23.Недействительные сделки.

Недействительная сделка – в кот хотя бы один из указанных ниже признаков имеет дефект.

признания сделки недействительной: такая сделка не порождает юридических последствий. Иногда недействительной оказывается не вся сделка, а какое-либо из ее условий. В этом случае недействительность части сделки не порочит всю сделку в целом, если можно предположить, что она была бы совершена и без ее недействительной части.То есть признание недействительной части сделки не влечет недействительности прочих ее частей.В общем случае основным последствием является восстановление первоначального имущественного положения сторон, кот достигается путем двусторонней реституции, – возвращение сторонами друг другу всего полученного по сделке в натуре или в деньгах.

В некоторых случаях возможна односторонняя реституция – возвращение в первоначальное состояние только невиновной стороны, а подлежащее возвращению виновной стороне взыскивается в доход государства, а также недопущение реституции – взыскание в доход государства полученного обеими сторонами по сделке.Сторона, умышленно совершившая заведомо недействительную сделку, наряду с обязанностью возвратить контрагенту полученное от него по сделке, подвергается воздействию ряда гражданско-правовых санкций:1) для сделок, совершенных с недееспособными или ограниченно дееспособными гражданами, – виновная дееспособная сторона (заведомо знавшая об их недееспособности) обязана возместить потерпевшей понесенный той реальный ущерб от исполнения сделки;2) для сделок, совершенных под влиянием заблуждения, – сторона, виновная в возникновении заблуждения, возмещает другой стороне реальный ущерб, понесенный той от последствий этого заблуждения: исполнения сделки либо от признания ее недействительной;3) для сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя с другой стороной, стечения тяжелых обстоятельств, – виновная сторона обязана возместить потерпевшей понесенный той реальный ущерб от исполнения сделки; имущество, причитающееся по сделке потерпевшей стороне от виновной, обращается в доход РФ;4) для сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка или нравственности, – имущество, причитавшееся по сделке виновной стороне (либо обеим виновным сторонам), обращается в доход РФ.

24.Представительство: понятие, виды.

Представительство- правоотношение, в соответствии с кот одно лицо на основании имеющегося у него полномочия выступает от имени другого, непосредственно создавая (изменяя, прекращая) для него права и обязанности. Представитель может совершать от имени представляемого различные сделки (купли-продажи, найма, обмена жилой площади и т.п.)Виды представительства. 1.Представительство, основанное на административном акте, при кот представитель обязуется действовать от имени представляемого в силу административного распоряжения последнего. 2.Представительство, основанное на законе, отношения возникшие по прямому указанию закона. так, законными представителями малолетних детей являются родители, полномочия которых основываются на фактах материнства и отцовства. 3.Представительство, основанное на договоре, является представительством добровольным, оно возникает по воле представляемого, кот определяет не только фигуру представителя, но и его полномочие. Кроме того, на совершение юридических действий от имени представляемого требуется согласие самого представителя. Между представляемым и представителем заключается договор, определяющий их внутренние взаимоотношения (обычно договор поручения) . 4. Коммерческий представитель - всегда предприниматель, кот совершает постоянно и самостоятельно от имени предпринимателей сделки. коммерческий представитель вправе заключать помимо обычной сделки, сделки которые никто иной, кроме него, совершать не может.

25.Доверенность.

Доверенность –документ, удостоверяющий полномочия. Д является письменным уполномочием, выдаваемым одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Срок действия Д не может превышать трех лет. Если срок не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.Д, в кот не указана дата ее совершения, ничтожна. Срок действия доверенностей обозначается нотариусом прописью. В Дуказываются место и дата ее подписания, сведения о физических и (или) ЮЛах, в надлежащих случаях – занимаемая должность представителей юр-х лиц, а также предоставляемые полномочия. Д, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в кот оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов выдавшегоД. Такая Дне должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании кот она выдана. Нотариусом в Дуказываются также: дата, место удостоверения и реестровый номер основнойД; фамилия и инициалы нотариуса, удостоверившего основную доверенность, его нотариальный округ или наименование гос. нотариальной конторы либо фамилия, инициалы и должность лица, удостоверившего основнуюД; сведения о физическом или юридическом лице, выдавшемД; должность лица, выдавшего доверенность; полномочия, предоставляемые основной доверенностью, и срок ее действия; полномочия, передаваемые в порядке передоверия, и срок действия доверенности в порядке передоверия. Об удостоверении Дв порядке передоверия нотариусом делается отметка на основной доверенности.Основания прекращения доверенности: 1) истечение срока доверенности; 2) отмена доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказ лица, кот выдана доверенность; 4) прекращение ЮЛ, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращение ЮЛ, кот выдана доверенность; 6) смерть гражданина, выдавшего доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерть гражданина, кот выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, кот доверенность выдана, – отказаться от нее. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.