15. Организация проектирования в строительстве (задание на проектирование, этапы проектирования)

16. Организация проектирования в строительстве (проектная документация на строительство объектов жилищно-гражданского назначения, стадийность проектирования)

Орг-ия проект-ия в стр-ве.

Проектная док-ия на стр-во разраб-ся в соотв-ии со СНиП 11.01.95. И состоит из комплекта тех-их и эк-ки обоснованных граф-их и текст-ых мат-ов необх-ых и достаточных для возведения объекта. Основным док-ом, опр-им правовые фин-ые отн-я м/у заказчиком и проектировщиком явл-ся - договор или контракт, с приложением задания на проектирования. Задание на проектир. Сост-ся заказчиком или по его поручению генпроектир-ом, соглас-ся с местными упр-ми по арх-ре и экспертизе и утвержд-ся инвестором или застр-ом. В задании обязательно отражается треб-я арх-но – стр-ым и констр-ым решениям, треб-я по разработке меропр-й ГО ЧС и особое треб-е к разр-ке природо – охранных меропр-ий.

Проектную подг-ку делят на 3 этапа:

1 Предпроектная. вначале намечается объемно – планир-ое решение и его ТЭП.Затем по укрупн-ым показ-ям или по объектам аналогам опр-ся потр-ть в инж.обеспечении(газ,вода),в сырье и мат-ах. 2 после получения одобрения местных органов самоупр-я, получая от СЭС ГОССПОЖНАДЗОРА, письм. Заключ-е о возм-ти стр-ва на данной территории. Затем проводят комплекс инж-ых из-ий и опр-ют источники финанс-ия. Завершается этап – отводом участка.3.Заключ.этап. вып-ся в процессе проектирования объекта, перед началом проект-я заказчик уточняет задание на проект-е, получает тех. Услов. на присоед-е к действ-им инж-ым сетям, оформл. арх-но – план-ое задание (АПЗ), уточняет мат-лы хар-ие социально – эк-ую обстановку, и др. вопросы необх-ые для реализации стр-ва.

Состав разделов документации на капитальное строительство: ((По разделам)) 1. Пояснит. Записка 2. Схема планировочной организации земельного участка 3. Архитект. Решение 4. Конструктив. И объемно – планировочные решения 5. Сведения об инж. Оборуд-ии и сетях, инженерно-тех. Обеспеч. Перечень инж. –тех. Мероприятий. Содержание технол. Решения имеет подразделы 6 по видам обеспечения 6. ПОС 7. ПОР по сносу и демонтажу объектов капит. Строительства 8. Перечень мероприятий по охране окр. Среды 9. Меропр. По обеспеч ПБ 10. Мероприятия по обеспеч. Доступа инвалидов 11. Смета 12. Обеспеч. Энерго-эффект-ти 13. Иная предусм. Документ

Состав раздела проектной документации на линейный объект. ((По разделам)) 1. Пояснит зап 2. Проект полосы отвода 3. Технолог и конструкт решения линейного объекта 5. ПОС 6. ПОР по сносу и демонтажу 7. Охрана окр среды 8 ПБ 9. Смета 10. ГО и ЧС

стадийность проектирования.

В зав-ти от инд-ых особ-ей проект-ие осущ-ся в одной или 2 стадии. С проект-ем в 2 стадии произв-ся для крупных сложных объектов, комплексов зд-й и индивид-ых объектов. Проект-ие в 1 стадию вып-ся для технически не сложных объектов и для объектов возводимых по повторно применяемым объектам.

17, 18 Изыскательские работы - комплекс экономических технических и инженерных исследований района строительства в результате которых определяется экономичная целесообразность и техническая возможность возведения объектов, их условия эксплуатации.

Экономические изыскания. В процессе изучается экономическое состояние и развитие района строительства с составлением баланса наличных и потребных ресурсов и разрабатываются варианты по покрытию дефицита по каждому виду ресурсов, анализируются транспортные схемы по доставке и использованию сырья.

Технические изыскания. Запрашиваются данные о строительных подразделениях в регионе возведения по местным строительным материалам, по данным геодезических, геологических и гидрологических и мониторинговых служб. Инженерные изыскания бывают: геодезические уточняют характер рельефа местности с указанием планово-высотных отметок, геологические и гидрогеологические выявляют несущую способность, свойства грунтов с указанием грунтовых вод, гидрометеорологические уточняют бассейны водоемов, температуру, влажность воздуха, ветра, атмосферные осадки, экологические уточняют состояние окружающей среды, влияние на нее будущих объектов.

Работы выполняются в 3 периода: подготовительный – разрабатываются организационные мероприятия по производству изыскательских работ, собирают и изучают необходимые данные по объекту из архивов, отчетов, справочниках; полевой – производится на будущей площадке строительства экспедициями, отрядами, должны быть намечены все принципиальные решения генплана; камеральный – обрабатываются полевые материалы, составляется отчет.