МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ УКРАИНЫ
ОДЕССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
Архитектурно-художественный институт
Кафедра архитектурные конструкции, реконструкция и реставрация
зданий, сооружений и их комплексов
Методическое задание
к выполнению графической работы
«Реконструкция и модернизация жилых зданий»
по дисциплине
«Реконструкция и реставрация архитектурных объектов»
для студентов 5 курса
образовательно-квалификационного уровня бакалавр
по направлению 6.060102 – «Архитектура»
Одесса – 2013
Составитель: Ексарева Надежда Максимовна
кандидат архитектуры, доцент, профессор кафедры
В методическом задании рассмотрены особенности методики исследования и проектирования в архитектурно-исторической среде, приемы социальной активизации, реконструкции и модернизации жилых зданий.
Ответственный за выпуск: заведующий кафедрой архитектурные конструкции,
реконструкции и реставрации зданий, сооружений,
и их комплексов д.т.н., профессор Лисенко В.А.
Трансформация, приспособление здания для меняющихся потребностей -
один из возможных ответов на тот вызов, который бросает архитектуре
все возрастающая динамичность современной жизни
Гутнов А.Э.
Актуальность
В жилищном фонде Украины около 10 млн. домов общей площадью 1031 млн. кв. м. Из них 4,8 млн. кв. метров находится в эксплуатации с предельной степенью износа. Высокий уровень морального и физического износа требует принятия незамедлительных мер по реконструкции этого фонда. Срок эксплуатации таких зданий составляет 25-40 лет. Ежегодно увеличивается ветхий и аварийный жилой фонд с износом, превышающим 50 %
Вопросам реконструкции зданий уделяется недостаточно внимания. Основная масса финансирования преимущественно направляется на новое строительство и только 1,5-3 % средств выделяется на капитальный ремонт, модернизацию и реконструкцию.
Реконструкция жилого фонда направлена не только на сохранение, но и решение важных социальных и градостроительных задач. При реконструкции решается целый комплекс профессиональных задач, определяемых характеристиками объекта, целью и задачами самой реконструкции, уровнем переустройства или преобразования.
Цель графической работы – освоение методики исследования и проектирования в условиях реконструкции и модернизации жилых зданий.
Основные задачи выполнения графической работы:
- проведение предварительных исследований (фотофиксация, сбор исторических сведений, натурное обследование) с целью выявления потенциала и проблем объекта реконструкции и модернизации;
- выполнение фор-эскизных предложений по реконструкции и модернизации фрагмента жилого здания;
- разработка вариантов перепланировки квартиры с учетом различного состава семьи;
- эскизные предложения социальной активизации и приспособления фрагмента первого этажа жилого дома под мини объект розничной торговли (магазин, аптечный киоск).
При разработке проектов реконструкции и капитального ремонта жилых зданий следует руководствоваться действующими строительными нормами - ДБН В.3.2-2-2009 Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт.