- •1 В. В. Халимончик . Понятие и предмет земельного права
- •2. Система земельного права
- •3. Источники земельного права и их классификация
- •4. Понятие и виды земельных правоотношений
- •5. Состав земель республики беларусь
- •6. Структура земельных правоотношений, основания их возникновения и прекращения.
- •7. Понятие, формы и виды права собственности на землю
- •8. Основания возникновения права собственности на землю
- •9. Субъекты и объекты права собственности на землю
- •10. Понятие и признаки права землевладения и землепользования
- •11. Виды, субъекты и объекты права землевладения и землепользования.
- •12. Основания возникновения и прекращения права землевладения и землепользования
- •13. Правовое регулирование аренды (субаренды) земли.
- •14. Содержание прав на землю
- •15. Платежи за землю и их виды
- •16. Отчуждение земельных участков
- •17. Залог земель в республике беларусь
- •18. Наследование земельных участков
- •19. Земельно-правовые сервитуты
- •20. Понятие и содержание государственного регулирования в области использования и охраны земель
- •21. Система и компетенция органов государственного регулирования и управления в области использования и охраны земель.
- •22.Понятие, принципы и содержание государственного земельного кадастра.
- •23.Государственный контроль в области использования и охраны земель.
- •24. Понятие и содержание землеустройства.
- •25.Аукционный порядок предоставления земельных участков.
- •26. Административный порядок предоставления земельных участков.
- •27.Государственная регистрация земельных участков, прав на них и сделок с ними.
- •28.Изъятие земельных участков для государственных нужд.
- •29. Возмещение землепользователям правомерных убытков
- •30. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
- •31 Понятие и виды земельных споров.
- •32 Порядок рассмотрения земельных споров.
- •33 Правовое регулирование рекультивации земель.
- •34 Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства и ее виды.
- •35 Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •36.Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •37. Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства.
- •38. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •39. Субъекты и правовые формы использования земель сельскохозяйственного назначения.
- •40. Правовой режим земель, предоставленных сельскохозяйственным организациям.
- •41. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
- •42. Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства
- •43. Правовой режим земель, предоставленных для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.
- •44. Понятие и состав земель населенных пунктов
- •45. Правовой режим земель населенных пунктов
- •46. Правовой режим земельных участков, предоставленных для жилищного и гаражного строительства.
- •47. Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •48 Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •49. Использование земельных участков для изыскательских работ, строительства линейных сооружений, размещения геодезических пунктов.
- •50. Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения.
- •51. Правовой режим земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения.
- •52. Понятие, состав и правовой режим земель лесного фонда.
- •53. Понятие, состав и правовой режим земель водного фонда.
- •54. Понятие и правовой режим земель запаса.
- •55. Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.
5. Состав земель республики беларусь
Правовая классификация всех земель РБ предусматривает деление земель на категории и виды земель.
Классификация земель на категории (по наиболее существенному признаку: по целевому назначению земель – это совокупность нормативно установленных параметров, которые определяют порядок, условия и ограничения использования земельного участка). Категория земель - земли, выделяемые по основному целевому назначению и имеющие определенный зак-вом правовой режим использования и охраны.
Классификация земель на категории закреплена в ст. 6 КоЗ:
- земли с/х назначения (относятся земельные участки, включающие в себя сельскохозяйственные и иные земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства);
- земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов (относятся земли, земельные участки, расположенные в границах городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов, за исключением земель, отнесенных к иным категориям в этих границах);
- земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения (относятся земельные участки, предоставленные для размещения объектов промышленности, транспорта, связи, энергетики, размещения и постоянной дислокации государственных таможенных органов, воинских частей, военных учебных заведений и организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, других войск и воинских формирований Республики Беларусь, иных объектов);
- земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения (относятся земельные участки, предоставленные для размещения заповедников, национальных парков и заказников. К землям оздоровительного назначения относятся предоставленные земельные участки для размещения объектов санаторно-курортного лечения и оздоровления и иные земельные участки, обладающие природными лечебными факторами. К землям рекреационного назначения относятся земельные участки для размещения объектов, предназначенных для организованного массового отдыха населения и туризма. К землям историко-культурного назначения относятся земельные участки, предоставленные для размещения недвижимых материальных историко-культурных ценностей и археологических объектов);
- земли лесного фонда (относятся лесные земли, а также нелесные земли, расположенные в границах лесного фонда, предоставленные для ведения лесного хозяйства);
- земли водного фонда (относятся земли, занятые водными объектами, а также земельные участки, предоставленные для ведения водного хозяйства, в том числе для размещения водохозяйственных сооружений и устройств.);
- земли запаса (относятся земли, земельные участки, не отнесенные к иным категориям и не предоставленные землепользователям. Земли запаса находятся в ведении соответствующего исполнительного комитета, рассматриваются как резерв и могут использоваться после перевода их в иные категории земель).
Перевод земель в другую категорию производится в случаях изменения целевого назначения земель при изъятии и предоставлении земельных участков, прекращении прав на земельные участки, а также по инициативе землепользователей в порядке, устанавливаемом Президентом РБ (Положение о порядке перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам, утвержденное Указом № 667). Перевод осуществляется по решению местных исполкомов (землепользователи не имеют права самостоятельно изменять целевое назначение земельных участков). Для подготовки материалов о переводе исполком создает комиссию, которая проводит обследование земель и готовит необходимые документы, на основании которых может быть принято решение о переводе земель из одной категории в другую либо об отказе в этом переводе.
Классификация земель на виды осуществляется как в рамках какой-то одной категории, так и применительно ко всем или части земель РБ вне зависимости от их целевого назначения; напр., по форме соб-ти или режиму использования. В целях кадастрового учета земли РБ, независимо от их деления на категории, земли подразделяются на виды по природно-историческим признакам, состоянию и хар-ру использования: пахотные, залежные, луговые, под постоянными культурами, лесные, под болотами, под водными объектами, под транспортными коммуникациями, общего пользования, под застройкой, нарушенные, неиспользуемые, иные земли.
Отнесение земель к определенным видам осуществляется путем их обследования в процессе проведения геодезических и картографических работ, различных обследований и изысканий, инвентаризации земель по решению районных, городских исполкомов на основании материалов, подготовленных областными землеустроительными и геодезическими службами.