10.4 Спрос и предложение на рынке земли.Экономическая, земельная диференциальная рента.

На рынке факторов производства формируется еще одна специфическая группа — рынок природных ресурсов. Особенностью этого типа факторов является их невоспроизводимость, а следовательно, постоянное, фиксированное предложение, что находит отражение в его совершенной неэластичности (на графике кривая предложения таких ресурсов имеет вид вертикальной прямой, перпендикулярной оси количества). Наиболее ярким примером природного фактора является земля.

Рента

годовая

S1

D

К о л и ч е с т в о з е м л и

Рис. 80 Неэластичность предложения земли.

Этот ресурс ограничен и невоспроизводим, и независимо от уровня спроса на него количество вовлеченной в экономическую деятельность земли в данный период и в данном месте остается неизменным. Увеличение земельной площади за счет мелиорации, осушения болот, участков моря и т.п. не может рассматриваться как природный ресурс в чистом виде: это, скорее, применение капитала, и приносимый доход будет в данном случае процентом на этот капитал.

Что же касается дохода, вознаграждающего участие в экономической деятельности фактора, предложение которого абсолютно неэластично в долгосрочном периоде, называется чистой экономической рентой. Ее рыночный уровень устанавливается в точке пересечения кривой предложения, представляющей ограниченность природных ресурсов, и кривой спроса, отражающей их производительность, т, е. предельный доход от данного фактора.

Если рента выше точки равновесия, значит, не вся земля используется полностью, собственники ведут конкуренцию в поисках арендаторов и, как следствие, рента имеет тенденцию к снижению. Если она ниже точки равновесия, конкуренцию за ограниченное количество земли ведут уже арендаторы, и рента повышается.

С величиной ренты связана и цена того участка земли, с которого она получается. Цена земли представляет собой капитализированную стоимость ренты, т. е. сумму, которая при данной норме процента будет приносить доход, равный годовой ренте с данного участка.

где P₁ — цена земли; R — рента; r — ссудный процент.

Так, участок земли, приносящий 5000 гривен ренты в год, будет стоить 50000 гривен при годовой норме процента — 10% и 100000 гривен при норме процента, равной 5%.

Очевидно также, что цена земли может изменяться в соответствии с изменением величины ренты. Равновесный уровень ренты может перемещаться в зависимости от сдвига кривой спроса. Возрастание спроса на землю при фиксированном предложении приводит к росту ренты, а падение спроса — к ее снижению. Уровень ренты может изменяться и в зависимости от сдвига кривой предложения.

Дело в том, что совершенной не эластичности предложения природных ресурсов, в том числе земли, практически не бывает. Участки земли могут быть разного качества, расположены в более или менее удобном месте, предназначены для различных целей, наконец, в них уже могут быть сделаны какие-либо предварительные вложения. В силу этого предложение становится более эластичным, кривая предложения отклоняется от вертикальной линии, что влечет за собой возможность колебаний уровня ренты.

Владельцы факторов производства реализуют их на рынке, получая, соответствующие доходы: заработную плату, процент, ренту. Но на этом рынке выступают и покупатели факторов — предприниматели, которые, комбинируя их в различных сочетаниях, производят материальные блага и услуги. Если выручка от продажи последних превышает полные затраты на их производство, возникает еще один вид дохода, называемый прибылью.

Рассмотрим процесс ее образования на элементарном примере. Некий производитель на небольшом участке земли выращивает картофель с целью прокормить себя и свою семью. Пользуясь самым примитивным орудием труда (лопатой), он получает в год 1000 кг, что дает ему возможность кормиться и оставлять запас для посадки на следующий год. Решив стать предпринимателем и выращивать картофель на продажу, он арендует дополнительно гектар земли, приобретает более производительные семена, удобрения, берет напрокат трактор с навесными приспособлениями, наконец, нанимает в помощь себе одного работника. В результате его производительность вырастет до 10 т в год. Оставив себе на пропитание и на семена 2000 кг, остальные 8 т наш предприниматель реализует на рынке. Из вырученной суммы стоимость 2000 кг он должен будет заплатить в виде зарплаты нанятому им работнику, стоимость еще 2000 кг — отдать в виде процента за приобретенный капитал (семена, удобрение, лизинг трактора), а стоимость следующих 2000 кг — в виде ренты за арендованный участок. Общие издержки — прямые и косвенные — составят стоимость 8000 кг. Но ведь произведено было 10 000 кг. Разница в 2000 кг составит чистую экономическую прибыль.

Вопрос об источнике и причине образования прибыли с давних пор является предметом дискуссий в экономической науке. Трудовая теория .стоимости, особенно в ее марксистской интерпретации, единственным источником прибыли считает труд наемных работников, способный создавать стоимость большую, чем та, которая выплачивается в виде заработной платы. Этот избыток над стоимостью рабочей силы присваивает в виде прибыли собственник средств производства. Не будь его, избыток распределился бы между всеми участниками трудового процесса.

Теория факторов производства предлагает иное объяснение этого процесса. Прибыль она рассматривает как вознаграждение четвертого фактора производства — предпринимательской деятельности. Это особая способность к организации экономической деятельности, без которой соединение остальных факторов производства было бы или невозможно или неэффективно. Как и другие факторы производства, этот ресурс ограничен: не каждый способен организовать бизнес. Следовательно, как и другие факторы, эта деятельность заслуживает вознаграждения за свой вклад в производство товаров и услуг. Вместе с тем, этот фактор имеет свою, весьма существенную специфику. Во-первых, он не имеет количественной единицы измерения, а следовательно, невозможно точно определить цену единицы этого фактора. Во-вторых, прибыль как вознаграждение за предпринимательскую деятельность не может возникнуть в ситуации полного экономического равновесия. В этом случае стоимость продукта должна распределиться между традиционными ресурсами: трудом, капиталом, природным фактором. Прибыль возникает тогда, когда нарушается равновесие и владельцы остальных ресурсов вынуждены уступать часть своих доходов предпринимателю.

В чем же состоит его вклад в производство, требующий оплаты и образования особого вида дохода? Прежде всего, это риск. Мир экономических отношений отличается неопределенностью, т.е. отсутствием полной и достоверной информации о том, что произойдет в будущем. Если бы в какой-либо области такая информация существовала и гарантировала устойчивое превышение доходов над затратами, такая сфера стала бы очень выгодным объектом вложений и устремившиеся сюда капиталы быстро уравняли бы выручку и издержки, сведя прибыль к нулю. Практически же последствия вложений всегда неопределенны: можно выиграть и получить прибыль, можно и проиграть и понести убытки. Поэтому рискнувший вправе, в случае успеха, рассчитывать на вознаграждение в виде избытка выручки над затратами. Это плата за риск, за умение лучше других предсказывать неопределенное будущее. Владельцы других факторов должны будут согласиться на уменьшение своих доходов в пользу предпринимателя в награду за то, что он берет на себя большую часть риска.

Стремление получить прибыль заставляет предпринимателя также искать и применять различные технические и организационные нововведения. С помощью этих новаций создаются возможности для получения прибыли, поскольку применивший новшество становится, по крайней мере временно, своего рода монополистом, нарушая экономическое равновесие, при котором прибыль невозможна. Однако, по мере того, как новшество или усовершенствование становится достоянием многих, конкуренция восстанавливает нарушенное равновесие. Точно так же прежде рискованное предприятие, увенчавшись успехом, перестает быть таковым и привлекает многих других желающих получить прибыль. Но именно это обстоятельство и сокращает прибыль, сводя ее постепенно на нет. Тем самым создаются условия, побуждающие к новому риску и поиску новых усовершенствований. Прибыль, таким образом, выступает как мощный стимул технического и экономического прогресса.

Вопросы для повторения:

1. В чем заключается специфика спроса на факторы производства?

2. Как определяется предельный доход фактора производства?

3. Как определяется предельные издержки факторов производства?

4. Как определяется ставка заработной платы на конкурентном и неконкурентном рынке труда?

5. В чем особенность предложения индивидуального труда?

6. Дать характеристику рынков капитала. Как определяется норма ссудного процента?

7. С какой целью применяется дисконтирование и по какому алгоритму?

8. Чем отличается земельная рента от цены земли?

9. Какова эластичность предложения земли?