Осуществление права общей собственности.

Римляне должны были определить, как сособственники должны делить право между собой. Первый вариант: разделить право по содержанию, второй: каждому из сособственников принадлежат одинаковые права, которые ограничиваются правом других сособственников. Римляне разработали несколько правил пользования общей собственностью:

1. Владение и пользование вещью осуществлялось в соответствии с размером доли, если иное не было предусмотрено соглашением между сособственниками. Участники долевой собственности приобретали доходы от использования вещью по делению соразмерно принадлежащим им долям, также делились и убытки, если иное не было предусмотрено договором. Распоряжение вещью осуществлялось по согласию всех сособственников. Если оба лица договорились о продаже дома, то такая продажа могла быть осуществлена. Ни один из сособственников не мог предпринимать улучшение вещи без согласия всех сособственников, если такое изменение было произведено произвольно, то другие сособственники могли требовать устранения изменений и т.п.

2. Сособственники должны были совместно нести издержки по содержанию общей собственности. Римляне установили, что необходимые издержки, сделанные одним из сособственников, возмещались в любом случае ВСЕМИ сособственниками. Целесообразные издержки возмещались в зависимости от их обоснованности, могли быть компенсированы сособственниками, только если сособственник докажет целесообразность. Произвольные издержки не возмещались.

3. Каждый из сособственников мог предъявлять иски о защите права собственности. Если в общей собственности находились предметы интерьера, вор их украл, то любой сособственник мог требовать возврата этих предметов интерьера.

4. Каждый из сособственников мог требовать прекращения права общей собственности. Раздел мог проходить 2 способами:

1) путем деления дома на части;

2) вещь передается одному из сособственников, а другим выплачивается компенсация. В редких случаях раздел общей вещи был невозможен.

Способы приобретения собственности.

Приобретение права подразумевает установление связи данного права с лицом.

1. Первоначальные не заключают в себе преемства, а опираются только на сам способ приобретения. Возможны только в отношении тех вещей, которые никогда не имели собственника, либо безвозвратно утратили его.

2. Производные способы заключают в себе преемство, которое предполагает, что право приобретателя опирается на право, существовавшее у другого лица. При производном способе право собственности обладает всеми теми свойствами, которыми право обладало, когда принадлежало предшественнику владельца данного права. В частности, сохраняется сервитут на землю и т.д.

Примером первоначального права собственности является оккупация – захват никому не принадлежащей вещи. Право собственности опирается только на сам способ приобретения.

Первоначальные способы приобретения права собственности возможны только в отношении тех вещей, которые никогда не имели собственника, или имели его, но утратили.

Производные способы приобретения права собственности возможны только в отношении тех вещей, которые имеют собственника.

Виды первоначальных способов приобретения права собственности:

1. Приобретение права собственности на плоды. По римскому праву плоды становились собственностью собственника плодоносящей вещи.

2. Спецификация – изготовление новой вещи из одной или нескольких других вещей. Например, создание корабля. Если лицо создавало вещь из вещей, которые ему принадлежали, то определить собственника не представляло труда. Вопросы возникали тогда, когда лицо создавало вещь из материалов, принадлежащих другим лицам. Если такая деятельность совершалась по договору, то проблемы не возникало, т.к. в договоре всё оговаривалось. Проблема была тогда, когда такие вопросы никак не оговаривались, как правило, это происходило в том случае, когда лицо без согласия собственника материалов изготавливало из них вещь. !!!!! полагали, что собственником вещи является. Пропулианцы полагали, что собственником вещи становится спецификатор. Впоследствии эти 2 позиции «примирились»: римляне исходили из того, что если изделие, возникшее при переработке, можно возвратить в первоначальное состояние, то в этом случае собственником новой вещи становится собственников материалов, а если нет, то в этом случае собственником вещи становился спецификатор, т.е. тот, чьим трудом эта вещь была создана.

3. Оккупация. Римляне исходили из того, что вещь, которая не имеет собственника, но способна быть предметом частного обладания, могут поступать в собственность того лица, которое первым её оккупирует. По сути, это оккупация – это захват без хозяина вещи с намерением присвоить ее себе. К вещам, которые не имели собственника, приравнивались также вещи, от которых собственник отказался, а также вещи врагов.

4. Обнаружение клада. Оккупация и обнаружение клада тесно связаны между собой. Между этими способами есть различия. Клад – это ценность, которая была специально сокрыта собственником в свое время. Но дело в том, что клад – это те вещи, которые были сокрыты настолько давно, что после его обнаружения уже было невозможно найти собственника этих вещей. Таким образом, между обнаружением клада и оккупацией есть принципиальные отличия (есть собственник, но не найти; нет собственника). Первоначально весь клад получал собственник участка, впоследствии клад делился между собственником участка и лицом, обнаружившим клад. Если тот, кто нашел, производил поиски клада без согласия собственника участка, то собственником клада становился собственник участка.

5. Приобретательная давность предполагает приобретение добросовестным, титульным владельцем права собственности в силу того, что оно провладело вещью в течение определенного промежутка времени. Для приобретения права собственности на вещь в силу приобретательной давности необходимо было соблюдение условий:

1) вещь должна была быть пригодной для приобретения в собственность;

2) владение должно было быть титульным (например, договор купли-продажи, правомерное основание);

3) владение должно было быть добросовестным;

4) владение должно было длиться в течение определенного срока (для движимых вещей срок – 3 года; для недвижимых вещей: если собственник и давностный владелец живут в одной провинции – 10 лет, если собственник и давностный владелец жили в разных провинциях – 20 лет). Суммировать время своего владения со временем владения права предшественника (лица, которое до него владело имуществом). До истечения этого срока: actio in rem publiciana – лицо могло вернуть вещь из рук всякого третьего лица, кроме собственника.

Производные способы приобретения права собственности. Прежде всего, осуществлялось по договору.

1. Манципация предполагала совершение обряда: в присутствии 5 свидетелей приобретатель вещи произносил слова, которые свидетельствовали о том, что он приобретал вещь в собственность, при этом другая сторона молчала, не спорила с приобретателем вещи, на весы бросался кусочек меди, который символизировал оплату вещи. Если этот обряд был совершен, то приобретатель вещи становился собственности.

2. In iure cessio – передача права собственности на вещь посредством фиктивного судебного процесса. Формулярный и легисакционный процесс состояли из двух стадий: in iure и in iudicio. Истец и ответчик являлись к претору, истец говорил о том, что вещь принадлежит ему, ответчик не возражал – это было способом перехода права собственности от ответчика к истцу. Идея та же, что и в манципации. Всё это для обеспечения публичной достоверности.

3. Traditio – передача вещи приобретателю, основанное на юридическом факте о последующем переходе права собственности. При этом может быть передача длинной и короткой рукой (см. выше).

Прекращение права собственности.

Любой способ приобретения права собственности одновременно является прекращением права собственности.

1. Право собственности может прекратиться в случае гибели вещи. Гибель может быть физической (уничтожение) и юридической (изъятие вещи из оборота).

2. Отказ от вещи.

3. Негодность субъекта – лицо не может быть больше собственником вещи (например, лицо обратили в рабство).

Защита права собственности.

Обеспечивалась двумя исками: виндикационный иск и иск негаторный.

Виндикационный – иск невладеющего собственника владеющему несобственнику. Это иск об истребовании вещи из чужого незаконного владения. Истцом выступает собственник вещи, утративший владение. Ответчиком является всякое лицо, у которого находится вещь. При этом указанное лицо не должно быть юридическим владельцем. Бремя доказывания лежит на истце. Истец должен доказать, что он является собственником. Виндикации принадлежала только индивидуально определенная вещь. Возвращено могло быть только то, что сохранилось в натуре. Например, лицо украло вещь, вещь у вора погибла, т.е. тут нельзя было предъявить виндикационный иск.

Расчеты при возврате вещи.

Необходимые расходы возмещались и добросовестному, и недобросовестному владельцу. Если собственник истребовал по винд.иску истребовал корову, то он должен возместить расходы на, например, прокорм коровы.

Целесообразные расходы возмещались только добросовестному владельцу, но только в сумме, не превышающей увеличенную стоимость вещи.

Произвольные расходы не возмещались вообще.

Добросовестный владелец должен вернуть доходы, которые он получил после вчинения ему иска.

Вещь должна была быть предоставлена собственнику там, где она находится, истец сам должен был приехать за вещью. Если речь шла о недобросовестном владельце, то он должен был вернуть ее там, где вещь получил.

Негаторный иск – иск об устранении помех в осуществлении права собственности, не связанных с лишением владения. Например, кто-то построил забор, который затемнил весь участок. Истцом по такому иску выступает собственник вещи, ответчиком является всякое тртье лицо, которое препятствует осуществлению права собственности. Истец должен доказать право собственности и должен доказать факт нарушения права собственности. Если это удается, то негаторный иск подлежал удовлетворению.

Вещное право.

Ограниченное вещное право