28. Правовое регулирование приватизации в сельском хозяйстве.

Приватизация - приобретение физическими и юридическими лицами права собственности на объекты, принадлежащие государству.

Формы приватизации: продажа гос. собственности, безвозмездная передача собственности и др.

Субъекты приватизации: граждане РБ и РФ, негосударственные ЮЛ, иностранные инвесторы, лица без гражданства. В преобразовании в процессе приватизации предприятий, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию и обслуживающих сельское хозяйство, в открытые акционерные общества с участием сельскохозяйственных предприятий - производителей сельскохозяйственной продукции участвуют также совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия.

Объекты приватизации: гос. предприятия, учреждения, подразделения и пр. (за исключением объектов, которые находятся только в собственности государства.

Приватизация в с/х-ом производстве: ПКМ РБ 1994 г. «О преобразовании перерабатывающих с/х продукцию и обслуживающих сельское хозяйство предприятий в ОАО». Там указано о необходимости передавать 40% акций приватизируемых, перерабатывающих с/х-ую продукцию предприятий, производителям с/х-ой продукции.

Под производителями с/х продукции в соответствии с «Порядком передачи производителям с/х продукции акций ОАО, созданных в процессе преобразования государственных и арендных предприятий, перерабатывающих с/х продукцию» понимаются:

колхозы, совхозы и пр.

межхозяйственные предприятия;

коллективные предприятия,

сельскохозяйственные АО и др. общества,

крестьянские фермерские хозяйства.

Передача акций осуществляется органом приватизации в соответствии с приказом о преобразовании предприятия в ОАО и на основании решения о приватизации акций государства. Для распределения передаваемых акций создаётся межведомственная комиссия по распределению акций объектов республиканской собственности. Акции распределяются по сырьевой зоне и удельному весу поставляемого с/х сырья за последние 2 года. Если же конкретный производитель с/х-ой продукции согласен на покупку акций, сним заключается договор купли-продажи. В случае отказа – акции распределяются между другими производителями с/х продукции.

Оплата производителями с/х продукции переданных им акций ОАО осуществляется в рассрочку в соответствии с договорами.

Государство сохраняет за собой контрольный пакет акций при приватизации предприятий:

кондитерской промышленности;

масло-жировой промышленности;

дрожжевых заводов и др. предприятий, перерабатывающих с/х продукцию.

29. Общая характеристика прав на землю субъектов сельскохозяйственной деятельности.

Для ведения крестьянского фермерского хозяйства (КФХ) Кодекс о земле предусматривает 2 титула на землю:

пожизненное наследуемое владение (размер участка до 100 га);

аренда

Земля, отведённая для ведения КФХ не может быть предметом купли-продажи, залога, дарения, не подлежит разделу.

Для пожизненного наследуемого владения допускаются 2 правомочия пользователя земли:

передача земельного участка по наследству;

обмен земальными участками.

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ): законом «О ЛПХ граждан» и кодексом о земле предусматриваются следующие права на землю:

право частной собственности (только для граждан РБ, постоянно проживающих на территории РБ или приравненных к ним);

пожизненное наследуемое владение;

аренда.

Для сельскохозяйственных организаций:

право постоянного пользования земельным участком

аренда земельного участка (её субъекты – ЮЛ, ФЛ, иностранные граждане и лица без гражданства, международные организации. Срок аренды – до 99 лет; на сельскохозяйственные земли – срок не может быть меньше, чем 5 лет).

Правами всех субъектов с/х деятельности в отношении земельных участков являются:

право самостоятельно хозяйствовать на земле;

право собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждения;

право использовать для своих нужд имеющиеся на земельном участке полезные ископаемые;

право эксплуатировать полезные свойства земли.

Обязанностями субъектов с/х деятельности в отношении земельных участков являются:

обязанность эффективно использовать предоставленный земельный участок;

обязанность повышать плодородие земельного участка;

обязанность не допускать ухудшения экологической обстановки и др.