели и задачи территориального планирования
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •3.1. Природные условия и ресурсы
- •3.1.1. Климат
- •3.1.2. Гидрогеологическая характеристика
- •3.1.3. Инженерно-строительные условия и минерально-сырьевые ресурсы
- •3.2. Планировочная ситуация
- •3.2.1. Современное использование территории
- •3.2.2. Зоны с особыми условиями использования территорий
- •Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов
- •Санитарно-защитные зоны транспортных коммуникаций
- •Санитарно-защитные зоны инженерных коммуникаций
- •Охранные зоны инженерных коммуникаций
- •Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
- •Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- •Зоны месторождений полезных ископаемых
- •Планировочные ограничения, связанные с физическими факторами воздействия
- •Зоны охраны объектов культурного наследия
- •Зона особо охраняемых природных территорий (оопт)
- •Зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности
- •3.3. Социально-экономическая ситуация
- •3.3.1. Экономическая база. Трудовые ресурсы и занятость
- •3.3.2. Население
- •3.3.3. Жилищный фонд
- •Распределение существующего жилищного фонда по материалу стен по районам города (тыс. Кв. М общей площади)
- •Ввод в эксплуатацию жилых домов по годам
- •3.3.4. Социальная инфраструктура
- •Обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания
- •3.4. Объекты культурного наследия
- •3.5. Транспортная инфраструктура
- •3.6. Инженерная инфраструктура
- •3.6.1. Водоснабжение
- •3.6.2. Водоотведение
- •3.6.3. Дождевая канализация
- •3.6.4. Теплоснабжение
- •3.6.5. Газоснабжение
- •3.6.6. Электроснабжение
- •Перечень подстанций, расположенных на территории го Сыктывкар
- •3.6.7. Связь
- •3.7. Экологическая ситуация
- •Количество сбрасываемых сточных вод
- •3.8. Особо охраняемые природные территории. Городская система озеленения
- •3.9. Выводы анализа состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •4. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Обоснование предложений по территориальному планированию. Этапы реализации
- •4.1. Планировочная концепция. Развитие планировочной структуры
- •4.2. Функциональное зонирование территории
- •4.3. Социально-демографическое развитие. Экономический потенциал
- •4.3.1. Демографический потенциал, прогноз перспективной численности населения
- •4.3.2. Экономическое развитие, трудовые ресурсы и занятость
- •4.3.3. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство
- •Расчет территорий, необходимых для размещения нового жилищного строительства в течение расчетного срока (до 2025 г.)
- •4.3.4. Развитие объектов социальной инфраструктуры
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению в течение расчетного срока Генерального плана
- •Сводные данные о существующих территориях учреждений культурно-бытового обслуживания и требуемых на конец расчетного срока, га
- •Создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур
- •4.4. Развитие транспортной инфраструктуры
- •Основные показатели работы городского пассажирского транспорта
- •4.5. Развитие инженерной инфраструктуры
- •4.5.1. Водоснабжение
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (расчетный срок)
- •Для надежности водоснабжения предлагается в п. Максаковку подавать воду от водозабора п. Краснозатонский.
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (1 очередь)
- •4.5.2. Водоотведение
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (1очередь)
- •4.5.3. Дождевая канализация
- •4.5.4. Теплоснабжение
- •4.5.5. Газоснабжение
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (расчётный срок)
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (1 очередь)
- •4.5.6. Электроснабжение
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей города
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •4.5.7. Связь
- •Телефонные нагрузки нового строительства на расчётный период (2025 г.)
- •Телефонные нагрузки нового строительства на 1-ю очередь (2015 г.)
- •4.5.8. Инженерная подготовка территории
- •4.6. Охрана окружающей среды. Санитарная очистка территории
- •4.7. Формирование природного каркаса. Городская система озеленения
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •5.1. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
- •5.1.1. Жилищный фонд
- •5.1.2. Социальная инфраструктура
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению на первую очередь
- •5.1.3. Транспортная инфраструктура
- •5.1.4. Инженерная инфраструктура
- •5.2. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.3. Мероприятия по охране окружающей среды, санитарной очистке территории
- •5.4. Мероприятия по формированию природного каркаса. Городская система озеленения
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •7. Технико-экономические показатели
- •8. Приложения
- •Список объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия
5. Перечень мероприятий по территориальному планированию 152
5.1. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства 152
5.1.1. Жилищный фонд 152
5.1.2. Социальная инфраструктура 154
5.1.3. Транспортная инфраструктура 155
5.1.4. Инженерная инфраструктура 160
5.2. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия 167
5.3. Мероприятия по охране окружающей среды, санитарной очистке территории 168
5.4. Мероприятия по формированию природного каркаса. Городская система озеленения 176
6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 178
7. Технико-экономические показатели 188
8. Приложения 194
Наименование памятника 200
Дати-ровка 200
Наименование памятника 201
Дати-ровка 201
Наименование памятника 203
Дати-ровка 203
Наименование памятника 205
Датировка 205
Наименование памятника 205
Датировка 205
Наименование памятника 205
Датировка 205
Наименование памятника 205
Датировка 205
Авторский коллектив
Генеральный директор |
– С. В. Скатерищиков |
Зам. ген. директора, главный архитектор проекта |
– О. В. Красовская |
Главный архитектор НПИ “ЭНКО” |
– И. С. Майзель |
Зам. ген. директора, главный инженер проекта |
– А. Г. Петров |
Главный специалист по транспорту |
–
– М.
А. Никандрова |
Главный специалист по градостроительной экономике |
– С. В. Епишкина |
Ведущий архитектор |
– С. И. Лутченко |
Главные специалисты по инженерным разделам |
– Г. Е. Нехамкис – Н. А. Масленникова – И. Н. Максимова – Д. С. Хмелёва – Е. А. Дмитракова |
Физико-географ - ландшафтовед |
– Т. Е. Исаченко |
Инженер-эколог |
– Т. А. Терехова |
Инженер-геоморфолог |
– Е. В. Лутченко |
Главный специалист по ГИС-технологиям |
– А. М. Савинков |
Проект выполнен при организационном и творческом участии специалистов Управления архитектуры и градостроительства администрации МО ГО «Сыктывкар» и главного архитектора города Заборского А.С.
Состав проектных материалов
№ |
Наименование документа |
Инв. № |
1. Текстовые материалы |
||
1 |
Том 1. «Муниципальное образование городской округ Сыктывкар. Генеральный план. Положения о территориальном планировании» |
42/61 |
2 |
Том 2. «Муниципальное образование городской округ Сыктывкар. Генеральный план. Материалы по обоснованию» |
42/62 |
3 |
Том 3. «Муниципальное образование городской округ Сыктывкар. Генеральный план. Каталог электронной версии проекта» |
42/79 |
2. Графические материалы |
||
1 |
Схема современного использования территории (Опорный план), М 1:25 000 |
42/63 |
2 |
Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, М 1:25 000 |
42/64 |
3 |
Схема с отображением результатов анализа комплексного развития и размещения объектов капитального строительства местного значения, с учетом результатов инженерных изысканий, М 1:25 000 |
ДСП 42/065 |
4 |
Схема планируемых границ функциональных зон с параметрами их развития. Генеральный план городского округа. Функциональное зонирование территории. Основной чертеж, М 1:25 000 |
42/66 |
5 |
Схема планируемого размещения объектов капитального строительства (объекты обслуживания), М 1:25 000 |
42/67 |
6 |
Схема планируемого размещения объектов капитального строительства (Схема транспортной инфраструктуры), М 1:30 000 |
42/68 |
7 |
Схема планируемого размещения объектов капитального строительства (Схема водоснабжения и водоотведения), М 1:30 000 |
ДСП 42/069 |
8 |
Схема планируемого размещения объектов капитального строительства (Схема теплоснабжения) М 1:30 000 |
ДСП 42/070 |
9 |
Схема планируемого размещения объектов капитального строительства (Схема газоснабжения) М 1:30 000 |
ДСП 42/071 |
10 |
Схема планируемого размещения объектов капитального строительства (Схема электроснабжения, связи и радиофикации) М 1:30 000 |
ДСП 42/072 |
11 |
Схема планируемого размещения объектов капитального строительства (Схема инженерной подготовки территории) М 1:30 000 |
42/73 |
12 |
Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 1:25 000 |
ДСП 42/074 |
13 |
Альбом графических материалов |
ДСП 42/075 |
14 |
Альбом графических материалов. Приложение к разделу «Развитие транспортной инфраструктуры» |
42/77 |
|
2. Иллюстративные материалы |
|
1 |
Схема положения городского округа в системе расселения (ситуационный план) |
|
2 |
Развитие природного каркаса. Система озеленения |
|
3 |
Схема комплексной оценки территории. Инженерно-строительные и инженерно-геологические условия |
|
4 |
Схема предложения по изменению городской черты |
|
3. Электронная версия проекта |
||
1 |
Электронная версия проекта на DVD-ROM, в т.ч. текстовые материалы в формате WORD, графические и векторные – в формате JPG, ArcGis, MapInfo |
ДСП 42/076 |