ГБОУ ВПО «БАШКИРСКАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ И УПРАВЛЕНИЯ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН»

Факультет юридический

Кафедра гражданского права и процесса

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ)

В. 3.2.4. Жилищное право

Направление подготовки 030900.62 Юриспруденция

Профиль подготовки Гражданско-правовой

Квалификация (степень) выпускника бакалавр

Форма обучения очная, заочная

Уфа 2013

Составитель: канд. юрид. наук, доцент Фролов А.Д.

Рецензент: канд. юрид. наук, Р.Ю. Улимаев

УМК по дисциплине «Жилищное право» предназначена для студентов очной формы обучения, обучающихся по направлению бакалавриата 030900.62 «Юриспруденция» на базе среднего профессионального образования соответствующего профиля, среднего (полного) общего образования, и для студентов заочной формы обучения, обучающихся по направлению бакалавриата 030900.62 «Юриспруденция» на базе высшего профессионального образования, среднего профессионального образования соответствующего профиля, среднего (полного) общего образования.

Дисциплина «Жилищное право» входит в вариативную часть профессионального цикла (В 3.2) образовательной программы по подготовке бакалавров по направлению подготовки 030900.62 Юриспруденция (квалификация (степень) «бакалавр») и изучается в рамках гражданско-правового профиля.

Учебно-методический комплекс составлен на основании Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению подготовки 030900 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «бакалавр»), утвержденного приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 04.05 2010 г. № 464.

Учебно-методический комплекс утвержден на заседании кафедры гражданского права и процесса, протокол № 2 от «17» сентября 2013 г.

Заведующая кафедрой Г.А. Колобова

Одобрено редакционно-издательским советом ГБОУ ВПО «БАГСУ», протокол № _____ от _______ 2013 г.

© Фролов А.Д. 2013

Содержание

I. Пояснительная записка...............................................................................4

II. Рабочая программа……………................................................................5

III. Методические рекомендации................................................................16

IV. Учебно-методические материалы.........................................................20

Тема 1. Право на жилище и жилищное право...........................................20

Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд..............................30

Тема 3. Наем жилого помещения...............................................................39

Тема 4. Вещные права на жилые помещения...........................................57

Тема 5. Управление многоквартирными домами……………………….74

Тема 6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги………….82

Тема 7. Сделки с жилыми помещениями..................................................91

V. Варианты контрольных работ и методические указания по их выполнению и оформлению…………………..........................................................100

VI. Методические рекомендации (материалы) для преподавателей…106

VII. Терминологический словарь.............................................................108

I. Пояснительная записка

Учебный план профессиональной подготовки студентов, обучающихся по направлению бакалавриата 030900.62 «Юриспруденция», предусматривает изучение дисциплины «Жилищное право», входящей в вариативную часть профессионального цикла и находящейся в логической и содержательно-методической связи с другими дисциплинами.

Учебная дисциплина «Жилищное право» изучает жилищное законодательство, являющееся комплексным отраслевым законодательством. В нем представлены нормы различных отраслей российского законодательства, в частности: конституционного, административного, гражданского, земельного, финансового.

В первую очередь жилищные отношения регулируются Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ. Углубленное изучение и усвоение жилищного законодательства является основой обеспечения законности в сфере предоставления, пользования и распоряжения жилыми помещениями, реализации гарантий жилищных прав граждан.

В процессе преподавания учебной дисциплины уделяется соответствующее внимание разнообразным видам аудиторных занятий, обеспечивающих усвоение, углубление и закрепление полученных знаний, выработке навыков работы с нормативными материалами, овладение методикой анализа конкретных ситуаций.

Содержание учебно-методического комплекса включает в себя извлечения из рабочей программы, планы и тезисы лекций по всем темам дисциплины, ситуационные и тестовые задания, перечень дополнительных источников, контрольные вопросы, варианты контрольных работ и методические указания по их выполнению и оформлению, методические рекомендации для студентов и преподавателей, терминологический словарь.

Учебно-методический комплекс призван помочь студентам в системном освоении основных положений учебного курса. Помимо этого, он направлен на содействие преподавателям, читающим лекции и ведущим практические занятия по учебной дисциплине.