4.4 Коммуникационная политика

Коммуникационная политика представляет собой комплекс мероприятий по формированию спроса на предлагаемые услуги и стимулированию продаж. Основными способами формирования спроса являются  реклама и связи с общественностью.

Для поиска арендаторов планируется подать объявление:

- на сайт www.olx .by (бесплатно);

- на сайт www.tut.by (бесплатно);

- в газету «Из рук в руки» (бесплатно);

- в газету «Вечерний Брест»

Таблица 4.3. Стоимость одной строки из 25 знаков, в рублях, с учетом НДС:

№	Рубрика		В газету за среду	В газету за пятницу	Срочный тариф
1	Недвижимость	Продаю	4000	5000	6000
		Меняю
		Сдаю
		Сниму
		Куплю

Подаем по 3 строки каждую среду в течении 2 месяцев. Таким образом, плата за 1 месяц составит: 3*4*4000=48 000 бел.руб;

Также рассылаем письма целевым арендаторам. Стоимость пересылки одного письма массой до 20 г почтой – 11 100 бел. руб. Стоимость конверта – 2 000 бел. руб.. Следовательно стоимость одного письма - 13 100 бел. руб. Всего писем планируется разослать четыре – 52 400 бел. руб.

Кроме этого планируем размещение контекстной рекламы в системе Яндекс. Плата за эту услугу составляет 140 000 руб. в месяц.

В итоге затраты за первый месяц – 240 400 бел. руб.;

за последующие месяцы – 140 000 бел. руб.

Во время эксплуатации склада реклама будет размещаться в газете «Из рук в руки», на бесплатных сайтах и в системе Яндекс.

5.Операционная деятельность

Проблема нехватки складских помещения в большинстве своих случаев осложняется качеством складских помещений. В ряде случаев белорусские склады - это бывшие производственные помещения, зачастую не приспособленные к хранению товара. Основная часть функционирующих складов по степени оснащенности и техническому состоянию относится к складам класса "С" и "D". Из этого следует, что у нашего склада есть большое преимущество за счёт высокого класса, таким образом, наша задача сводится к тому, чтобы грамотно использовать данный склад и при возможности укомплектовать его еще лучше.

0. 5.1 Расчет стоимости работ по улучшению объекта недвижимости

В связи с тем, что наш склад является достаточно укомплектованным и не требует дополнительных улучшений, то достаточно будет лишь затратить средства на покупку автомобиля и высотного комплектовщика-штабелёра.

Для перевозки товаров продовольственного назначения, требующих специальный температурный режим необходимо приобрести изометрический фургон МАЗ, стоимостью 125 400 000 бел. руб.

Для транспортировки и погрузки паллет с товаром необходимо приобрести высотный комплектовщик-штабелёр Still MX-X, стоимостью 133 650 000 бел. руб.

Необходимо учесть, что часть затрат может быть не учтена приведенными выше расчетами, поэтому оставшиеся средства будут использоваться в качестве резерва на непредвиденные расходы.

Для того чтобы определить, за какой срок можно сделать все улучшения, необходимо составить график реализации работ.