- •Билет №1
- •Понятие земельного права как отрасли права (предмет, метод, принципы. Соотношение земельного права с гражданским, административным и экологическим).
- •Принципы земельного права
- •25. Защита прав на землю.
- •Билет №2
- •Понятие и виды источников земельного права.
- •26. Рассмотрение земельных споров (понятие и виды земельных споров, порядок их рассмотрения).
- •Билет №3
- •Нормативно-правовые акты в системе источников земельного права (по территориальному охвату и юр. Силе).
- •27. Понятие и состав земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений.
- •Билет №4
- •Нормативный договор и правовой обычай как источники земельного права.
- •Понятие и виды юридической ответственности за нарушения земельного законодательства. Проблемы земельно – правовой ответственности как самостоятельного вида ответственности.
- •Билет №5
- •Земельные правоотношения (понятие, виды).
- •29. Ответственность за самовольное занятие земельного участка.
- •Билет №6
- •Субъекты и объекты земельных правоотношений.
- •30. Ответственность за загрязнение, порчу и неисполнение обязанности по рекультивации земель.
- •Билет №7
- •Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.
- •31. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Особенности правового режима этой категории земель. Субъекты прав на земли с/х назначения.
- •Билет №8
- •Понятие и особенности правовой собственности на землю. Формы и виды права собственности на землю.
- •32. Правовой режим коммерческих сельскохозяйственных организаций различных организационно - правовых форм.
- •Билет №9
- •Государственная и муниципальная собственность на землю (субъекты, объекты, содержание основания возникновения и прекращения).
- •33. Правовой режим земель для крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •Билет №10
- •Право частной собственности на землю (субъект, объекты, содержание. Основания возникновения и прекращения)
- •Основания возникновения права частной собственности на земельные участки
- •Принудительные основания прекращения частной собственности на земельные участки
- •34. Правовой режим земель для личного подсобного хозяйства.
- •Билет №11
- •Иные права на землю (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование).
- •35. Правовой режим земель граждан для садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •Билет №12
- •12. Аренда земли.
- •36. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •Билет №13
- •Сделки с земельными участками. Купля-продажа земельного участка.
- •37. Земли населенных пунктов (понятие, виды, состав, особенности правового режима этой категории земель).
- •Билет №14
- •Земельный сервитут (частный и публичный).
- •38. Возмещение убытков. Изъятие, (выкуп) земель для сельскохозяйственных или муниципальных нужд.
- •Билет №15
- •Права и обязанности субъектов, владельцев, пользователей и арендаторов.
- •39. Охрана земель (понятие, цели, содержание).
- •Билет №16
- •Плата за землю (земельный налог и арендная плата).
- •40. Правовые основы мелиорации земель.
- •Билет №17
- •Правовые основы оценки земли.
- •41. Правовой режим земель промышленности и транспорта.
- •Билет №18
- •Понятие и общая характеристика управления земельным фондом. Органы управления земельным фондом.
- •42. Правовой режим земель лесного фонда.
- •Билет №19
- •Государственный кадастр недвижимости (понятие, принципы, содержание).
- •43. Правовой режим земель водного фонда.
- •Земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах.
- •Земли, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
- •Билет №20
- •Земельно-кадастровая документация и порядок её ведения.
- •44. Правовой режим земель оопт
- •Билет №21
- •Мониторинг земель (понятие, цели, виды, порядок осуществления).
- •45. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •Билет №22
- •Землеустроительство (понятие, виды, землеустроительная документация, землеустроительный процесс).
- •46. Правовой режим земель природоохранного назначения и рекреационного назначения.
- •Билет №23
- •Понятие, виды и задачи земельного контроля. Государственный земельный контроль.
- •47. Правовой режим земель историко-культурного назначения.
- •Билет №24
- •Порядок организации и осуществления государственного земельного контроля.
- •48. Земельная реформа в России 90-х годов (понятие, цели, содержание, этапы, правовое обеспечение).
26. Рассмотрение земельных споров (понятие и виды земельных споров, порядок их рассмотрения).
Земельный спор – это спор по поводу субъективного права на конкретный земельный участок.
Виды:
1. чисто-земельные споры – это споры, не связанные с имущественными отношениями.
В данных спорах отсутствует имущественный интерес либо он не выходи на первый план для сторон спора. Это споры, связанные с нарушением или оспариваем прав граждан или юридических лиц на земельные участки.
2. земельно-имущественные споры – это споры, в которых для определения прав на земельный участок требуется определить право на иное имущество.
Разрешение земельных споров – это определение компетентными органами обязательных правил поведения для спорящих сторон.
Спор считается разрешенным после вынесения уполномоченным органом решения по предмету спора. К земельным относятся споры, предметом которых являются земельно-правовые отношения или отношения, связанные с использованием и охраной земель.
Земельные споры разрешаются в административном или судебном порядке.
В земельном законодательстве правовое регулирование разрешения земельных споров претерпело существенные изменения. В частности, для земельных споров приоритет дан судебному порядку. Предусмотрено, что все споры, связанные с отчуждением и приобретением земельных участков, а также другие земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Земельный кодекс предусматривает возможность разрешения спора третейским судом. В спорах с государственными или муниципальными органами или их должностными лицами право на прямое обращение в суд не исключает альтернативы по желанию спорящей стороны обратиться с жалобой в вышестоящий административный орган или к вышестоящему должностному лицу. Так, предусмотрено право граждан и организаций в связи с наложением на них административного штрафа обжаловать решение административной комиссии или органа госземконтроля в вышестоящий орган либо к вышестоящему должностному лицу в 10-дневный срок. Рассмотрение жалобы приостанавливает исполнение оспариваемого решения.
Судебное рассмотрение земельных споров осуществляется в порядке вынесения жалоб на действия должностных лиц государственных и муниципальных органов, в том числе связанные с принятием нормативных или ненормативных актов, либо в порядке искового судопроизводства. При рассмотрении земельных споров в судах применяются все общие процессуальные правила, никаких исключений для земельных споров не установлено. Споры в связи с отказом местной администрации предоставить земельный участок разрешаются судом . Убытки, причиненные лицу изданием нормативного или ненормативного акта, признанного судом недействительным, подлежат возмещению.
Билет №3
Нормативно-правовые акты в системе источников земельного права (по территориальному охвату и юр. Силе).
Источниками земельного права являются нормативные акты, служащие формой выражения юридических норм, которыми регулируются земельные правоотношения.
По юридической силе источники подразделяются на законы и подзаконные акты.
По предмету регулирования их можно классифицировать на общие и специальные.
По направленности правового регулирования источники подразделяются на материальные и процессуальные.
По характеру нормативно - правовых актов источники делятся на кодифицированные и не кодифицированные.
По степени значимости в регулировании земельных правоотношений подразделяются на основные и вспомогательные. Основными законами в системе земельного законодательства считаются следующие: Земельный кодекс РФ, Федеральный Закон "О государственном земельном кадастре", Федеральный закон РФ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федеральный закон РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральный закон РФ "О плате за землю", Федеральный закон "О землеустройстве" и др. законы, регулирующие основные земельные правоотношения, в том числе, принятые на уровне субъектов РФ.
Подзаконные нормативные акты в области земельных правоотношений в системе земельного законодательства представлены Постановлениями и Распоряжениями Правительства, Указами Президента Российской Федерации и нормативными актами субъектов РФ, приказами и инструкциями министерств и ведомств, нормативными актами органов местного самоуправления. Система земельного законодательства объединяет нормативные акты, устанавливающие порядок рационального использования и охраны земель. В настоящее время общепризнанна следующая система земельного законодательства: Конституция РФ; Федеральные договоры; Международные договоры РФ, общепризнанные принципы и нормы международного права; Земельный кодекс РФ; Законы конституционные и федеральные;
Нормативные указы и распоряжения Президента РФ; Нормативные постановления и распоряжения Правительства РФ; Конституционные законы и иные нормативные акты субъектов РФ; Нормативные акты министерств и ведомств; Нормативные акты органов местного самоуправления; Локальные нормативные акты; Судебные решения.