- •Билет №1
- •Понятие земельного права как отрасли права (предмет, метод, принципы. Соотношение земельного права с гражданским, административным и экологическим).
- •Принципы земельного права
- •25. Защита прав на землю.
- •Билет №2
- •Понятие и виды источников земельного права.
- •26. Рассмотрение земельных споров (понятие и виды земельных споров, порядок их рассмотрения).
- •Билет №3
- •Нормативно-правовые акты в системе источников земельного права (по территориальному охвату и юр. Силе).
- •27. Понятие и состав земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений.
- •Билет №4
- •Нормативный договор и правовой обычай как источники земельного права.
- •Понятие и виды юридической ответственности за нарушения земельного законодательства. Проблемы земельно – правовой ответственности как самостоятельного вида ответственности.
- •Билет №5
- •Земельные правоотношения (понятие, виды).
- •29. Ответственность за самовольное занятие земельного участка.
- •Билет №6
- •Субъекты и объекты земельных правоотношений.
- •30. Ответственность за загрязнение, порчу и неисполнение обязанности по рекультивации земель.
- •Билет №7
- •Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.
- •31. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Особенности правового режима этой категории земель. Субъекты прав на земли с/х назначения.
- •Билет №8
- •Понятие и особенности правовой собственности на землю. Формы и виды права собственности на землю.
- •32. Правовой режим коммерческих сельскохозяйственных организаций различных организационно - правовых форм.
- •Билет №9
- •Государственная и муниципальная собственность на землю (субъекты, объекты, содержание основания возникновения и прекращения).
- •33. Правовой режим земель для крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •Билет №10
- •Право частной собственности на землю (субъект, объекты, содержание. Основания возникновения и прекращения)
- •Основания возникновения права частной собственности на земельные участки
- •Принудительные основания прекращения частной собственности на земельные участки
- •34. Правовой режим земель для личного подсобного хозяйства.
- •Билет №11
- •Иные права на землю (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование).
- •35. Правовой режим земель граждан для садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •Билет №12
- •12. Аренда земли.
- •36. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •Билет №13
- •Сделки с земельными участками. Купля-продажа земельного участка.
- •37. Земли населенных пунктов (понятие, виды, состав, особенности правового режима этой категории земель).
- •Билет №14
- •Земельный сервитут (частный и публичный).
- •38. Возмещение убытков. Изъятие, (выкуп) земель для сельскохозяйственных или муниципальных нужд.
- •Билет №15
- •Права и обязанности субъектов, владельцев, пользователей и арендаторов.
- •39. Охрана земель (понятие, цели, содержание).
- •Билет №16
- •Плата за землю (земельный налог и арендная плата).
- •40. Правовые основы мелиорации земель.
- •Билет №17
- •Правовые основы оценки земли.
- •41. Правовой режим земель промышленности и транспорта.
- •Билет №18
- •Понятие и общая характеристика управления земельным фондом. Органы управления земельным фондом.
- •42. Правовой режим земель лесного фонда.
- •Билет №19
- •Государственный кадастр недвижимости (понятие, принципы, содержание).
- •43. Правовой режим земель водного фонда.
- •Земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах.
- •Земли, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
- •Билет №20
- •Земельно-кадастровая документация и порядок её ведения.
- •44. Правовой режим земель оопт
- •Билет №21
- •Мониторинг земель (понятие, цели, виды, порядок осуществления).
- •45. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •Билет №22
- •Землеустроительство (понятие, виды, землеустроительная документация, землеустроительный процесс).
- •46. Правовой режим земель природоохранного назначения и рекреационного назначения.
- •Билет №23
- •Понятие, виды и задачи земельного контроля. Государственный земельный контроль.
- •47. Правовой режим земель историко-культурного назначения.
- •Билет №24
- •Порядок организации и осуществления государственного земельного контроля.
- •48. Земельная реформа в России 90-х годов (понятие, цели, содержание, этапы, правовое обеспечение).
37. Земли населенных пунктов (понятие, виды, состав, особенности правового режима этой категории земель).
Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий.
В состав земель населенных пунктов входят земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
жилым;
общественно-деловым;
производственным;
инженерных и транспортных инфраструктур;
рекреационным;
сельскохозяйственного использования;
специального назначения;
военных объектов;
иным территориальным зонам.
Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения.
Земельные участки в составе общественно-деловых зон предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам.
Земельные участки в составе производственных зон предназначены для застройки промышленными и иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам.
Земельные участки в составе зон инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного транспорта, а также объектами иного назначения согласно градостроительным регламентам.
Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.
В пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, эстетическое и иное особо ценное значение.
Участки, на которых находятся объекты, не являющиеся памятниками истории и культуры, но расположенные в границах зон охраны памятников истории и культуры, используются с учетом требований охраны памятников истории и культуры.
Участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах – земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения.
Участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Пригородные зоны.
В состав таких зон могут включаться земли, находящиеся за пределами черты городских поселений, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений. В пригородных зонах выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города.