0 Городской округ «Сыктывкар». Генеральный план.
Том 2. Материалы по обоснованию
|
Научно-проектный институт пространственного планирования "ЭНКО" |
199178, г. Санкт-Петербург, 10-ая линия ВО, д.35 офис 39, www.enko.spb.ru тел. +7-812-328 5902, факс.+7-812- 323 5033; e-mail: enko@ enko.spb.ru |
|
Инв. №42/62
Экз. 1
Муниципальное образование городской округ
С Ы К Т Ы В К А Р
Генеральный план
ТОМ 2
Материалы по обоснованию
Генеральный директор, к.г.н. |
С. В. Скатерщиков |
Заместитель генерального директора, Главный архитектор проекта |
О. В. Красовская |
Главный архитектор |
И. С. Майзель |
Заместитель генерального директора, Главный инженер |
А. Г. Петров |
Санкт-Петербург – Сыктывкар
2009 г.
Оглавление
Авторский коллектив 5
Состав проектных материалов 6
Введение 8
Общие сведения о городском округе 10
1. Цели и задачи территориального планирования 12
2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана 13
3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории 16
3.1. Природные условия и ресурсы 16
3.1.1. Климат 16
3.1.2. Гидрогеологическая характеристика 17
3.1.3. Инженерно-строительные условия и минерально-сырьевые ресурсы 17
3.2. Планировочная ситуация 25
3.2.1. Современное использование территории 25
3.2.2. Зоны с особыми условиями использования территорий 27
3.3. Социально-экономическая ситуация 30
3.3.1. Экономическая база. Трудовые ресурсы и занятость 30
3.3.2. Население 31
3.3.3. Жилищный фонд 33
3.3.4. Социальная инфраструктура 34
3.4. Объекты культурного наследия 36
3.5. Транспортная инфраструктура 36
3.6. Инженерная инфраструктура 46
3.6.1. Водоснабжение 46
3.6.2. Водоотведение 48
3.6.3. Дождевая канализация 49
3.6.4. Теплоснабжение 49
3.6.5. Газоснабжение 51
3.6.6. Электроснабжение 52
3.6.7. Связь 54
3.7. Экологическая ситуация 54
3.8. Особо охраняемые природные территории. Городская система озеленения 58
3.9. Выводы анализа состояния, проблем и направлений комплексного развития территории 59
4. ОБОСНОВАНИЕ ВАРИАНТОВ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ. ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ. ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ 60
4.1. Планировочная концепция. Развитие планировочной структуры 60
4.2. Функциональное зонирование территории 62
4.3. Социально-демографическое развитие. Экономический потенциал 64
4.3.1. Демографический потенциал, прогноз перспективной численности населения 65
4.3.2. Экономическое развитие, трудовые ресурсы и занятость 65
4.3.3. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство 67
4.3.4. Развитие объектов социальной инфраструктуры 73
4.4. Развитие транспортной инфраструктуры 81
4.5. Развитие инженерной инфраструктуры 103
4.5.1. Водоснабжение 103
4.5.2. Водоотведение 117
4.5.3. Дождевая канализация 127
4.5.4. Теплоснабжение 128
4.5.5. Газоснабжение 132
4.5.6. Электроснабжение 133
4.5.7. Связь 140
4.5.8. Инженерная подготовка территории 145
4.6. Охрана окружающей среды. Санитарная очистка территории 148
4.7. Формирование природного каркаса. Городская система озеленения 150