21. Перечислите цели и задачи территориального планирования

Территориальное планирование – это планирование развития территории, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территории.

Цели:

1)урегулирование федеральных, региональных и местных интересов; интересов граждан в сфере градостроительной деятельности;

2)установление конкретных требований и ограничений по использованию территорий для расселения и любых видов хозяйственной деятельности.

При территориальном планировании решаются следующие задачи:

1)усилие инновационной составляющей экономики (инновация-нововведение, преобразование в экономических, технических, социальных и иных областях, связанные с новыми идеями, изобретениями, открытиями);

2)модернизация производства;

3)обоснование и координация плановых решений различных ведомств в области соответствующих отраслей экономики;

4)определение потребности в инвестициях, необходимых для осуществления мероприятий, намечаемых в схеме территориального планирования;

5)оценка эффективности мероприятий по планированию;

6)рациональное использование и охрана земель региона;

7)выстраивание на территории страны своеобразных коридоров развития, призванных обеспечить высокий уровень жизни местных сообществ;

8)формирование ФПЗ и иных специальных фондов для обеспечения з.у. при расселении беженцев, военнослужащих для ведения садоводства;

9)создание целостной системы населенных мест на основе производственно-экономических, культурно-бытовых и прочих межселенных связей в пределах ареала и взаимосвязанного развития;

10)выявление зон градостроительной активности и комплексного промышленного развития агропромышленных зон, зон рекреационной и туристической деятельности развития транспортной инфраструктуры;

11)улучшение застройки и планировки поселений и межселенного пространства; 12)разработка мероприятий по упорядочению системы землепользования;

13)разработка мероприятий по оптимизации структуры земельных угодий и устройства их территории;

14)определение потребности в земельных ресурсах на перспективу для различных отраслей экономики;

15)уточнение размещения и местоположения границ территории с особым правовым режимом и условиями использования;

16)иные задачи по оптимизации землепользования.

22. Назовите документы территориального планирования муниципального образования.

В соответствии со ст.18 ГК РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ документами территориального планирования муниципальных образований являются:

1) схемы территориального планирования муниципальных районов;

2) генеральные планы поселений;

3) генеральные планы городских округов.

Состав, порядок подготовки документов территориального планирования муниципальных образований, порядок подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состав, порядок подготовки планов реализации таких документов устанавливаются в соответствии с ГК РФ, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Порядок согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, состав и порядок работы согласительной комиссии устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Документы территориального планирования муниципальных образований могут являться основанием для установления или изменения границ муниципальных образований в установленном порядке.

Установление или изменение границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, осуществляется в границах таких поселения, городского округа.

Представительный орган местного самоуправления сельского поселения вправе принять решение об отсутствии необходимости подготовки его генерального плана и о подготовке правил землепользования и застройки при наличии следующих условий:

1) не предполагается изменение существующего использования территории этого поселения и отсутствует утвержденная программа его комплексного социально-экономического развития;

2) документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации, документами территориального планирования муниципального района не предусмотрено размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района на территории этого поселения.