19. Оценка экономической эффективности проектов в строительстве.

При масштабной оценке различают коммерческий, бюджетный и народно – хозяйственный эффект.

Коммерческий- рассчитывается для определения конечного результата выполнения проекта для инвестора, результаты осуществления проекта для местных органов власти, регионов отражается бюджетной эффективностью, получаемой как разница между прямым или косвенным финансированием проекта из бюджета и полученным доходам от реализации. Народно – хозяйственный эффект , используется для учета затрат и результата за пределами прямых финансовых интересов инвестора и отражает интерес региона или страны.

По содержанию различают показатели финансовой, экономической, ресурсной, социальной и экологической эффективности. Финансовые показатели рассчитывают только с учетом денежных средств инвестора. Показатели экономической эффективности учитывают в стоимостной форме все виды затрат и результаты. Показатели ресурсной эффективности отражают влияние инвестиций на объем производства и потребление различных видов ресурсов в натуральных измерителях. Социальной эффективности используют оценки результатов выполнения проектов в социальной сфере. Экологическая эффективность отражает влияние реализации проекта на окружающую среду. В соответствии с этими показателями основным показателем для оценке служит чистый дисконтный доход (ЧДД).

20. Пос (исходные данные, состав)

ПОС в составе проекта разр-ет федер-ая проектная орг-ия. Исх. данные для разр-ки:

1. мат-лы по обоснований инвестиций в стр-ве.2.инж-ые из-ия.3.сведенья по обеспеч-ю стр-ва врем-ми инж-ми сетями,а так же местными стр-ми мат-ми. 4объемно – планир-ые, конструкт-ые решения объекта, принцип-ые технолог-ие схемы основного произв-ва с разбивкой на пусковые комплексы. 5.договор на землепользование или ситуационный план стр-ва 6.данные ПД по объектам аналогам. 7.сведенья об исп-ии для стр-ва территорий вне площадки. 8. ТУ на инж-ое обеспечение объекта или решения по сносу объектов или по перекладке инж-ых сетей попадающих на стройку.9.прочие сведенья и мероприятия.

Минимальный состав ПОС

1.КП,2.СГП,3.пояснительная записка.

21. Ппр (исходные данные, состав)

ППР разр-ся генподр-ом или субподр-ом за свой счет или по их заданию сторонними исполн-ми, имеющими лицензию на техно-логическое проект-ие. Исх. данные для сост-ия ППР:1.ПОС,2.РД,3.Типовые тех-карты,4.Карты трудовых процессов, 5.рук-во по кач-ву,6.стандарта орг-ий, для кот-ых разр-ся ППР,7.действующие норм-ые док-ты СНиП, СН охрана труда и т.д., 8.правила уст-ва и безоп-ой экспл-ии грузопод-ых ма-шин,9.пр-ла устр-ва электроуст-ок и пр-ла тех эксплуатации сети,10.усл-я поставки констр-ий, мат-ов, оборуд-ия.

ППР утверж-ся рук-ем подрядной орг-ии и при стр-ве на тер-ии действ-его предпр-ия согласов-ся с эксплуатационной службой. Миним-ый состав ППР: СГП или тех. схемы с привязкой монт. мех-ов, календ-го плана произв-ва работ и решение по технике безоп-ти. Доп-ые мат-лы разр-ся по усмотрению исп-ля работ.