- •0 Городской округ «Сыктывкар». Генеральный план.
- •Муниципальное образование городской округ
- •Генеральный план
- •Материалы по обоснованию
- •Санкт-Петербург – Сыктывкар
- •Оглавление
- •1. Цели и задачи территориального планирования 12
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана 13
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории 16
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию 152
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 178
- •7. Технико-экономические показатели 188
- •8. Приложения 194
- •Авторский коллектив
- •Состав проектных материалов
- •Введение
- •Общие сведения о городском округе
- •1. Цели и задачи территориального планирования
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •3.1. Природные условия и ресурсы
- •3.1.1. Климат
- •3.1.2. Гидрогеологическая характеристика
- •3.1.3. Инженерно-строительные условия и минерально-сырьевые ресурсы
- •3.2. Планировочная ситуация
- •3.2.1. Современное использование территории
- •3.2.2. Зоны с особыми условиями использования территорий
- •Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов
- •Санитарно-защитные зоны транспортных коммуникаций
- •Санитарно-защитные зоны инженерных коммуникаций
- •Охранные зоны инженерных коммуникаций
- •Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
- •Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- •Зоны месторождений полезных ископаемых
- •Планировочные ограничения, связанные с физическими факторами воздействия
- •Зоны охраны объектов культурного наследия
- •Зона особо охраняемых природных территорий (оопт)
- •Зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности
- •3.3. Социально-экономическая ситуация
- •3.3.1. Экономическая база. Трудовые ресурсы и занятость
- •3.3.2. Население
- •3.3.3. Жилищный фонд
- •Распределение существующего жилищного фонда по материалу стен по районам города (тыс. Кв. М общей площади)
- •Ввод в эксплуатацию жилых домов по годам
- •3.3.4. Социальная инфраструктура
- •Обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания
- •3.4. Объекты культурного наследия
- •3.5. Транспортная инфраструктура
- •3.6. Инженерная инфраструктура
- •3.6.1. Водоснабжение
- •3.6.2. Водоотведение
- •3.6.3. Дождевая канализация
- •3.6.4. Теплоснабжение
- •3.6.5. Газоснабжение
- •3.6.6. Электроснабжение
- •Перечень подстанций, расположенных на территории го Сыктывкар
- •3.6.7. Связь
- •3.7. Экологическая ситуация
- •Количество сбрасываемых сточных вод
- •3.8. Особо охраняемые природные территории. Городская система озеленения
- •3.9. Выводы анализа состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •4. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Обоснование предложений по территориальному планированию. Этапы реализации
- •4.1. Планировочная концепция. Развитие планировочной структуры
- •4.2. Функциональное зонирование территории
- •4.3. Социально-демографическое развитие. Экономический потенциал
- •4.3.1. Демографический потенциал, прогноз перспективной численности населения
- •4.3.2. Экономическое развитие, трудовые ресурсы и занятость
- •4.3.3. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство
- •Расчет территорий, необходимых для размещения нового жилищного строительства в течение расчетного срока (до 2025 г.)
- •4.3.4. Развитие объектов социальной инфраструктуры
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению в течение расчетного срока Генерального плана
- •Сводные данные о существующих территориях учреждений культурно-бытового обслуживания и требуемых на конец расчетного срока, га
- •Создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур
- •4.4. Развитие транспортной инфраструктуры
- •Основные показатели работы городского пассажирского транспорта
- •4.5. Развитие инженерной инфраструктуры
- •4.5.1. Водоснабжение
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (расчетный срок)
- •Для надежности водоснабжения предлагается в п. Максаковку подавать воду от водозабора п. Краснозатонский.
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (1 очередь)
- •4.5.2. Водоотведение
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (1очередь)
- •4.5.3. Дождевая канализация
- •4.5.4. Теплоснабжение
- •4.5.5. Газоснабжение
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (расчётный срок)
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (1 очередь)
- •4.5.6. Электроснабжение
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей города
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •4.5.7. Связь
- •Телефонные нагрузки нового строительства на расчётный период (2025 г.)
- •Телефонные нагрузки нового строительства на 1-ю очередь (2015 г.)
- •4.5.8. Инженерная подготовка территории
- •4.6. Охрана окружающей среды. Санитарная очистка территории
- •4.7. Формирование природного каркаса. Городская система озеленения
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •5.1. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
- •5.1.1. Жилищный фонд
- •5.1.2. Социальная инфраструктура
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению на первую очередь
- •5.1.3. Транспортная инфраструктура
- •5.1.4. Инженерная инфраструктура
- •5.2. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.3. Мероприятия по охране окружающей среды, санитарной очистке территории
- •5.4. Мероприятия по формированию природного каркаса. Городская система озеленения
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •7. Технико-экономические показатели
- •8. Приложения
- •Список объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия
3.6.7. Связь
По данным Коми филиала «С-З Телеком» (письмо № СМ-61/1755 от 17.03.2008) в г. Сыктывкаре работают 5 операторов телефонной связи: ОАО «СЗТ», «СЛТУС», ООО«Совинтел», ЗАО» Парма Тел», «Аэронавигация Северного Урала».
Количество абонентов ОАО»СЗТ» на 1.01.2008г. – 72900, которые включены в 10 АТС городской телефонной сети. Общая монтированная емкость АТС – 94628 номеров, в т.ч.:
АТСЭ-2 (ул. Ленина, 56), тип S-12– 34984 номера;
АТС-31 (ул. Катаева, 35а), тип S-12 – 13832 номера;
АТС–43 (ул. Катаева, 35), АТСК-У – 9000 номеров;
АТС-44 (ул. Ленина, 56), АТСК-У – 4000 номеров;
АТС-230 (В. Чов), тип Si-2000 – 688 номеров;
АТС-238 (Сердыркощ), тип Si-2000 – 624 номера;
АТС-51 (ул. Петрозаводская,36), тип Si-2000 – 10464 номера;
АТС-62 (ул. Борисова,10), тип Si-2000 – 14928 номера;
АТС-66 (ул. Борисова,10), АТСК-У – 5500 номеров;
АТС-29 (ул. Коммунистическая,10), тип Si-2000 – 608 номеров.
Все АТС соедены между собой по кабелю.
Количество телефонов на 100 семей – 98,4.
Кроме операторов телефонной связи общего пользования в городе работают 4 оператора сотовой связи: «Теле 2-Коми», «МТС», «Уральский Джи Эс Эм», «Вымпелком».
На 14.03.2008 г. в Сыктывкаре насчитывалось 9693 абонента широкополосного доступа в Интернет.
Система проводного вещания города построена по 3х звенной схеме. Количество абонентов ГРТС на 01.03 2008 г. – 19343, количество программ вещания – 3. Программы вещания подаются на ЦСПВ (ОУС-1) с ЛАЦ 44 по кабелю.
На территории г. Сыктывкар имеется возможность приема 12 телевизионных программ центрального и регионального вещания.
Вывод
Население, учреждения и организации города обеспечены на достаточно высоком уровне услугами телефонной связи общего пользования, сотовой связи и приемом телерадиовещательных программ.
3.7. Экологическая ситуация
Загрязнение атмосферного воздуха. На территории МО «Сыктывкар» наблюдения за качеством атмосферного воздуха производятся на стационарных постах ГУ «Коми «ЦГМС». По результатам наблюдений в целом по городу среднегодовые концентрации по основным загрязняющим веществам (пыль, оксид углерода, диоксид серы, диоксид азота) были ниже предельно допустимых концентраций (ПДК). Разовые превышения нормы по этим примесям наблюдаются в отдельные дни, чаще при неблагоприятных метеорологических условиях (НМУ) – безветрие, сухой погоде, наличии температурных инверсий в приземной слое атмосферы.
С 2005 г. возрос уровень загрязнения воздуха оксидом углерода. Повышение уровня загрязнения воздуха оксидом углерода объясняется все увеличивающимся количеством автотранспорта и возникновением на оживленных перекрестках автомобильных пробок.
По индексу загрязнения атмосферы (ИЗА) уровень загрязнения воздуха в целом по городу определяется как «повышенный». Причина данного загрязнения в наличии таких специфических примесей, как бенз(а)пирен и формальдегид.
Загрязнение атмосферного воздуха от стационарных источников. Суммарный выброс загрязняющих веществ в атмосферу от стационарных источников в 2006 г. составил 23,957 тыс. т. По данным Печорского межрегионального управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (табл. №17).
Таблица №17
Выбросы загрязняющих веществ в атмосферу от стационарных источников, тыс. т*
Примесь |
2001 г. |
2002 г. |
2003 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
Твердые вещества |
3,206 |
3,961 |
3,234 |
3,820 |
4,100 |
2,711 |
Диоксид серы |
1,778 |
1,445 |
1,348 |
1,308 |
1,112 |
2,771 |
Оксид углерода |
23,29 |
19,07 |
15,065 |
19,241 |
19,699 |
16,374 |
Оксиды азота |
3,400 |
3,315 |
2,758 |
3,341 |
3,562 |
3,584 |
Углеводороды |
0,401 |
0,316 |
0,269 |
0,073 |
0,148 |
0,171 |
Прочие |
1,086 |
0,334 |
0,218 |
0,178 |
0,262 |
0,076 |
Выбросы, всего |
33,161 |
28,442 |
22,893 |
28,149 |
29,005 |
23,957 |
* включая предприятия с годовыми выбросами менее 10 т |
||||||
В 2006 г. снижение выбросов в МО ГО «Сыктывкар» составило 5,099 тыс. т (в том числе по оксиду углерода на 3,326 тыс. т, по твердым веществам на 1,329 тыс. т) в связи с проведенной реконструкцией содорегенерационного котлоагрегата СРК 4У.
Радиационное загрязнение атмосферы. На территории МО ГО «Сыктывкар» ГУ «Коми ЦГМС» осуществляет контроль радиационного загрязнения атмосферного воздуха в 1 пункте – Сыктывкар. Радиометрические наблюдения осуществляются путем непосредственного измерения мощности экспозиционной дозы (МЭД) гамма-излучения на местности.
Мощность экспозиционной дозы гамма-излучения находилась в пределах естественного фона 5-18 мкР/ч.
Состояние почв. По данным по данным ФГУ «Станция агрохимической службы «Сыктывкарская»:
вследствие сокращения объемов известкования почвы на территории МО высока доля почв с повышенной кислотностью – 80,1% (3 763 га) от общей площади обследованных земель. Из них 56,3% земель (2 644 га) имеют сильную степень кислотности (рН=4,5 и ниже)
уменьшение объемов внесения калийных удобрений с начала 1990-х годов привело к увеличению площади почв с низкой обеспеченностью калием. Общая площадь земель, слабообеспеченных калием составляет 2 578 га, или 54,9% от общей площади обследованных земель
доля почв, слабообеспеченных фосфором составила 27,3% (1 281 га) от общей площади обследованных земель.
Обследование почв на содержание гумуса проводилось в 2000 г. Результаты обследования показали, что доля почв сельскохозяйственных угодий с низким (менее 4%) содержанием гумуса составила 91,5% (4 238 га).
Состояние поверхностных вод. По данным ГУ «Коми ЦГМС» по значению удельного комбинаторного индекса загрязненности воды (УКИЗВ) воды рр. Вычегда и Сысола у г. Сыктывкар в 2006 г. характеризовались 3 классом разрядом «а» (весьма загрязненная) и 4 классом разрядом «а» (грязная) соответственно.
Санитарное состояние рр. Вычегда и Сысола характеризуется повышенным содержанием соединений меди, железа, трудноокисляемых органических веществ по ХПК, фенолов, лигносульфатов, что определяется как природными факторами, так и привносится дополнительно с хозяйственно-бытовыми и промышленными стоками. Уровень загрязнения соединениями железа по среднегодовым концентрациям в р. Вычегда в створе выше города варьирует от концентраций ниже нормы до 9 ПДК, в черте города уровень загрязнения выше – от 5 до 12 ПДК, в р. Сысола – от 7 до 14 ПДК. Максимальные концентрации в отдельных случаях составляют более 20 ПДК.
Загрязнение соединениями меди в створах р. Вычегда и в р. Сысола находится примерно на одинаковом уровне, среднегодовые концентрации в пределах: от концентраций ниже нормы до 6-8 ПДК, максимальные – от 2 до 18 ПДК, в единичных случаях – выше 20 ПДК.
Содержание фенолов в большинстве проб превышает норму. Среднегодовые концентрации в р. Вычегда в створе выше города находятся на уровне 1-3 ПДК, в черте города – 1-4 ПДК, максимальные – 3-7 и 3-15 ПДК соответственно. В р. Сысола средние концентрации на уровне 1-6 ПДК, максимальные – 3-13 ПДК.
В 40-60% проб превышают норму концентрации лигносульфонатов, среднегодовые концентрации которых находятся в пределах 0,5-1,5 ПДК. Максимальные концентрации варьируют от 2 до 5 ПДК.
Среднегодовые концентрации нефтепродуктов, азота аммонийного, метанола ниже нормы, максимальные в большинстве случаев на уровне 1-3 ПДК, в единичных случаях выше. В р. Сысола у г. Сыктывкар зарегистрирована максимальная концентрация нефтепродуктов на уровне 9 ПДК.
В разрезе административных и жилых районов за 2007-2008 гг. анализ за качеством питьевой воды показал, что во всех районах наблюдается повышенное содержание железа и в среднем более 60% проб не соответствует показателям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества» по содержанию железа и мутности.
Сброс сточных вод проводится в рр. Вычегда, Сысола, Дырнос, Ерница, оз.Выльты, оз.Пычкасты, оз.Лозым (см. табл. №18)
Таблица №18
