- •98. Распределение товаров и организация товародвижения
- •97. Товарная политика пред-ия. Концепция жизненного цикла товара и маркетинговые стратегии.
- •96. Понятие и состав маркетинговой среды фирмы.
- •95. Маркетинговые исследования и маркетинговая информация.
- •94. Эволюция маркетинга. Основные концепции рыночной деят-ти.
- •93. Понятие маркетинга, основные цели, принципы и функции.
- •92. Теории лидерства. Классификация стилей лидерства.
- •91. Руководство и лидерство. Понятие, источники и формы власти.
- •89. Организационные отношения в системе менеджмента. Понятие и значение делегирования в управлении.
- •90. Понятие и динамика рабочих групп. Параметры эффективности рабочих групп.
- •88. Понятие и значение мотивации в управлении. Хар-ка соврем-ых теорий мотивации.
- •87. Социально-психологические концепции мен-та. Теории X,y,z о поведении ч-ка в орган-ии и их использование в менеджменте.
- •86. Понятие и значение организационной культуры, подходы к ее формированию.
- •85. Характеристика системного и ситуационного подходов к управлению.
- •84. Характеристикака поведенческого подхода к управлению.
- •82. Понятие организационной структуры управления, ее виды.
- •81. Понятие и классификация функций управления произ-ом. Функциональный потенциал орг-ии.
- •80. Регулирование действий естественных монополий.
- •79. Антимонопольное регулирование деятельности пред-ий.
- •78. Понятие и механизмы государственного регулирования рыночной экономики.
- •77. Несостоятельность (банкротство) коммерческой орг-ии.
- •76. Реорганизация коммерческой организации.
- •75. Порядок ликвидации коммерческой организации.
- •74. Порядок учреждения и регистрации комерческой орг-ии.
- •73. Льготы для малых предприятий.
- •72. Государственная поддержка малого предпринимательства.
- •71. Понятие и назначение малого бизнеса.
- •70. Производственные кооперативы.
- •69. Открытые и закрытые акционерные общества.
- •68. Общества с ограниченной и дополнительной ответственностью.
- •63. Характеристика предпринимательского процесса.
- •61. Понятие предпринимательской деятельности, формы предпринимательства.
- •48. Финансы предприятий: сущьность, функции, принципы организации.
- •47. Налоговая система, ее состав, виды налогов.
- •46. Госуд-ный и муниципальный кредит: займы, ссуды, гарантии.
- •44. Бюджетный процесс: содержание, макроэкономическая основа составления бюджета.
- •43. Расходы бюджетов: капитальные и текущие. Бюджет развития и инвестиционный процесс.
- •42. Доходы бюджетов: федерального, субъектов рф, местного.
- •41. Бюджетная система рф: принципы построения и функционирования.
- •40. Финансовая система рф: сущьность, функции, подсистемы, сферы, звенья.
- •39.Методология ценообразования: нормативно-параметрические методы расчета цены.
- •38.Методология ценообразования:ценностные методы расчета цены
- •37. Методология ценообразования: затратные методы расчета цены
- •36. Методология ценообразования: принципы ценообразования.
- •35. Понятие франко-цен.
- •34. Рыночное страхование цен.
- •33. Ценовая стратегия.
- •32. Ценовая тактика.
- •31. Виды цен в условиях рынка.
- •30. Методика расчета исходной цены продукции.
- •29.Процесс ценообразования и его основные этапы.
- •28. Себестоимость, как основа цены, ее состав и структура.
- •27. Основные затратные концепции ценообразования.
- •26. Основы и особенности ценообразования в условиях рынка.
- •25. Разновидности бестарифной системы оплаты труда.
- •24. Формы и системы заработной платы.
- •23. Оплата труда в строительстве, тарифная система.
- •22. Формирование рынка труда.Занятость граждан.
- •21. Нормирование труда. Виды трудовых норм.
- •20. Основные направления организации труда в строит-ве и на современном этапе.
- •19. Производительность труда: понытие, методы измерения. Пути повышения.
- •18. Рентабельность строительных орг-ций, методы ее измерения.
- •17. Прибыль как экономический результат деят-ти строительной организации. Виды прибыли.
- •16. Резервы снижения себестоимости смр
- •15. Состав и структура затрат, включаемых в себестоимость строительной продукции.
- •14. Себестоимость строительной продукции, ее разновидности.
- •13. Показатели и пути повышения эффективности использования оборотных средств.
- •12. Источники формирования оборотных средств.
- •11. Оборотные ср-ва строит-ой орг-ии: понятие, состав и структура.
- •10. Система показателей, хар-их эффективность использования основных производственных фондов.
- •9. Износ, амортизация и воспроизводство основных фондов.
- •8. Основные производственные фонды строительной организации: понятие, состав и структура.
- •4. Общие пок-ли оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •3. Капитальные вложения как форма инвестиций: понятие, структура, источники финансирования.
- •2. Государственное регулирование инвестиционных деятельности.
- •1. Пронятие и состав субъектов инвестиционной деятельности.
4. Общие пок-ли оценки эффективности инвестиционных проектов.
Эффективность проекта характеризуется системой показателей, отражающих соотношение результатов и затрат применительно к интересам его участников. К общим пок-лям оценки эффективности инвест. проекта относятся: чистая текущая ст-ть (ЧТС), индекс доходности (ИД), внутренняя норма доходности (ВНД), срок окупаемости.
1))Чистая
текущая стоимость
(чистый дисконтируемый доход) – это
разница м/д суммой привед-ых эффектов
и суммой привед-ых кап-х вложений. ЧТС
=
,
где Rt – результаты на t-шаге, t-шаг расчета; Зt – затраты на t-шаге; T – весь период жизнедеятельности проекта; Эt = Rt – Зt – эффект на t-шаге; К – приведенные капитальные вложения (К=ΣКt/(1+Е)^t); Е – норма дисконта равная приемлемой для инвестора норме дохода на капитал.
ЧТС – сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу.
При ЧТС>0 текущая стоимость доходов превышает текущую стоимость затрат, а следовательно, инвестиции прибыльны, а при ЧТС<0 – наоборот. Чем больше величина ЧТС, тем эффективнее проект, и, наоборот. Показатель ЧТС используется для оценивания и ранжирования различных инвестиционных предложений с использованием общей базы для сравнения. Ограничения ЧТС: показатель носит абсолютный характер, он не информирует о сроке окупаемости проекта, он не может быть использован для сравнения проектов различного масштаба.
2))Индекс доходности (ИД) – отношение суммы приведенных эффектов к величине кап. вложений.
ИД
=
ИД>1 – проект эффективен, т.е. сумма приведенных эффектов больше суммы капвложений. Существует зависимость: если ЧТС>0, следовательно, ИД>1, если ЧТС<0 то ИД<1. ИД характерезует доход на 1ед. затрат; является одним из пок-лей, по которому производится сравнение проектов и принимается решение о их финансировании.
3))Срок окупаемости: а)Если доход распределен по шагам равномерно и точная оценка не обязательна (n.ок=К/Rгод, где К– сумма инвестиций, Rгод–ежегодный чистый доход без налогов); б)Если доход распределен по шагам неравномерно и требуется точная оценка, тогда n.ок определяется суммированием последовательных значений текущей стоимости дохода до тех пор, пока не будет получена сумма равная или больше объема инвестиций. Срок окупаемости не учитывает весь период функционирования инвестиций; на этот пок-ль не влияют рез-ты лежащие за его пределами; не делает различий м/у проектами с одинаковой суммой накопленных доходов, но с разным распределением по шагам расчета; не обладает свойством аддитивности.
4))Внутренняя норма доходности (ВНД) – норма дисконта (Евн), при которой величина приведенных эффектов равна приведенным кап. вложениям, т.е. такая ставка, при которой ЧТС становится равен нулю:
.
Расче ВНД (метод подбора): определяется ЧТС при различных нормах дисконта до тех пор, пока не будут найдены 2е нормы дисконта: при которой ЧТС имеет небольшое + и – значение. Далее ВНД опред-ся:
,
где А – учетная ставка (%), дающая ЧТС>0; а – абсолютная величина ЧТС>0; В – учетная ставка (%), дающая ЧТС<0; в – абсолютная величина ЧТС<0 (отрицательный знак не учитывается).
Интерпритация ВНД: 1.Если проект финансируется за счет заемных средств, то ВНД показывает верхнюю границу уровня банковской кредитной ставки, превышение которой делает проект убыточным; 2.положительная разность между ВНД и нормой дисконта характерезут устойчивость проекта.
ВЫВОД: Каждый из перечисленных показателей отражает эффективность проекта с различных сторон, поэтому, оценивая тот или иной проект, необходимо использовать всю совокупность показателей.
