- •1 В. В. Халимончик . Понятие и предмет земельного права
- •2. Система земельного права
- •3. Источники земельного права и их классификация
- •4. Понятие и виды земельных правоотношений
- •5. Состав земель республики беларусь
- •6. Структура земельных правоотношений, основания их возникновения и прекращения.
- •7. Понятие, формы и виды права собственности на землю
- •8. Основания возникновения права собственности на землю
- •9. Субъекты и объекты права собственности на землю
- •10. Понятие и признаки права землевладения и землепользования
- •11. Виды, субъекты и объекты права землевладения и землепользования.
- •12. Основания возникновения и прекращения права землевладения и землепользования
- •13. Правовое регулирование аренды (субаренды) земли.
- •14. Содержание прав на землю
- •15. Платежи за землю и их виды
- •16. Отчуждение земельных участков
- •17. Залог земель в республике беларусь
- •18. Наследование земельных участков
- •19. Земельно-правовые сервитуты
- •20. Понятие и содержание государственного регулирования в области использования и охраны земель
- •21. Система и компетенция органов государственного регулирования и управления в области использования и охраны земель.
- •22.Понятие, принципы и содержание государственного земельного кадастра.
- •23.Государственный контроль в области использования и охраны земель.
- •24. Понятие и содержание землеустройства.
- •25.Аукционный порядок предоставления земельных участков.
- •26. Административный порядок предоставления земельных участков.
- •27.Государственная регистрация земельных участков, прав на них и сделок с ними.
- •28.Изъятие земельных участков для государственных нужд.
- •29. Возмещение землепользователям правомерных убытков
- •30. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
- •31 Понятие и виды земельных споров.
- •32 Порядок рассмотрения земельных споров.
- •33 Правовое регулирование рекультивации земель.
- •34 Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства и ее виды.
- •35 Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •36.Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •37. Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства.
- •38. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •39. Субъекты и правовые формы использования земель сельскохозяйственного назначения.
- •40. Правовой режим земель, предоставленных сельскохозяйственным организациям.
- •41. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
- •42. Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства
- •43. Правовой режим земель, предоставленных для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.
- •44. Понятие и состав земель населенных пунктов
- •45. Правовой режим земель населенных пунктов
- •46. Правовой режим земельных участков, предоставленных для жилищного и гаражного строительства.
- •47. Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •48 Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •49. Использование земельных участков для изыскательских работ, строительства линейных сооружений, размещения геодезических пунктов.
- •50. Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения.
- •51. Правовой режим земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения.
- •52. Понятие, состав и правовой режим земель лесного фонда.
- •53. Понятие, состав и правовой режим земель водного фонда.
- •54. Понятие и правовой режим земель запаса.
- •55. Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.
54. Понятие и правовой режим земель запаса.
Земли запаса – земли, земельные участки, не отнесенные к другим категориям и не предоставленные землепользователям.
Земли запаса находятся в ведении соответствующего исполнительного комитета, рассматриваются как резерв и могут использоваться после перевода их в иные категории земель.
Земли запаса представляют собой своего рода резервные земли, которые в данный момент не используются с каким- либо определенным целевым назначением, но по мере необходимости могут предоставляться субъектам земельных отношений на тех правах и для тех целей, которые предусмотрены законодательством. При предоставлении земельных участков из земель запаса они переводятся в соответствующую категорию в порядке, установленном Положением о порядке перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам, утвержденным Указом от 27 декабря 2007 г. № 667.
Это самостоятельная категория земель в составе земельного фонда Республики Беларусь, находящаяся в государственной собственности. Главным образом земли запаса состоят из земель, не вовлеченных в хозяйственный оборот и не находящихся в использовании. Эти земли являются резервом для предоставления земель различным субъектам.
Создание земельного запаса предусматривалось как одно из средств обеспечения земельной реформы.
Общее целевое назначение для данной категории земель не предусмотрено, так как она не находится в активном хозяйственном использовании юридических и физических лиц.
Целевое назначение земельных участков, предоставляемых из земель запаса, определяется в установленном порядке при их распределении.
Состав земель запаса законодательством не определен. В эту категорию могут зачисляться земли, которые по хозяйственным и иным свойствам непригодны для использования по прежнему целевому назначению, а также земельные участки, права на которые были прекращены в установленном порядке без их перераспределения другим лицам. В состав земель запаса могут включаться неиспользуемые и изымаемые в установленном порядке у землевладельцев, землепользователей или собственников земельные участки.
Земли запаса находятся в собственности государства, но могут предоставляться в частную собственность и собственность иностранных государств и международных организаций без каких-либо ограничений.
Данная категория земель находится непосредственно в ведении соответствующих исполнительных комитетов, которые осуществляют все функции государственного регулирования и управления по отношению к этим землям.
Следует разграничивать земли запаса и земли общего пользования, которые всегда принадлежат к определенной категории земель, хотя в большинстве случаев также не закрепляются в пользование конкретных лиц. Земли общего пользования могут быть в составе конкретного землепользования (например, садоводческого товарищества, дачного кооператива) или находиться в общедоступном пользовании.
Использование земель запаса допускается только после перевода их в другую категорию.