23. У якій формі укладається договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна?

а) у простій письмовій формі;

б) в усній;

в) у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню;

г) законом не встановлено.

24. Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний:

а) усно повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає;

б) продати свою частку іншим співвласникам;

в) письмово або усно повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну, за якою він її продає;

г) письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає.

25. До вимог про переведення прав та обов'язків покупця на співвласника в разі порушення його переважного права купівлі у праві спільної часткової власності застосовується позовна давність:

а) у три роки

б) у один рік;

в) у п'ять років;

г) у десять років.

26. Чи допускається передача співвласником свого переважного права купівлі частки у праві спільної часткової власності іншій особі?

а) так;

б) ні, окрім випадків, передбачених законом;

в) ні;

г) так, якщо сторони уклали такий договір у письмовій нотаріально посвідченій формі.

27. Будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного проживання, називається:

а) житловим будинком;

б) квартирою;

в) садибою;

г) житлом.

28. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб називається:

а) сервітут;

б) емфітевзис;

в) суперфіцій;

г) право оперативного управління.

29. Право користування чужою земельною ділянкою для забудови називається:

а) право господарського відання;

б) суперфіцій;

в) земельний сервітут;

г) особистий сервітут.

30. Яка обставина не припиняє дію сервітуту?

а) невикористання сервітуту протягом двох років підряд;

б) спливу строку, на який було встановлено сервітут;

в) смерті особи, на користь якої було встановлено особистий сервітут;

г)відмови від нього особи, в інтересах якої встановлений сервітут

Задачі

1. Давиденко поставив вимогу перед власником сусідньої земельної ділянки про встановлення земельного сервітуту. Сусід йому відмовив. У зв’язку з відмовою Давиденко звернувся з позовом до суду. У судовому засіданні йому була постановлена вимога обґрунтувати позов.

Що у зв’язку з цим мав зробити Давиденко?

2. Змоделюйте ситуацію, в якій особа, що їй належить речове право на чуже майно, своєю дією може припинити існування цього права таким чином, що чуже майно стане її власним. При цьому речове право на чуже майно має виникнути в силу прямої вказівки закону.

3. Змоделюйте ситуацію, при якій підставою для встановлення сервітутного права є заповіт.

4. На вимогу Петренка за рішенням суду було встановлено земельний сервітут строком на 5 років. Через рік Петренко продав свою земельну ділянку Виннику. Власник сусідньої земельної ділянки вважав, що оскільки припинилися обставини, які були підставою для встановлення сервітуту, то має відбутися і припинення сервітуту, так як змінився власник земельної ділянки, на вимогу якого було встановлено сервітут. Винник з цим не згоден.

Проаналізуйте ситуацію.

5. Святенко безвідплатно набув емфітевзис від Онищенка. Договір про встановлення емфітевзису було укладено на невизначений строк. Через 5 років Онищенко попередив Святенка про відмову від договору. Через тиждень Святенко продав емфітевзис Волоху без відома Онищенка. Через рік після цього Онищенко вирішив сам користуватися зельною ділянкою, але застав там Волоха, який готував ріллю для оранки. Волох відмовився передати землю Онищенку посилаючись на те, що емфітевзис придбаний на невизначений строк.

Дайте юридичний аналіз ситуації.

6. Серед підстав припинення емфітевзису виберіть таку, яка може бути реалізована двома протилежними способами.

Змоделюйте відповідні варіанти.

7. Яремко надав у користування Марчук земельну ділянку для будівництва кемпінгу строком на 40 років.Через рік кемпінг було збудовано, а ще через рік було знищено пожежею. Яремко вважав, що це означає припинення суперфіцію. Марчук твердив, що у цьому випадку суперфіцій може бути припинено тільки у разі невиконання суперфіціарієм обов’язку.

Дайте юридичний аналіз ситуації.

8.Р.уклав договір майнового найму велосипеда з Т. строком на один рік. Через півроку Т., який користувався велосипедом, вирішив подарувати його своїй сестрі (вона не знала про те, що брат не є власником цього майна) при умові, що один раз на тиждень сестра буде на 3 години передавати річ у користування синові Т. від першого шлюбу , який мешкав поруч із своєю тіткою. Після закінчення строку договору Р., дізнавшись про те, що Т. подарував велосипед сестрі, поставив вимогу перед останньою про повернення речі. При цьому Р. стверджував, що якщо майно, набуте безвідплатно, від особи, яка не мала права його відчужувати, то власник має право витребувати його від добросовісного набувача в усіх випадках. Сестра, дізнавшись про те, що отримала від брата в подарунок річ, яку він не мав права відчужувати, заперечувала проти повернення велосипеда, стверджуючи, що вона отримала його не як подарунок, оскільки не є договором дарування такий договір, який передбачає виконання обдарованим дій майнового характеру. Тому сестра Т. запропонувала Р. вимагати відшкодування збитків, пов’язаних із втратою предмета найму від наймача речі.

Вирішіть спір по суті.